Представляємо ділянку площею 3413 м² в Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, Андалусія. Ця земля, оточена фруктовими деревами, знаходиться в тихому та природному середовищі, ідеально підходить для сільського господарства, відпочинку, або встановлення складського приміщення, каравану чи дерев'яного будинку (згідно з нормами). Вона розташована в міському середовищі, але в пішій доступності від основних зручностей. Ця пропозиція надає унікальну можливість для тих, хто шукає сільського життя, сталого проєкту або просто тихого місця на природі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована всього за кілька хвилин від центру Альаурін-де-ла-Торре, поєднуючи міські зручності та сільський спокій. Навколо розкинулися фруктові сади, створюючи природне оточення. Доступ до ділянки здійснюється через асфальтовану дорогу, а необхідні для повсякденного життя супермаркети та аптеки знаходяться неподалік. Таке вигідне розташування підходить для тих, хто цінує баланс між зручністю та природним середовищем.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне займатися сільським господарством, екологічними проєктами або мати простір для хобі. На ділянці вже ростуть фруктові дерева, що дозволяє одразу розпочати вирощування фруктів. Крім того, згідно з нормами, можна встановити складські приміщення, каравани або дерев'яні будинки. Хоча електро- та водопостачання наразі відсутні, дозволено постачання води через місцеву іригаційну спільноту, а також можливе підключення до електромережі. Це чудове місце для тих, хто прагне до самозабезпечення на природі або шукає спокійний простір для відпочинку.
Ця пропозиція стосується 'не забудовної землі' і передбачає її використання відповідно до існуючого природного середовища та правил користування. На даний момент відсутні прямі підключення до електро- та водопостачання, однак постачання води через іригаційну спільноту дозволене, і можливе підключення до електромережі. Будівельні норми необхідно узгоджувати з місцевими органами влади. Ця земля підходить для проєктів, де покупець самостійно займається створенням інфраструктури або використовує мінімальну інфраструктуру.
Ця ділянка не є 'землею під забудову' і її використання має відповідати чинним нормам. Наразі відсутні прямі підключення до електро- та водопостачання. Проте, дозволено постачання води через іригаційну спільноту, і можливе підключення до електромережі. Покупцям необхідно попередньо ознайомитися з місцевими будівельними нормами та правилами землекористування. Ця пропозиція підходить для покупців, які усвідомлюють необхідність створення інфраструктури та обмеження щодо використання землі.
Ref: VL579158
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підійде тим, хто мріє про сільське життя, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Наприклад, тим, хто планує відвідувати її на вихідних для догляду за фруктовими деревами або збудувати екологічний будинок у майбутньому. Вона також підійде тим, хто працює в місті і хоче відпочивати в спокійній обстановці на вихідних або займатися садівництвом. Ця земля надає достатньо простору та можливостей для тих, хто розглядає невеликі сільськогосподарські проєкти, місця для хобі або навіть стаціонарні житла (відповідно до норм). Хоча необхідно самостійно займатися створенням електро- та водопостачання, постачання води від іригаційної спільноти гарантоване, і ця ділянка стане ідеальною основою для тих, хто прагне до самозабезпечення в спокійному середовищі або реалізації творчих проєктів.
Ця нерухомість є 'земельною ділянкою', а не побудованою спорудою. Тому традиційні критерії оцінки 'якості та оздоблення' безпосередньо не застосовуються. Згідно з наданою інформацією, ділянка 'рівна' та 'придатна до використання'. Навколо ростуть фруктові дерева, що свідчить про добрий стан природного середовища. Щодо інфраструктури, електрика не підключена безпосередньо, а водопостачання дозволене через іригаційну спільноту. Покупець повинен перевірити місцеві норми щодо використання землі та, за необхідності, зайнятися створенням інфраструктури. Ця ділянка може бути оцінена за свій потенціал тими покупцями, які бажають використати існуюче природне середовище та розвиватися відповідно до власних планів.
