Dieses Reihenhaus in Alhaurín de la Torre bietet auf 173 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die für helle Wohnräume sorgt. Ein Gemeinschaftspool und ein Kamin tragen zum Wohnkomfort bei, während der Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft die Attraktivität steigert. Diese Residenz ist für verschiedene Lebensentwürfe konzipiert, von der Hauptwohnung bis zur Zweitresidenz oder als Anlageobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Mijas. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Sportzentren prägt die Umgebung, während die Entfernung zur Küste und zum Flughafen kurze Wege für Reisen oder Strandbesuche ermöglicht.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Townhouse eine durchdachte Raumaufteilung. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für Familien oder als Gästeunterkünfte. Ein Kamin und eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen ganzjährig für Behaglichkeit. Die überdachten Terrassen und der private Solarium-Bereich auf der obersten Etage mit Panoramablick bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien, ideal für Entspannung oder gesellige Stunden.
Das Objekt präsentiert sich in einem exzellenten und gut gepflegten Zustand, da es kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Die Bauphasen-Informationen sind nicht spezifisch aufgeführt, aber der aktuelle Zustand deutet auf regelmäßige Instandhaltung und Modernisierungsmaßnahmen hin, um den Wohnkomfort zu gewährleisten und die Immobilie attraktiv zu halten.
Dieses Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass direkte Waldlage nicht im Vordergrund steht, obwohl die Nähe zu Naturgebieten und der Sierra de Mijas gegeben ist. Es wird als Reihenhaus vermarktet, was eine gemeinsame Wand mit Nachbarn impliziert, im Gegensatz zu einer freistehenden Villa. Die Fotos zeigen eine gemeinschaftliche Poolanlage, was bedeutet, dass der Poolbereich nicht privat ist. Die Verfügbarkeit von direkten Parkplätzen vor dem Haus wird nicht explizit erwähnt, Parken könnte in der urbanen Umgebung eine Herausforderung darstellen.
Dieses Townhouse eignet sich für Personen, die eine Verbindung von städtischem Komfort mit naturnaher Erholung suchen. Es ist ideal für Berufstätige, die von der Nähe zum Flughafen Málaga (7.1 km) profitieren und einen gut erreichbaren Arbeitsplatz oder Pendelweg wünschen. Familien finden hier mit 3 Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur (Schulen, Gesundheitszentren) eine passende Wohnlösung. Auch für Ruhesuchende, die dennoch Wert auf Annehmlichkeiten legen, ist die Lage attraktiv, da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Plätzen. Die Immobilie ist ebenso als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte oder als Investitionsobjekt für die Vermietung an Urlauber oder Berufspendler geeignet.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten und kürzlich renovierten Zustand aus, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst moderne Klimatisierungssysteme für Heizung und Kühlung (Hot/Cold A/C, Central Heating), die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, und eine Fußbodenheizung (U/F Heating) im gesamten Haus steigert den Komfort. Die nach Süden ausgerichteten Räume profitieren von viel Tageslicht. Merkmale wie Einbauschränke (Fitted Wardrobes) maximieren den Stauraum. Die privaten Terrassen, darunter ein Solarium mit Panoramablick, bieten hochwertige Außenbereiche. Die Gemeinschaftspoolanlage ergänzt die Annehmlichkeiten.
Das Reihenhaus in Alhaurín de la Torre ist ab einem Preis von 465.000 € verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie 173 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird als Teil eines Projekts vermarktet, das verschiedene Einheiten umfassen könnte, obwohl die detaillierte Preisstaffelung oder Verfügbarkeit anderer Typen nicht spezifiziert ist. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, was durch die Qualität der Ausstattung, die Lage und die Aussicht auf den Golfplatz gerechtfertigt sein dürfte.
