Deze bouwgrond biedt een unieke gelegenheid om een woning te ontwikkelen in Alhaurín de la Torre, een goed ingeburgerde stad in de provincie Málaga aan de Spaanse Costa del Sol. Gelegen in een groene, semi-landelijke omgeving met uitzicht op de bergen, profiteert het perceel van de nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder winkels en diensten op loopafstand. Het terrein, met een oppervlakte van 1510 m², is klaar voor bebouwing en vormt een blanco canvas voor het creëren van een woning op maat op een locatie die rust combineert met bereikbaarheid. De bestaande infrastructuur, waaronder elektriciteit en drinkwater, is aanwezig, wat het bouwproces voor een eventuele nieuwbouw vergemakkelijkt. Dit aanbod wordt gecategoriseerd als een investering, aantrekkelijk voor wie kapitaal wil opbouwen in een gewilde regio in Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Landinwaarts van de kust gelegen, bevindt dit perceel zich in een ontwikkelde stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het ligt op de hellingen van de Sierra de Mijas, wat een natuurlijke achtergrond biedt. De omgeving combineert elementen van het leven op het platteland met het gemak van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, en biedt zo een evenwichtige levensstijl weg van de directe kustdrukte.
Dit perceel is bedoeld voor individuen of gezinnen die een woning op maat willen bouwen. Het is geschikt voor wie een woning wenst die is afgestemd op specifieke behoeften, met voldoende ruimte voor een aanzienlijke woning en buitengebieden. De ligging in een woonwijk ondersteunt een comfortabele, langetermijnwoonomgeving met toegang tot lokale diensten, wat het geschikt maakt voor bewoning het hele jaar door.
Het perceel is sleutelklaar, wat betekent dat het is voorbereid op onmiddellijke bouw, met nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater reeds aangesloten. Het terrein zelf is vrijgemaakt en klaar voor ontwikkeling. Hoewel het perceel bouwrijp is, suggereert de indicatieve voltooiingsdatum van de grondaankoop dat het gaat om een bouwrijp perceel in plaats van onderdeel van een nieuwbouwfase, wat directe ontwerp- en bouwplanning mogelijk maakt.
Dit aanbod betreft een stuk grond, geen voltooid huis, wat betekent dat bouwkosten en doorlooptijden bijkomend zijn. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is de directe omgeving voornamelijk residentieel, wat suggereert dat specifieke vrijetijds- of commerciële voorzieningen mogelijk reizen vereisen. De ligging van het perceel landinwaarts betekent dat directe strandtoegang geen kenmerk is en dat reizen over de weg naar kustgebieden noodzakelijk zal zijn.
Ref: VL563497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor individuen of entiteiten die een op maat gemaakt bouwproject willen ondernemen. Het is geschikt voor kopers die een duidelijke visie hebben op hun gewenste woning, van architecturale stijl tot specifieke kenmerken, en volledige controle willen hebben over het bouwproces. De locatie in Alhaurín de la Torre spreekt mensen aan die een rustigere, traditionelere Spaanse sfeer zoeken en toch binnen handbereik van kustattracties en de stad Málaga blijven. Het is goed bruikbaar voor permanente bewoning, met een gemeenschapsgevoel en toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen en medische centra. Investeerders zien mogelijk waarde in de ontwikkeling van een woning in deze regio, eventueel voor doorverkoop of verhuur, profiterend van de vraag naar woningen in de grotere agglomeratie van Málaga. Bovendien maakt de nabijheid van talrijke golfbanen het een aantrekkelijke optie voor golfliefhebbers die een woning willen bouwen.
Bij een bouwgrond betreft de 'kwaliteit van afwerking' de gereedheid en bruikbaarheid van de grond in plaats van een gebouwde structuur. Het perceel wordt beschreven als sleutelklaar, wat impliceert dat het is voorbereid op bouw met bestaande aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater. Het terrein zelf is vrijgemaakt, met elementen zoals zichtbare bomen, wat een natuurlijk landschap suggereert dat kan worden geïntegreerd in een toekomstig ontwerp. Het terrein is geschikt voor bebouwing en de afmetingen van 1510 m² bieden ruimte genoeg voor een aanzienlijke woning en tuin. Hoewel er geen specifieke bouwmaterialen of geavanceerde technologieën voor het perceel zelf worden vermeld, betekent de status als bouwrijp dat de kwaliteit van een toekomstige bouw zal worden bepaald door de door de koper gekozen architecten en aannemers, in lijn met persoonlijke specificaties en moderne bouwnormen.
De vraagprijs voor deze bouwgrond is vastgesteld op €233.000. Aangezien het een verkoop van bestaande grond betreft, is de prijs een vast bedrag in plaats van een startpunt voor een nieuwbouw. De perceeloppervlakte van 1510 m² biedt aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling. Hoewel specifieke details over het aantal mogelijke bouweenheden of perceelsubverdelingen niet worden verstrekt, weerspiegelt de prijs de grondwaarde in een ontwikkeld stedelijk gebied van de Costa del Sol. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat deze prijs uitsluitend voor de grond geldt; alle kosten verbonden aan ontwerp, planning en bouw van een woning komen daarbij.