Ця земельна ділянка продається за ціною від €218,150. Її площа становить 3413 м², а ціна може варіюватися залежно від умов та доступності. Наразі відсутні прямі підключення до електро- та водопостачання, проте дозволено постачання води через іригаційну спільноту, і можливе підключення до електромережі. Така цінова категорія для великої ділянки поблизу міста, враховуючи місцеву економічну ситуацію та кількість навколишніх угод з нерухомістю, є цікавою пропозицією. Необхідно детально уточнити правила використання землі та додаткові витрати на підключення комунікацій перед покупкою. Ця пропозиція приваблива для покупців, які бажають придбати велику ділянку в межах бюджету та реалізувати власні проєкти.
Розташована поблизу міської зони Альаурін-де-ла-Торре, ця ділянка площею 3413 м² є ідеальним місцем для тих, хто шукає спокою та природи. До неї можна дістатися асфальтованою дорогою, а навколо ростуть фруктові дерева, створюючи зелений ландшафт. До міського центру зовсім недалеко, проте необхідні для повсякденного життя супермаркети (60 м) та аптеки (62 м) знаходяться в пішій доступності. Хоча електро- та водопостачання наразі відсутні, дозволено постачання води через іригаційну спільноту, і можливе підключення до електромережі. Ця земля пропонує унікальну можливість для тих, хто прагне до самозабезпечення, гармонії з природою, або планує екологічні проєкти, чи просто шукає спокійний простір для відпочинку. У радіусі 2 км розташовані 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе, що забезпечує зручність міського життя.
Альаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, Андалусія, біля входу в долину Гуадалорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Це місто є частиною столичного регіону Малаги та входить до комарки Долини Гуадалорсе. Площа муніципалітету становить 83,0 км², а населення, за прогнозами на 2025 рік, сягне 45 066 осіб. Середня річна температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин становить близько 3 888 на рік. У місті є 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також один медичний центр, що забезпечує освітню та медичну інфраструктуру. Крім того, в радіусі 2 км знаходяться 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе, що задовольняють повсякденні потреби. Спортивні центри, басейни та оглядові майданчики також розташовані поблизу, пропонуючи можливості для дозвілля. Цей регіон пропонує привабливий баланс між міськими зручностями та природним середовищем, що робить його приємним місцем для проживання.
Ця карта показує територію навколо Альаурін-де-ла-Торре в провінції Малага, Андалусія. Ця ділянка розташована поблизу урбанізованої зони, але оточена пишним природним середовищем. Навколо розкидані супермаркети, аптеки, ресторани, школи та спортивні заклади, що свідчить про добру доступність необхідних для повсякденного життя об'єктів. Також вказані відстані до аеропорту Малаги, основних полів для гольфу та пляжів, що допомагає зрозуміти транспортну доступність та можливості для відпочинку в цьому регіоні.
Альаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, Андалусія, на півдні Іспанії, біля входу в долину Гуадалорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Місто є частиною столичної агломерації Малаги і знаходиться приблизно за 17 км від центру Малаги та приблизно за 5.6 км (пряма відстань) від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Цей регіон також має відносно легкий доступ до основних туристичних центрів та міст Коста-дель-Соль, проте, завдяки своєму розташуванню в глибині материка, він дозволяє відчути більш спокійне та автентичне андалузьке життя. На відміну від жвавих прибережних курортів, тут переважають сільські пейзажі та традиційні містечка. Це місце є привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між природою, культурою та міськими зручностями.