Alhaurín de la Torre bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das dennoch durch seine Lage am Fuße der Sierra de Mijas eine Verbindung zur Natur aufrechterhält. Die kurzen Wege zu Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) machen den Alltag unkompliziert und erfordern nicht zwingend ein Auto für tägliche Besorgungen. Die Stadt gehört zur Metropolregion Málaga und profitiert von deren Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes mit 41 Haltestellen und 7 Linien. Gleichzeitig ist die Gegend ein Magnet für Golfer, mit drei nahegelegenen Golfplätzen innerhalb eines Radius von 6,3 km. Die 18 Restaurants und zahlreichen Cafés und Banken im Umkreis von 2 km deuten auf eine gut entwickelte lokale Gastronomie und Dienstleistungsinfrastruktur hin, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität im urbanen Kontext verspricht.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Mit 45.066 Einwohnern (Prognose 2025) hat sie die Größe einer Kleinstadt, die eine gute Infrastruktur wie 18 Restaurants, 9 Apotheken, 7 Banken und 7 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht. Die Stadt liegt am Eingang zum Guadalhorce-Tal und am Hang der Sierra de Mijas, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse eröffnet. Die Anbindung an die Metropolregion Málaga ist gut, mit dem Flughafen nur 5,6 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und mehreren Sportzentren, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert der Region.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, Spanien. Die Karte zeigt die Lage im Valle del Guadalhorce, am Hang der Sierra de Mijas, mit guter Anbindung an die Küste und die Provinzhauptstadt Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit vielen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants auf kurzer Distanz.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Als Teil der Metropolregion Málaga ist die Stadt gut an die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Costa del Sol angebunden, während sie gleichzeitig eine ruhigere, von Bergen geprägte Umgebung bietet. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu den beliebten Badeorten und touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Lage landeinwärts, aber nahe der Küste, bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Ruhe im Landesinneren. Die 83 km² große Gemeinde erstreckt sich bis in die Ausläufer der Sierra de Mijas und bietet somit auch Zugang zu Natur und Wandermöglichkeiten.
Die strategische Lage von Alhaurín de la Torre ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen sehr erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind ca. 7,1 km bzw. 7,2 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre bietet fußläufig erreichbare Supermärkte (60 m) und Apotheken (62 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 41 Haltestellen ist gut, jedoch wird für flexiblere Mobilität, insbesondere für Ausflüge oder weiter entfernte Ziele, ein Auto empfohlen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Campanillas (5,1 km) und La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen etwa 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel am Hang der Sierra de Mijas, was leichte Brisen und eine angenehme Luftzirkulation begünstigt. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Küste und den Bergen, was für abwechslungsreiche Ausblicke und klimatische Bedingungen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo etwa 7,1 bis 7,2 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Region verfügt insgesamt über 43 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und das Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) und Mirador del Lobo (3,7 km) laden zu Ausflügen in die umliegende Natur ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Als Teil der Metropolregion Málaga ist die Stadt gut an die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Costa del Sol angebunden, während sie gleichzeitig eine ruhigere, von Bergen geprägte Umgebung bietet. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu den beliebten Badeorten und touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Lage landeinwärts, aber nahe der Küste, bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Ruhe im Landesinneren. Die 83 km² große Gemeinde erstreckt sich bis in die Ausläufer der Sierra de Mijas und bietet somit auch Zugang zu Natur und Wandermöglichkeiten.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL178508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €, Aby Upper ab 320.000 €) oder Benalmádena (Alba Benalmádena ab 699.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Alhaurín de la Torre preislich im mittleren Segment. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung an den Flughafen und die Küste, unterscheidet es von reinen Strandimmobilien in Estepona, die oft näher am Meer liegen und preislich variieren. Benalmádena bietet oft eine höhere Dichte an touristischer Infrastruktur und Resorts, was sich im Preis des Alba Benalmádena widerspiegelt. Alhaurín de la Torre selbst bietet eine urbanere, aber dennoch ruhigere Atmosphäre als einige der belebteren Küstenorte. Der Fokus auf Golf- und Panoramablicke ist charakteristisch für diese Region im Hinterland der Küste, die eine Alternative für Käufer darstellt, die nicht direkt am Meer, aber dennoch in Strandnähe wohnen möchten. Die kürzlich durchgeführte Renovierung und der exzellente Zustand sind klare Verkaufsargumente, die den Preis von 465.000 € rechtfertigen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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