Esta parcela residencial ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar una propiedad en Alhaurín de la Torre, una localidad consolidada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol española. Situada en un entorno verde y semirrural con vistas a la montaña, la parcela se beneficia de su proximidad a servicios esenciales, incluidas tiendas y comercios a pocos minutos a pie. El terreno, de 1510 m², está listo para construir y constituye un lienzo en blanco para crear una vivienda a medida en una ubicación que equilibra tranquilidad y accesibilidad. Las infraestructuras existentes, incluidos la electricidad y el agua potable, ya están en su sitio, lo que facilita el proceso de construcción de una potencial obra nueva. Esta oferta se clasifica como inversión y resulta atractiva para quienes buscan generar patrimonio en una región andaluza muy demandada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada hacia el interior respecto a la costa, esta parcela se encuentra en un entorno urbano desarrollado donde los servicios son fácilmente accesibles a pie. Se ubica en las laderas de la Sierra de Mijas, que ofrece un telón de fondo natural. El entorno combina elementos de la vida campestre con la comodidad de estar cerca de las instalaciones del pueblo, proporcionando un estilo de vida equilibrado, alejado del bullicio costero inmediato.
Esta parcela está pensada para personas o familias que deseen construir una residencia personalizada. Va dirigida a quienes quieren una vivienda adaptada a sus necesidades específicas, y ofrece amplio espacio para una vivienda de gran tamaño y zonas exteriores. La ubicación dentro de una zona residencial favorece una experiencia vital cómoda y a largo plazo con acceso a los servicios locales, lo que la hace apta para ocupación durante todo el año.
La parcela está llave en mano, es decir, preparada para la construcción inmediata, con suministros como la electricidad y el agua potable ya conectados. El terreno en sí está despejado y listo para su desarrollo. Aunque la parcela está lista para construir, la fecha indicativa de finalización de la adquisición del terreno sugiere que se trata de un solar listo para edificar más que de parte de una fase de obra nueva, lo que permite un diseño y una planificación constructiva inmediatos.
Esta propiedad es una parcela de terreno, no una casa terminada, lo que significa que los costes y plazos de construcción son adicionales. Aunque los servicios están cerca, el entorno inmediato es principalmente residencial, lo que sugiere que determinados establecimientos de ocio o comerciales pueden requerir desplazamientos. La ubicación interior de la parcela implica que el acceso directo a la playa no es una característica, y será necesario viajar por carretera hasta las zonas costeras.
Ref: VL563497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para personas o entidades que busquen emprender un proyecto de construcción personalizado. Es apta para compradores con una visión clara de su vivienda ideal, desde el estilo arquitectónico hasta las características específicas, y que deseen tener control total sobre el proceso de construcción. La ubicación en Alhaurín de la Torre atrae a quienes buscan un ambiente de localidad española más tranquilo y tradicional sin renunciar al fácil acceso a las atracciones costeras y a la ciudad de Málaga. Funciona bien para la residencia a largo plazo, ya que ofrece un sentido de comunidad y acceso a servicios locales como escuelas y centros de salud. Los inversores pueden ver valor en desarrollar una propiedad en esta región, ya sea para reventa o para ingresos por alquiler, aprovechando la demanda de vivienda en el área metropolitana de Málaga. Además, su proximidad a numerosos campos de golf la convierte en una opción atractiva para los aficionados al golf que planean construir una residencia.
Al tratarse de una parcela residencial, el enfoque en la 'calidad de acabado' se refiere a la preparación y los suministros del terreno y no a una estructura construida. La parcela se describe como llave en mano, lo que implica que está preparada para la construcción con conexiones existentes de electricidad y agua potable. El terreno en sí está despejado, con elementos como árboles visibles, lo que sugiere un paisaje natural que puede integrarse en un futuro diseño. El terreno es apto para edificar y sus dimensiones de 1510 m² proporcionan amplio espacio para una vivienda sustanciosa y un jardín. Aunque no se detallan materiales de construcción específicos ni tecnologías avanzadas para la parcela en sí, su condición de lista para el desarrollo significa que la calidad de cualquier construcción futura la determinarán los arquitectos y constructores elegidos por el comprador, en línea con las especificaciones personales y las normas de construcción modernas.
El precio de venta de esta parcela residencial está fijado en 233.000 €. Al tratarse de la venta de un terreno existente, el precio es una cifra cerrada y no un punto de partida para una obra nueva. La superficie de parcela de 1510 m² ofrece un espacio sustancial para el desarrollo. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre el número de unidades edificables potenciales o subdivisiones de la parcela, el precio refleja el valor del suelo en una zona urbana desarrollada de la región de la Costa del Sol. Los interesados deben tener en cuenta que este precio corresponde únicamente al terreno; todos los costes asociados al diseño, la planificación y la construcción de una propiedad serán adicionales.
Alhaurín de la Torre ofrece una experiencia de localidad andaluza característica, situada hacia el interior pero conectada con la vibrante Costa del Sol. La ubicación de la parcela la sitúa en una zona urbanizada con acceso inmediato a las necesidades diarias; un supermercado está a solo 60 metros y una farmacia a apenas 62 metros. Esta proximidad garantiza que hacer los recados sea una tarea sencilla y rápida. La localidad ofrece una gama completa de servicios, incluidos numerosos restaurantes, bancos y cafeterías en un radio de 2 km, que atienden diversas necesidades diarias. Las instalaciones educativas, con 15 escuelas primarias y 5 secundarias, y los servicios sanitarios también están disponibles, lo que posiciona a Alhaurín de la Torre como una ubicación práctica para familias y residentes a largo plazo. La altitud relativamente baja de 116 metros contribuye a un clima agradable durante todo el año, con temperaturas medias anuales de alrededor de 18,2 °C y una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses.
