Este proyecto residencial se encuentra en La Capellanía, un área consolidada dentro del municipio de Málaga, conocida por su proximidad a servicios urbanos y su integración en el tejido metropolitano. La zona ofrece un entorno de vida que combina la conveniencia de la ciudad con la tranquilidad de una urbanización establecida. La infraestructura circundante facilita el acceso a diversas comodidades, lo que permite un ritmo de vida práctico para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en La Capellanía sitúa la propiedad en una zona residencial a cierta elevación, ofreciendo vistas panorámicas del entorno. La proximidad a núcleos urbanos consolidados como Fuengirola asegura el acceso a servicios cotidianos y de ocio. La orientación de la vivienda hacia el sur y suroeste favorece la entrada de luz natural y la captura de vistas paisajísticas.
Esta villa está diseñada para cubrir necesidades de confort y funcionalidad en un clima templado. La distribución de tres dormitorios y dos baños en 119 m² habitables se complementa con un espacio exterior privativo de 600 m², incluyendo piscina. Las características como la climatización y la calefacción por suelo radiante sugieren una adaptación al uso continuado durante todo el año.
El estado de construcción 'Gereed' (Listo) indica que la propiedad está disponible para ocupación inmediata. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una vivienda ya terminada y lista para ser habitada. Esto elimina los plazos de espera asociados a proyectos sobre plano.
Este proyecto no se caracteriza por ofrecer vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí existen vistas panorámicas de la costa. Tampoco se sitúa en primera línea de playa, requiriendo desplazamiento para acceder al litoral. La propiedad está integrada en una urbanización, lo que implica compartir proximidad con otras viviendas y servicios urbanos.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado de la Costa del Sol, con acceso a servicios urbanos a pie. La configuración de la villa, con piscina privada y amplias vistas, se alinea con las expectativas de quienes valoran el confort y el espacio exterior. Individuos o familias que priorizan la cercanía a la costa (1.6 km a la playa más cercana) pero desean evitar el bullicio inmediato de las zonas turísticas más concurridas encontrarán en La Capellanía un punto de equilibrio. Aquellos que requieren una buena conexión con el aeropuerto de Málaga (13 km) para viajes frecuentes o para recibir visitas internacionales también se beneficiarán de esta ubicación estratégica. La disponibilidad inmediata de la vivienda permite una mudanza sin demoras, lo cual es ventajoso para quienes planean una reubicación rápida.
La villa se describe con un estado de conservación 'Excellent' y presenta características que sugieren un nivel de acabado cuidado y orientado al confort. La inclusión de climatización (aire frío y caliente) y calefacción por suelo radiante, incluso en baños, indica una inversión en el confort térmico durante todo el año. La orientación sur, sureste y suroeste maximiza la iluminación natural, un factor clave en la percepción de amplitud y calidez. Las vistas panorámicas, que incluyen mar, montaña y puerto, sugieren una ubicación con potencial paisajístico, a menudo asociado con propiedades de cierto nivel. El diseño de planta abierta en el área de estar y cocina facilita la fluidez de los espacios. La descripción de 'fully furnished' implica que la propiedad se entrega equipada, lo que reduce la necesidad de inversión adicional inmediata en mobiliario y equipamiento.
La villa se presenta con un precio de referencia de €1,375,000. Esta cifra corresponde a una propiedad específica con 3 dormitorios y 2 baños, y una superficie habitable de 119 m² sobre una parcela de 600 m². Al tratarse de una vivienda ya construida ('Gereed'), el precio refleja el estado actual de la propiedad y su mercado. La disponibilidad se limita a esta unidad concreta, sin que se especifiquen otras variantes de tamaño o configuración en esta oferta.
La Capellanía se configura como una urbanización consolidada en las inmediaciones de la costa, ofreciendo un equilibrio entre la vida residencial y la proximidad a servicios. La distancia a pie a comercios esenciales como supermercados y farmacias (818 m y 411 m respectivamente) facilita la rutina diaria sin necesidad de transporte motorizado para gestiones básicas. El entorno urbano circundante, con 15 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, provee opciones de restauración y ocio accesibles. La presencia de centros deportivos y de ocio como el Club Hockey Benalmadena (1.2 km) o el Karting Mijas (3.2 km) amplía las posibilidades recreativas. La altitud de 274 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima particular y a las vistas despejadas hacia la costa y el interior.