Alhaurín de la Torre biedt een kenmerkende Andalusische stadser varing, landinwaarts gelegen maar verbonden met de bruisende Costa del Sol. De ligging van het perceel plaatst het binnen een verstedelijkt gebied met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden; een supermarkt is slechts 60 meter verwijderd en een apotheek op slechts 62 meter afstand. Deze nabijheid zorgt ervoor dat boodschappen doen een eenvoudige, snelle taak is. De stad zelf biedt een uitgebreid aanbod aan diensten, waaronder talrijke restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km, die aan uiteenlopende dagelijkse behoeften voldoen. Onderwijsvoorzieningen, bestaande uit 15 basisscholen en 5 middelbare scholen, en gezondheidsdiensten zijn eveneens direct beschikbaar, wat Alhaurín de la Torre positioneert als een praktische locatie voor gezinnen en langetermijnbewoners. De relatief lage ligging van 116 meter draagt bij aan een aangenaam klimaat het hele jaar door, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 18,2°C en een zwemseizoen van circa vier maanden.
Alhaurín de la Torre biedt een dagelijks ritme dat het gemak van het stedelijk leven combineert met de rust van een bergstadje. De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten, met een supermarkt op slechts 60 meter en een apotheek op 62 meter, wat ervoor zorgt dat dagelijkse boodschappen efficiënt worden afgehandeld. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 18 restaurants, 7 banken en 7 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendige lokale sfeer bevordert. Voor gezinnen schept de aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen, naast 1 medisch centrum, een goed ondersteunde gemeenschapsomgeving. Het omringende landschap, gelegen op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt toegang tot de natuur, met uitzichtspunten zoals Pico Palomas toegankelijk voor recreatieve activiteiten. De ligging op 116 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Deze kaart toont de locatie van Alhaurín de la Torre, een gemeente gelegen in de heuvels van Andalusië. Het perceel ligt binnen een verstedelijkt gebied, wat blijkt uit de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De positie ten opzichte van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km) onderstreept de bereikbaarheid, terwijl de omringende golfbanen en bergketens mogelijkheden voor recreatie en landschapsgenot aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre is strategisch gepositioneerd binnen de provincie Málaga en maakt deel uit van de agglomeratie van Málaga. Het ligt aan de toegangspoort tot de vallei van de Guadalhorce, circa 17 km van de stad Málaga. Deze locatie biedt een evenwicht tussen de rust van een traditionele stad en de dynamiek van een grote stad. De positie van het perceel plaatst het binnen bereik van de bredere Costa del Sol, met grotere steden zoals Marbella op circa 33 km afstand. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot het diverse aanbod van de regio, van culturele attracties en uitgebreid winkelen in Málaga tot de gerenommeerde resorts en vrijetijdsactiviteiten verder langs de kust, terwijl men geniet van een meer gevestigde gemeenschapsomgeving.
Dit perceel biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 60 meter verwijderd, met een apotheek binnen 62 meter, wat directe toegang tot dagelijkse benodigdheden garandeert. Voor bredere winkel- en dienstverlening biedt het stadscentrum talrijke opties. Gezondheidszorg is toegankelijk met een ziekenhuis op 6,5 km afstand. Recreatieve activiteiten zijn goed voorzien, met verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5,1 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6,2 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Lido, liggen ongeveer 7,1 km hemelsbreed. De verbindingen zijn sterk, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op slechts 5,6 km, wat reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Campanillas liggen 5,2 km verwijderd. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van bepaalde bestemmingen, biedt de directe stedelijke omgeving veel diensten op loopafstand, en openbaar vervoer met 7 lijnen en 41 haltes bedient de lokale omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor buitenactiviteiten het hele jaar door. Het zwemseizoen, wanneer watertemperaturen doorgaans 20°C of hoger bereiken, duurt circa vier maanden. Gelegen op een hoogte van 116 meter boven zeeniveau op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt het gebied een iets koelere en frissere atmosfeer in vergelijking met de directe kust. Het landschap is een mengsel van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke omgeving, met nabijgelegen bossen en bergen die mogelijkheden bieden voor het verkennen van de natuur en mooi uitzicht. Het klimaat ondersteunt een levensstijl waarin buitenleven een belangrijke rol speelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín de la Torre landinwaarts ligt, is de kustlijn gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Lido, liggen ongeveer 7,1 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers is de regio een topbestemming, met meerdere banen in de directe nabijheid. Club de Golf de Guadalhorce ligt op 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6,2 km en Lauro Golf op 6,3 km. Naast golf- en strandactiviteiten bieden de stad en omgeving talrijke sportvoorzieningen, waaronder verschillende sportcentra en zwembaden binnen enkele kilometers, passend bij uiteenlopende recreatieve interesses.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maart | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Vergeleken met andere aanbiedingen in de omgeving van Alhaurín de la Torre, zoals Olivara Living met percelen vanaf €275.500, presenteert deze bouwgrond een vaste vraagprijs van €233.000 voor de grond zelf. Dit suggereert een gelegenheid voor kopers om grond te verwerven tegen een potentieel lager instappunt dan sommige bijbehorende nieuwbouwprojecten, wat meer flexibiliteit in ontwerp en kostenbeheer mogelijk maakt. Verder weg beginnen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona vanaf €524.600, en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000, wat aangeeft dat het prijspunt van dit perceel concurrerend is binnen de bredere Costa del Sol-markt, zeker gezien de gunstige locatie en omvang. De bouwrijpheid van de grond, met aangesloten nutsvoorzieningen, onderscheidt het bovendien van ruwe gronddelen, wat de initiële opstarttijd en kosten voor potentiële bouwers mogelijk verlaagt. Dit aanbod richt zich op kopers die prioriteit geven aan het creëren van een woning op maat in een goed voorziene Andalusische stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
