Cette maison de ville de 3 chambres, avec un grenier, est située dans l'urbanisation exclusive de Lauro Golf, stratégiquement positionnée entre Alhaurín el Grande et Alhaurín de la Torre. Avec 196 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux sur différents niveaux, complété par de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. La cuisine moderne ouverte et le salon avec cheminée créent une atmosphère accueillante. La proximité du parcours de golf et l'environnement rural tranquille offrent une haute qualité de vie, tandis que l'accessibilité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements. Cette propriété combine confort et loisirs dans une région établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement calme et rural, à l'intérieur des terres de Malaga. La proximité des terrains de golf de Lauro Golf (seulement 209 m) caractérise l'environnement immédiat. Les commodités essentielles comme une pharmacie sont facilement accessibles à 4,3 km, tandis que l'hôpital se trouve à 8,6 km. La côte et ses plages sont à plus de 10 km, favorisant une atmosphère plutôt rurale et détendue.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort de vie, d'activités de loisirs et de tranquillité. L'espace de vie ouvert avec cheminée, les terrasses spacieuses et le grenier supplémentaire offrent une flexibilité pour différents styles de vie. La localisation dans un complexe de golf attire les amateurs de golf, tandis que l'environnement offre calme et nature. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, l'immobilier est en excellent état. La construction et les finitions correspondent aux normes modernes, suggérant une construction relativement récente ou une rénovation de haute qualité. Le complexe de Lauro Golf est établi et offre une infrastructure bien entretenue. Des détails spécifiques sur la phase de construction ou l'année de construction ne sont pas disponibles, mais l'état implique une propriété moderne ou très bien entretenue.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. L'accès à la plage nécessite un trajet de plus de 9,8 km. Les transports en commun sont limités (1 ligne), ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. La localisation dans un complexe de golf peut être associée à un trafic de visiteurs accru à certains moments, bien que le complexe résidentiel lui-même soit décrit comme calme. La piscine est à usage commun.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement résidentiel établi axé sur le golf et la nature. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier une bonne accessibilité ; l'aéroport de Malaga n'est qu'à environ 12 km. Les personnes souhaitant une résidence de vacances avec de nombreuses activités de loisirs comme le golf, le paddle-tennis et la détente sur de vastes terrasses trouveront leur bonheur ici. C'est également un choix approprié pour les couples ou les petites familles cherchant une maison spacieuse avec la possibilité d'une chambre supplémentaire (bureau ou d'amis) dans le grenier. La localisation dans une communauté fermée avec piscine commune et jardins bien entretenus attire ceux qui apprécient la sécurité et le confort. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une solution de logement à long terme et prêts à investir dans des équipements de haute qualité et un environnement paisible trouveront ici une option adaptée. La proximité des charmantes villes d'Alhaurín el Grande et d'Alhaurín de la Torre permet également d'accéder aux marchés locaux et aux offres culturelles.
La maison de ville présente un excellent état avec des finitions de haute qualité. La description met en avant une cuisine moderne et ouverte qui se fond dans le spacieux salon-salle à manger. Cette conception favorise la luminosité et la convivialité. Une cheminée dans le salon ajoute au confort. La propriété dispose de plusieurs terrasses spacieuses offrant différentes vues et espaces d'utilisation, y compris un solarium au dernier étage. Les chambres sont équipées de placards intégrés et disposent d'une salle de bains privative. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les finitions sont modernes et fonctionnelles, avec une connexion fibre optique pour un accès Internet rapide. Le mobilier optionnel permet une personnalisation individuelle. Le complexe offre également des jardins bien entretenus et d'autres installations sportives. Le stationnement se fait dans un garage souterrain privé avec accès direct à la maison.
La maison de ville proposée est disponible à partir de 429 900 €. Ce prix reflète l'emplacement dans le complexe de golf exclusif de Lauro Golf, la taille de la propriété (196 m² habitables), l'équipement avec 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les commodités supplémentaires telles que la terrasse sur le toit et le garage souterrain privé. La disponibilité est actuelle, il s'agit d'une propriété unique. Le prix est à considérer comme un prix de départ, sans mobilier optionnel. Le complexe offre généralement une gamme de propriétés de différentes tailles et emplacements, mais cette offre spécifique est disponible à ce prix mentionné. La région de la Costa del Sol connaît généralement des prix immobiliers stables à en hausse, rendant cet investissement dans une zone établie attrayant.
Lauro Golf représente un quartier résidentiel caractérisé par son intégration dans un vaste complexe de golf. La vie y est marquée par une atmosphère calme et rurale, loin de l'agitation des villes côtières, mais néanmoins bien connectée. L'environnement offre des paysages verdoyants et des vues sur les montagnes environnantes, contribuant à un rythme de vie paisible. Les 196 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux avec de grandes terrasses, offrent beaucoup d'espace pour la détente et le divertissement. Le concept de vie ouvert à l'intérieur favorise la luminosité et la convivialité, tandis que la cheminée assure le confort. Le grenier supplémentaire permet une utilisation flexible comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Les espaces communs du complexe, tels que le parcours de golf de 27 trous, les piscines communes et les terrains de paddle-tennis, complètent l'offre de loisirs. L'emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant les commodités d'une infrastructure établie.