La vida en La Capellanía se caracteriza por la integración en un entorno urbano con accesibilidad a servicios esenciales y de ocio. La cercanía a supermercados (818 m) y farmacias (411 m) permite cubrir necesidades básicas sin depender exclusivamente del automóvil. La oferta gastronómica y de cafeterías en un radio de 2 km, junto con la proximidad a centros deportivos como el Club Hockey Benalmadena (1.2 km), proporciona opciones para el esparcimiento y la actividad física. La conexión con ciudades mayores como Málaga (20 km) y Marbella (30 km) se facilita a través de la red de transporte, permitiendo acceso a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La presencia de estaciones de tren cercanas (Torremuelle a 1.6 km, Carvajal a 3.2 km) complementa la movilidad, ofreciendo alternativas al transporte por carretera.
Esta villa se encuentra en La Capellanía, una urbanización enclavada en la ladera con vistas hacia la costa. La posición geográfica de la zona permite una conexión fluida con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol, facilitando el acceso tanto a núcleos urbanos como a puntos de interés natural y recreativo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Capellanía se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Su proximidad a importantes núcleos urbanos como Málaga capital (20 km) y Marbella (30 km) la posiciona favorablemente para acceder a una amplia gama de servicios, cultura y ocio. La distancia a Algeciras (94 km) es considerable, indicando su ubicación más oriental dentro del corredor costero occidental de Andalucía. La conexión con la red de transporte, incluyendo el aeropuerto de Málaga (13 km) y estaciones de tren, facilita la movilidad regional e internacional, integrando la zona en un contexto geográfico más amplio de comunicaciones.
La ubicación de esta villa en La Capellanía ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 13 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas de Torreblanca y Bonita están a distancias accesibles, entre 1.6 km y 2.7 km respectivamente, permitiendo disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt se encuentran a 3.7 km, mientras que otros como Campo Los Lagos y Mijas Golf están a distancias manejables (7.5 km y 7.7 km). La proximidad a servicios como supermercados (818 m), farmacias (411 m) y hospitales (3.4 km) asegura la cobertura de las necesidades diarias y sanitarias. La presencia de estaciones de tren (Torremuelle a 1.6 km) y múltiples líneas de transporte público (5 líneas con 50 paradas) incrementa las opciones de movilidad en la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una media anual de 17.0°C y un promedio histórico de 3,891 horas de sol al año, lo que sitúa a la región entre las más soleadas de Europa. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la urbanización (274m sobre el nivel del mar) puede influir en las temperaturas locales, ofreciendo potencialmente noches algo más frescas en verano en comparación con la costa. El entorno se beneficia de la proximidad a la costa, lo que modera las temperaturas extremas, aunque la ubicación en una urbanización elevada puede significar vientos más presentes. La región presenta una diversidad de paisajes, combinando la cercanía al mar con el relieve montañoso del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de La Capellanía es variada. Las playas de Torreblanca y Bonita se encuentran a poca distancia (1.6 km y 2.7 km respectivamente), ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los entusiastas del golf, existe una oferta cercana, con el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.7 km y campos de mayor envergadura como Mijas Golf a 7.7 km. La presencia de instalaciones deportivas, como el Club Hockey Benalmadena a 1.2 km o el Polideportivo Juan Roa Sánchez a 3.5 km, proporciona opciones para la práctica deportiva. Además, los puertos deportivos de Fuengirola (5.2 km) y Benalmádena (7.0 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio relacionadas con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
La Capellanía se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Su proximidad a importantes núcleos urbanos como Málaga capital (20 km) y Marbella (30 km) la posiciona favorablemente para acceder a una amplia gama de servicios, cultura y ocio. La distancia a Algeciras (94 km) es considerable, indicando su ubicación más oriental dentro del corredor costero occidental de Andalucía. La conexión con la red de transporte, incluyendo el aeropuerto de Málaga (13 km) y estaciones de tren, facilita la movilidad regional e internacional, integrando la zona en un contexto geográfico más amplio de comunicaciones.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL920049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las propiedades independientes como esta villa en La Capellanía, con precios que inician en €1,375,000, se sitúan en un segmento superior en comparación con desarrollos de apartamentos o adosados en zonas como Torre del Mar o Mijas. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar parte de €219,950, Lantana Residencial en Mijas desde €205,000 y Etherna Homes 2 en Estepona desde €259,000. Estas últimas, aunque ubicadas en la misma región general, representan tipologías y rangos de precios significativamente diferentes, orientados a un público con distinto poder adquisitivo o preferencias de propiedad. La villa en La Capellanía ofrece un mayor nivel de privacidad, espacio exterior y características de confort individualizadas, como piscina privada y calefacción por suelo radiante, aspectos que justifican su posicionamiento de precio en el mercado de viviendas unifamiliares de gama media-alta dentro de la Costa del Sol occidental.
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