Denne 3.413 m² store rustikke grund ligger i Alhaurín de la Torre, en by i provinsen Málaga, Andalusien. Ejendommen er beliggende i et byområde med faciliteter i gåafstand og tilbyder en rolig ramme omgivet af natur. Nærheden til lufthavnen og vigtige transportruter gør den til en strategisk base for at udforske regionen. Den flade jord og tilstedeværelsen af frugttræer antyder potentiale for landbrugs- eller rekreative projekter, i tråd med den typiske middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et landligt, men urbaniseret miljø, tæt på de essentielle faciliteter i Alhaurín de la Torre. Dens beliggenhed giver nem adgang til lokale infrastrukturer, samtidig med at den bevarer en forbindelse til den omgivende natur, en egenskab eftertragtet af dem, der ønsker ro uden at give afkald på bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger et rum til udendørs aktiviteter, landbrug eller blot et sted at koble af. Dens ikke-bebyggelige karakter, men med mulighed for installation af sekundære strukturer (i henhold til reglerne), gør den velegnet til at udvikle projekter relateret til jorden, selvforsyning eller økoturisme.
Da der er tale om en rustik grund, er der ingen specifikke byggefasert i gang. Eventuel udvikling af projekter på denne grund vil afhænge af de lokale bygningsreglementer og de opnåede tilladelser, med mulighed for tilslutning til vandforsyningsnettet via det lokale vandingssamfund og anmodning om el-tilslutning.
Grunden er ikke bebyggelig til primær bolig. Den har i øjeblikket ingen direkte tilslutning til el eller vand, selvom vandtilslutning er godkendt via lokalt vandingsfællesskab, og det er muligt at anmode om tilslutning til elnettet. Lokale bygningsreglementer vil definere de specifikke anvendelsesmuligheder.
Ref: VL579158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund henvender sig til dem, der drømmer om at starte et lille landbrugsprojekt, dyrke deres egne grøntsager eller skabe en fredelig oase til fritid, væk fra byens kaos, men uden at ofre bekvemmeligheden af faciliteter. Den er også velegnet til dem, der søger et område til at installere en mobil eller præfabrikeret struktur, i overensstemmelse med gældende regler, til lejlighedsvis brug eller som base for udendørsaktiviteter. Nærheden til golfbaner og sportscentre, kombineret med nem adgang fra lufthavnen, gør den interessant for dem, der ønsker en fleksibel sekundær bolig eller et støttepunkt for hyppige ophold på Costa del Sol.
Som en rustik grund gælder begreberne 'kvalitet' og 'finish' primært for jordens tilstand og dens funktionalitet. Grunden beskrives som flad og brugbar, med tilstedeværelsen af frugttræer, der forbedrer dens landbrugspotentiale. Dens generelle tilstand er fremragende for en grund af denne type. Mulighederne for vandtilslutning via vandingsfællesskabet og anmodningen om el-tilslutning er tekniske aspekter, der definerer dens potentielle infrastruktur, hvilket muliggør fremtidige tilpasninger i henhold til lokale regler.
Prisen for denne rustikke grund er €218.150. I betragtning af dens natur og potentielle anvendelsesmuligheder repræsenterer den en mulighed for dem, der ønsker at investere i et naturområde i provinsen Málaga. Grundens størrelse og dens beliggenhed i et område med adgang til faciliteter kan påvirke dens værdi over tid, især i relation til landbrugs- eller rekreative udviklingsprojekter godkendt af lokale regler. Der er ingen oplysninger om andre enheder eller typer inden for denne specifikke grund.
Alhaurín de la Torre tilbyder en livrytme, der balancerer landets ro med et veludstyret bycentrums livlighed. Denne grund passer ind i denne kontekst som et rum til at dyrke, slappe af eller hellige sig til nul-emissionsprojekter. Nærheden til restauranter, apoteker og banker, kombineret med den relative nærhed til lufthavnen og golfbaner, antyder et dynamisk, men tilgængeligt miljø, ideelt for dem, der værdsætter naturen uden at isolere sig fuldstændigt. De 3.888 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig temperatur på 18,2°C inviterer til at nyde udendørsarealerne det meste af året, med en badesæson, der strækker sig over ca. fire måneder.
