Грађевински парцеле у Ла Алкерији, добро успостављеном стамбеном подручју Алхаурин де ла Торре. Парцеле су уједно са локацијом у близини центра града са свим потребним услугама, на удаљености од 17 км од Малаге. Свака парцела од 710 м² омогућава изградњу модерне куће од 240 м², са могућношћу адаптације дизајна према купчевим потребама. Локација нуди баланс између резиденцијалне тише и приступачности урбаним садржајима.
У поређењу са сличним пројектима у региону, парцеле у Ла Алкерији нуде конкурентну цену по квадратном метру почевши од 245.000 евра за 710 м². За разлику од пројеката као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 евра), овај пројекат нуди приступачнију улазну тачку у власништво некретнина у провинцији Малага. Иако се ови пројекти налазе директно на обали, парцеле у Алхаурин де ла Торре нуде компромис између цене, простора и приступа обалним подручјима. Главна предност ове локације је близина аеродрома (5,6 км) што их чини практичним за међународне купце који често путују. За разлику од обалских пројекта где цена често укључују и изградњу, овде купци имају флексибилност да прилагоде трошкове грађења сопственим потребама и буџету.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцеле се налазе у урбаном подручју Алхаурин де ла Торре, на падинама Сијера де Мијас. Положај омогућава приступ и градским и природним садржајима. Локација је повезана са аутопутем који води до Малаге, аеродрома и обалног подручја, са видиковцем на околна брда и долину Гуадалхорсе.
Парцеле одговарају потребама за изградњом индивидуалних кућа за трајно боравиште или одмор. Величина од 710 м² омогућава изградњу куће са базеном и баштом. Локација нуди приватност уз близину садржаја неопходних за свакодневни живот, као што су школе, трговине и здравствене установе.
Парцеле су спреме за градњу са одговарајућим дозволама за изградњу појединачних стамбених објеката. Купци могу избеграти дуге процедуре добијања дозвола јер су парцеле већ регистроване за градњу. Пројекат предвиђа изградњу модерних вила са могућношћу адаптације према жељама купца.
Пројект не укључује већ изграђене објекте већ само парцеле за грађевинску намену. Купац мора самостално организовати изградњу или купити готов пројекат. Локација није директно на плажи већ захтева кратку вожњу до обалног подручја. Парцеле немају директан приступ јавном превозу.
Овај пројекат одговара појединцима који желе прилагодити дом према властитим преференцама без компромиса. Идеалан је за оне који траже трајно боравиште близу Малаге али не желе да живе у центру града. Погодан је и за оне који желе другу кућу у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године захваљујући благој клими. Инвестори који желе да инвестирају у земљиште у развојном подручју близу аеродрома и обалне зоне ће пронаћи вредност у овој понуди. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских садржаја, док пензионери могу уживати у миру без удаљености од медицинских услуга и трговина.
Пројекат нуди могућност изградње модерних вила са квалитетним материјалима и техникама. Предложени дизајни наглашавају ефикасан распоред простора и �аку везу између унутрашњег и спољашњег простора, што је карактеристично за медитеранску архитектуру. Могуће је интегрисати разне функционалне елементе као што приватни базен, соларни системи, подно грејање и хлађење, системи паметне куће и покривени паркинг. Енергијска ефикасност може се постићи кроз избор одговарајућих материјала и технологија, што смањује дугорочне трошкове коришћења. Пројекти могу се прилагодити локалним климатским условима, са акцентом на природну проветриваност и коришћење сунчеве енергије.
Цене парцела почињу од 245.000 евра, са варијацијама у зависности од тачне локације у оквиру пројекта. Купци могу купити појединачне парцеле или више повезаних парцела, што утиче на укупну цену. Постоји и могућност куповине парцеле са припремљеним пројектом модерне виле, што такође утиче на крајњу цену. Цене не укључују трошкове изградње који варирају у зависности од изабраног пројекта и материјала.
Свакодневни живот на овој локацији комбинује резиденцијални мир са практичном близиној урбаних садржаја. Стамбено подручје Ла Алкерија нуди угодно окружење са ниском густином насељености, без пролазног саобраћаја. Сутрашња куповина основних намирница може се обавити пешке до оближњег супермаркета на само 60 метара. Образовне установе за децу су у близини, са 15 основних и 5 средњих школа у граду. Поподневни часови могу се провести на бројним спортским теренима или базенима у близини. Вече можете завршити у локалним ресторанима или кафићима, од којих их има 18 у радијусу од 2 км. Ово је подручје где је живот темпо намијењен породичним потребама, са могућношћу повлачења у приватност властите некретнине.
Живот у околини овог пројекта омогућава приступ бројним садржајима неопходним за свакодневни живот. Основне намирнице могу се набавити у оближњем супермаркету на удаљености од само 60 метара. Здравствене услуге су доступне кроз локалне здравствене центре, са најближим болником на 6,5 км. Образовне установе за децу и омладину су широко заступљене са 15 основних и 5 средњих школа у граду. Јавни превоз чини 7 аутобуских линија са 41 станицом у граду, пружајући везу са суседним подручјима. За активан живот, у близини се налазе бројни спортски центри, са 43 регистрована спортска објекта у општини.
Локација парцела у Ла Алкерији представља равнотежу између природне околине и урбане доступности. Парцеле су смештене у стамбеном подручју са панорамским погледом на долину Гуадалхорце и оближње планине. Њихов положај омогућава брз приступ и обали и унутрашњости провинције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Торре заузима стратешки положај на улазу у долину Гуадалхорце, на 17 км од Малаге. Град са 45.066 становника (према подацима из 2025) нуди резиденцијалну атмосферу са пуним приступом урбаним садржајима. Положај града омогућује живот ван metropolitanске гужве, али са близином свих важних услуга које нуди главни град провинције. У поређењу са другим градовима у региону, Алхаурин де ла Торре нуди баланс између урбаних и природних карактеристика.
Стране се налазе на удаљености од приближно 7 км, укључујући Плаја дел Лидо (7,1 км) и Плаја дел Бахондилљо (7,2 км). Град Малага је удаљен 14 км, док аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) лежи на 5,6 км, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Љубитељи голфа имају приступ три голф терена у близини: Клуб де Голф де Гуадалхорце (5,1 км), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Електрична возила могу се напајати на станицама за пуњење на удаљености од 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 113 метара надморске висине обезбеђује благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,2°Ц. Током године забележено је 3.888 сати сунца, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц. Зиме су благе са просечним температурама око 11°Ц, док лета нуде пријатно топло време без врућина приморских зона. Надморска висина и близина планина Сијера де Мијас доприносе природној вентилацији и смањењу летњих температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ближе обалне зоне доступне су кратком вожњом, са плажама на удаљености од 7 км. Мада локалне плаже не носе Плаву заставу, оближње приморске градове као Торемолинос и Беналмадена нуде-certificиране плаже квалитета. Рекреативне могућности укључују три голф терена у близини, што чини ово подручје привлачним за љубитеље овог спорта. Спортски објекти су широко заступљени, са 43 спортске установе у општини, укључујући спортске центре Комплехо Депортиво Карранке (0,5 км) и Полидепортиво Муниципал Блас Инфанте (1,0 км), као и бројне базене за рекреативно пливање.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL269312
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