Alhaurín de la Torre ofrece un ritmo diario que combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno de localidad de montaña. Las inmediaciones de la parcela se caracterizan por su proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a solo 60 metros y una farmacia a 62 metros, lo que garantiza que los recados diarios se gestionen con eficiencia. La localidad ofrece un amplio espectro de servicios, incluidos 18 restaurantes, 7 bancos y 7 cafeterías en un radio de 2 km, lo que fomenta un ambiente local animado. Para las familias, la presencia de 15 escuelas primarias y 5 secundarias, junto con 1 centro de salud, conforma un entorno comunitario bien atendido. El paisaje circundante, situado en las laderas de la Sierra de Mijas, ofrece acceso a la naturaleza, con miradores como Pico Palomas accesibles para actividades recreativas. La altitud de 116 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, que hace factibles las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra la ubicación de Alhaurín de la Torre, un municipio enclavado en las colinas de Andalucía. La parcela está situada en una zona urbanizada, como evidencia la cercanía de servicios como supermercados y farmacias. Su posición respecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 6 km) pone de relieve su accesibilidad, mientras que los campos de golf y las cordilleras circundantes indican oportunidades de recreo y disfrute paisajístico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre está estratégicamente posicionada en la provincia de Málaga, formando parte del Área Metropolitana de Málaga. Se sitúa a las puertas del valle del Guadalhorce, a unos 17 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad tradicional y el dinamismo de una gran ciudad. La posición de la parcela la sitúa al alcance de la Costa del Sol en sentido amplio, con ciudades más grandes como Marbella a unos 33 km. Esta proximidad permite a los residentes acceder fácilmente a las diversas ofertas de la región, desde las atracciones culturales y las amplias opciones de compra de Málaga hasta los reconocidos complejos turísticos y actividades de ocio más adelante en la costa, disfrutando al mismo tiempo de un entorno comunitario más estable.
Esta parcela ofrece una accesibilidad excelente a los servicios clave y las conexiones de transporte. El supermercado más cercano está a solo 60 metros, con una farmacia también a 62 metros, lo que garantiza acceso inmediato a las necesidades diarias. Para compras y servicios más amplios, el centro de la localidad ofrece numerosas opciones. La asistencia sanitaria es accesible, con un hospital a 6,5 km. Las actividades recreativas están bien atendidas, con varios campos de golf cercanos, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km. Las playas más cercanas, como Playa del Lido, están a unos 7,1 km en línea recta. La conectividad es sólida, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a solo 5,6 km, lo que facilita los viajes. Estaciones de tren como Campanillas están a 5,2 km. Aunque un coche resulta útil para explorar la región más amplia y alcanzar ciertos destinos, el entorno urbano inmediato ofrece muchos servicios a pocos minutos a pie, y el transporte público, con 7 líneas y 41 paradas, da servicio a la zona local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,2 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a un entorno agradable para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar los 20 °C o más, dura aproximadamente cuatro meses. Situada a una altitud de 116 metros sobre el nivel del mar en las laderas de la Sierra de Mijas, la zona ofrece una atmósfera ligeramente más fresca en comparación con la costa inmediata. El paisaje es una mezcla de desarrollo urbano y entorno natural, con bosques y montañas cercanas que ofrecen oportunidades para la exploración de la naturaleza y vistas panorámicas. El clima favorece un estilo de vida en el que la vida al aire libre es un componente significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín de la Torre está situada hacia el interior, la línea costera es fácilmente accesible. Las playas más cercanas, como Playa del Lido, están a unos 7,1 km en línea recta. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar una variedad de deportes acuáticos. Para los aficionados al golf, la región es un destino de primer nivel, con múltiples campos en las inmediaciones. El Club de Golf de Guadalhorce está a 5,1 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km y Lauro Golf también a 6,3 km. Más allá del golf y las actividades de playa, la localidad y sus alrededores ofrecen numerosas instalaciones deportivas, incluidos varios centros deportivos y piscinas a pocos kilómetros, que atienden una variedad de intereses recreativos.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 47 mm |
| Febrero | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Mayo | 19.7°C | 23 mm |
| Junio | 24.1°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octubre | 19.4°C | 63 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 62 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 46 mm |
En comparación con otras ofertas en la zona de Alhaurín de la Torre, como Olivara Living con parcelas desde 275.500 €, esta parcela residencial presenta un precio de venta fijo de 233.000 € por el terreno en sí. Esto sugiere una oportunidad para los compradores de adquirir suelo a un punto de entrada potencialmente más bajo que el de algunos desarrollos de obra nueva asociados, permitiendo mayor flexibilidad en el diseño del proyecto y la gestión de costes. Más lejos, desarrollos como Acqua Gardens en Estepona parten de 524.600 € y Aby Upper en Estepona desde 320.000 €, lo que indica que el precio de esta parcela es competitivo en el mercado más amplio de la Costa del Sol, especialmente considerando su ubicación ventajosa y su tamaño. La preparación del terreno para la construcción, con suministros conectados, lo distingue además de las parcelas de suelo rústico, reduciendo potencialmente el tiempo y los costes iniciales de instalación para los futuros constructores. Esta oferta va dirigida a compradores que priorizan la creación de una vivienda personalizada en una localidad andaluza bien servida.
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