Ця ділянка, розташована в міському середовищі, забезпечує добрий доступ до основних об'єктів. Найближчі супермаркет і аптека знаходяться в пішій доступності (60 м і 62 м відповідно). До пляжів, таких як Плайя-дель-Лідо (близько 7.1 км) та Плайя-дель-Бахондільйо (близько 7.2 км) (всі відстані по прямій), можна дістатися відносно швидко. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 5.6 км по прямій, що забезпечує дуже зручне транспортне сполучення. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Клуб де Гольф де Гуадальгорсе (близько 5.1 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (близько 6.2 км) та Лауро Гольф (близько 6.3 км). Громадський транспорт представлений 7 маршрутами та 41 зупинкою, що дозволяє пересуватися без автомобіля. Однак, для використання великої ділянки та поїздок по околицях, автомобіль буде більш зручним. Зарядна станція для електромобілів також розташована приблизно за 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Альаурін-де-ла-Торре є середземноморським, характеризується м'якими зимами та теплим літом з великою кількістю сонячних днів. Середня річна температура становить 18.2°C, а діапазон середніх температур коливається від 11°C до 26°C, що обіцяє комфортну погоду протягом року. Річна кількість сонячних годин сягає близько 3 888, що є одним із найвищих показників у Європі. Це створює ідеальні умови для сільського господарства та активного відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців на рік, що робить його придатним для літніх розваг. Висота над рівнем моря становить 113 метрів, а розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас може забезпечити приємний прохолодний вітер, незважаючи на загальну м'якість клімату. Ці кліматичні умови особливо привабливі для тих, хто займається вирощуванням фруктів та цінує активний спосіб життя на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до цієї ділянки – Плайя-дель-Лідо (приблизно 7.1 км) та Плайя-дель-Бахондільйо (приблизно 7.2 км). Ці пляжі, ймовірно, мають сертифікацію 'Блакитний прапор', що свідчить про добру якість води та розвинену інфраструктуру. Доступ до полів для гольфу також чудовий: є кілька варіантів, зокрема Гольф-клуб Гуадальхорсе (близько 5.1 км), Гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (близько 6.2 км) та Лауро Гольф (близько 6.3 км). Крім того, у регіоні налічується 43 спортивні споруди, що надає безліч можливостей для відпочинку. Спортивний комплекс Каранке розташований за 0.5 км, а інші спортивні центри та басейни знаходяться неподалік. Оглядові майданчики, такі як Піко-Паломас (3.2 км) та Мірадор-дель-Лобо (3.7 км), пропонують чудові краєвиди на навколишню місцевість. Ці об'єкти надають різноманітні варіанти для мешканців, які ведуть активний спосіб життя.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, Андалусія, на півдні Іспанії, біля входу в долину Гуадалорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Місто є частиною столичної агломерації Малаги і знаходиться приблизно за 17 км від центру Малаги та приблизно за 5.6 км (пряма відстань) від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Цей регіон також має відносно легкий доступ до основних туристичних центрів та міст Коста-дель-Соль, проте, завдяки своєму розташуванню в глибині материка, він дозволяє відчути більш спокійне та автентичне андалузьке життя. На відміну від жвавих прибережних курортів, тут переважають сільські пейзажі та традиційні містечка. Це місце є привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між природою, культурою та міськими зручностями.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як 'Acqua Gardens' та 'Aby Upper' в Естепоні (від €418,800 та від €320,000 відповідно) або 'Alba Benalmádena' в Бенальмадені (€699,000), ця ділянка в Альаурін-де-ла-Торре (від €218,150) має значно інший ціновий діапазон. Згадані порівняльні об'єкти є завершеними житловими будинками або проєктами в процесі будівництва, і їхня ціна включає вартість будівництва та додаткову цінність. Натомість, ця пропозиція в Альаурін-де-ла-Торре є 'земельною ділянкою', і її ціна базується на вартості самої землі. Ця ділянка підходить для покупців з особливими потребами, які шукають не готове житло, а можливість реалізувати власні проєкти на великій території, або отримати доступ до великого природного середовища за більш доступною ціною. Альаурін-де-ла-Торре, як правило, має нижчі ціни порівняно з прибережними районами Коста-дель-Соль, і ця ділянка відображає цю тенденцію. Однак, слід ретельно оцінити загальну вартість, враховуючи можливі додаткові витрати на створення інфраструктури та будівництво.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