At bo i Alhaurín de la Torre betyder at nyde et miljø, der kombinerer Guadalhorce-dalens ro med nærheden til kysten og byen Málaga. Grundens beliggenhed, selvom den er i et byområde, giver nem adgang til faciliteter som supermarkeder (60 m) og apoteker (62 m), hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige fornødenheder. Afstandene til lufthavnen (5,6 km), golfbanerne (fra 5,1 km) og strandene (fra 7,1 km) gør dette sted til et bekvemt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols attraktioner og drage fordel af middelhavsklimaet med i gennemsnit 3.888 solskinstimer om året.
Dette kort viser placeringen af Alhaurín de la Torre, der fremhæver nærheden til de vigtigste transportakser som Málaga Lufthavn og kysten. Grundens placering inden for en bymæssig kontekst, men tæt på naturen, er tydeligt synlig, hvilket gør det muligt at vurdere afstandene til faciliteter og rekreative områder.
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i provinsen Málaga, inden for det metropolitiske område og comarcaen Valle del Guadalhorce. Dens placering, ca. 17 km fra Málaga by og 6 km fra lufthavnen, gør den til et centralt punkt for adgang til både Sierra de Mijass naturlige skønhed og Costa del Sols urbane og kystmæssige dynamik. Den er en del af en region kendt for sit gunstige klima og middelhavslivsstil.
Ejendommen ligger ca. 7,1 km fra de nærmeste strande, såsom Playa del Lido. Málaga-Costa del Sol lufthavn er let tilgængelig ca. 5,6 km i luftlinje. Til daglige fornødenheder ligger et supermarked og et apotek ca. 60-62 meter væk, mens et hospital ligger 6,5 km derfra. Området er godt forbundet takket være 7 offentlige transportlinjer med 41 stoppesteder, selvom en bil anbefales for at optimere turene. For golfentusiaster er flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf de Guadalhorce i 5,1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden er beliggende i en region præget af middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og en temperaturudsving mellem 11°C og 26°C. De over 3.800 årlige solskinstimer fremmer en bred anvendelse af udendørsarealer og aktiviteter. Højden på 113 meter over havets overflade, på skråningerne af Sierra de Mijas, giver et behageligt og luftigt miljø. Badesæsonen varer ca. fire måneder med havtemperaturer over 20°C, i overensstemmelse med typiske forhold på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 7,1 km derfra ligger strande som Playa del Lido, ideelle til at nyde den andalusiske kystlinje. Den omkringliggende region er rig på rekreative muligheder: 43 sportsfaciliteter er tilgængelige, herunder centre som Complejo Deportivo Carranque i 0,5 km afstand. For golfentusiaster er talrige baner let tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Tilstedeværelsen af udsigtspunkter som Pico Palomas (3,2 km) tilføjer værdi til udendørsaktiviteter.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i provinsen Málaga, inden for det metropolitiske område og comarcaen Valle del Guadalhorce. Dens placering, ca. 17 km fra Málaga by og 6 km fra lufthavnen, gør den til et centralt punkt for adgang til både Sierra de Mijass naturlige skønhed og Costa del Sols urbane og kystmæssige dynamik. Den er en del af en region kendt for sit gunstige klima og middelhavslivsstil.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, tilbyder denne rustikke grund i Alhaurín de la Torre et andet tilbud. Mens projekterne i Estepona fokuserer på byggede ejendomme med priser fra €320.000 og €418.800, adskiller denne grund sig ved sin pris på €218.150 og sin ikke-bebyggelige karakter til primær bolig. Den henvender sig til en købergruppe, der søger plads, natur og potentiale til specifikke projekter frem for et klar-til-brug hjem. Dens nærhed til lufthavnen og byer som Málaga adskiller den fra mere isolerede områder af kysten og tilbyder en balance mellem landlighed og tilgængelighed. Alba Benalmádena-grunden, med en markant højere pris (€699.000), repræsenterer derimod et markedssegment rettet mod allerede udviklede luksusejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