Vivre à Lauro Golf signifie une existence paisible au milieu d'un paysage de golf entretenu, entouré par la nature et avec des vues panoramiques sur les montagnes. L'environnement est caractérisé par les vastes espaces verts du parcours de golf et une faible densité de construction, garantissant calme et intimité. Le supermarché le plus proche est à environ 4,7 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les charmantes villes d'Alhaurín el Grande et d'Alhaurín de la Torre sont à quelques kilomètres et offrent une sélection de magasins locaux, de restaurants et d'offres culturelles. Les villes côtières et les plages sont accessibles à environ 10 km, permettant des excursions vers la mer sans être directement au cœur de l'agitation touristique. L'aéroport de Malaga est facilement accessible à 12 km et facilite les voyages.
La carte affichée positionne la propriété au sein du complexe résidentiel de Lauro Golf, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle visualise la proximité du parcours de golf et le paysage rural environnant. La carte montre également la distance relative par rapport aux villes les plus proches et à la côte, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga.
Cette maison de ville est située à Lauro Golf, un quartier résidentiel stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à une courte distance en voiture des villes côtières et des principaux nœuds de transport. Alhaurín el Grande et Alhaurín de la Torre sont des villes voisines offrant des services locaux et des offres culturelles. La position permet l'accès à toute la Costa del Sol, des villes côtières animées à l'ouest à la capitale Málaga à l'est, sans être directement au centre touristique. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 12 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Lauro Golf offre une alternative plus calme au sein de cette destination populaire.
L'accessibilité est principalement axée sur le transport individuel. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, comme pour le supermarché situé à 4,7 km ou la pharmacie à 4,3 km. Les transports publics sont rares, avec une seule ligne. Pour les golfeurs, l'emplacement est optimal : le parcours de Lauro Golf est à seulement 209 m, et d'autres parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (8,5 km) et Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sont facilement accessibles. Les plages comme Playa de Torreblanca sont à environ 9,8 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 12 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons internationales rapides. Les villes de Cártama et Torremuelle sont accessibles par train à environ 9,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9,4 km |
| Torremuelle | 9,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 248 mètres au-dessus du niveau de la mer, à l'intérieur des terres de Málaga, la propriété bénéficie d'un climat doux avec des températures plus basses que directement sur la côte. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, avec des variations entre 10°C et 25°C tout au long de l'année. Cela signifie des étés agréables et des hivers doux. Avec historiquement 3 885 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement paysager est caractérisé par les collines et le parcours de golf, offrant des vues pittoresques. La proximité de la nature et l'emplacement tranquille, loin de la pression directe du littoral, contribuent au bien-être. L'altitude modérée assure également une bonne circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, plusieurs options sont disponibles à environ 10 km, dont Playa de Torreblanca (9,8 km) et Playa Bonita (10 km). Ces plages invitent à la détente et aux sports nautiques. Cependant, l'attraction principale du complexe est le golf. Le parcours de Lauro Golf est pratiquement à votre porte (209 m). De plus, il existe d'autres parcours de golf à proximité et une installation de Pitch& Putt. Le complexe lui-même offre des terrains de paddle-tennis et un terrain de boulingrin. Une piscine commune est à la disposition des résidents. La nature environnante offre également des possibilités de promenades et de randonnées. La combinaison de la proximité de la plage, d'excellentes installations de golf et d'autres offres sportives rend la région attrayante pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est située à Lauro Golf, un quartier résidentiel stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à une courte distance en voiture des villes côtières et des principaux nœuds de transport. Alhaurín el Grande et Alhaurín de la Torre sont des villes voisines offrant des services locaux et des offres culturelles. La position permet l'accès à toute la Costa del Sol, des villes côtières animées à l'ouest à la capitale Málaga à l'est, sans être directement au centre touristique. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 12 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Lauro Golf offre une alternative plus calme au sein de cette destination populaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.3°C | 64 mm |
| Mars | 12.5°C | 53 mm |
| Avril | 14.7°C | 37 mm |
| Mai | 17.1°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.6°C | 10 mm |
| Octobre | 17.5°C | 54 mm |
| Novembre | 13.3°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL236386
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont plus proches de la côte et ont un caractère plus urbain, cette propriété à Lauro Golf se positionne comme une option plus calme et axée sur le golf, située à l'intérieur des terres. Les prix à Estepona reflètent souvent la proximité immédiate de la plage et la demande locale. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère, suggérant des finitions haut de gamme ou un emplacement plus proche du littoral. Lauro Golf offre une alternative pour les acheteurs qui privilégient la nature, le calme et les activités sportives, avec des prix qui reflètent son emplacement dans un arrière-pays plus tranquille. Les 196 m² habitables et les 3 chambres sont bien proportionnés pour le prix demandé de 429 900 €, surtout compte tenu des possibilités de loisirs complètes et de la qualité de construction solide dans un complexe résidentiel établi. Alors qu'Estepona bénéficie de sa situation côtière directe, Lauro Golf offre une oasis de tranquillité avec une bonne accessibilité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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