Questa casa a schiera ad Alhaurín de la Torre offre 173 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. Si trova in un ambiente urbano che combina una buona accessibilità ai servizi urbani con la vicinanza alla natura. La proprietà è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata, e gode di un'orientazione a sud, che garantisce spazi abitativi luminosi. Una piscina comune e un camino contribuiscono al comfort, mentre la vista sul campo da golf e sul paesaggio circostante ne aumentano l'attrattiva. Questa residenza è progettata per diversi stili di vita, dalla residenza principale alla seconda casa o come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga, incastonata alle pendici della Sierra de Mijas. Si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi caratterizza la zona, mentre la distanza dalla costa e dall'aeroporto permette spostamenti rapidi per viaggi o visite in spiaggia.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questa casa a schiera offre una disposizione ponderata. Le tre camere da letto e i tre bagni sono adatti per famiglie o come alloggio per gli ospiti. Un camino e un sistema di aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. Le terrazze coperte e il solarium privato al piano superiore con vista panoramica offrono ulteriori spazi esterni, ideali per il relax o momenti conviviali.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e ben mantenute, essendo stata recentemente ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata mantenuta aggiornata. Le informazioni sulle fasi di costruzione non sono specificate in dettaglio, ma lo stato attuale suggerisce una manutenzione e ristrutturazioni regolari per garantire il comfort abitativo e mantenere l'attrattiva della proprietà.
Questa casa a schiera si trova in un ambiente urbano, il che significa che la vicinanza diretta alla foresta non è il punto focale, sebbene esista la vicinanza ad aree naturali e alla Sierra de Mijas. Viene commercializzata come casa a schiera, il che implica un muro condiviso con i vicini, a differenza di una villa indipendente. Le foto mostrano una piscina comune, il che significa che l'area piscina non è privata. La disponibilità di parcheggio diretto davanti alla casa non è esplicitamente menzionata; il parcheggio potrebbe essere una sfida nell'ambiente urbano.
Questa casa a schiera è adatta a persone che cercano una combinazione di comfort urbano e svago nella natura. È ideale per professionisti che beneficiano della vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,1 km) e desiderano un luogo di lavoro o un percorso di pendolarismo accessibile. Le famiglie troveranno qui una soluzione abitativa adatta con 3 camere da letto e una buona infrastruttura (scuole, centri sanitari). La posizione è attraente anche per coloro che cercano tranquillità ma apprezzano i servizi, poiché supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. La proprietà è anche adatta come seconda casa per soggiorni regolari o come oggetto di investimento per affitti a turisti o pendolari.
La proprietà si distingue per le sue condizioni eccellenti e la recente ristrutturazione, il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e di finitura. L'attrezzatura comprende moderni sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento (aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato), che garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. Un camino nel soggiorno aggiunge un ulteriore tocco di comfort, e il riscaldamento a pavimento (riscaldamento U/F) in tutta la casa migliora il comfort. Le stanze esposte a sud beneficiano di molta luce naturale. Caratteristiche come armadi a muro massimizzano lo spazio di stoccaggio. Le terrazze private, incluso un solarium con vista panoramica, offrono spazi esterni di alta qualità. La piscina comune completa i servizi.
La casa a schiera ad Alhaurín de la Torre è disponibile a partire da € 465.000. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica con 3 camere da letto e 3 bagni, con 173 m² di superficie abitabile. La proprietà è commercializzata come parte di un progetto che potrebbe includere diverse unità, sebbene la struttura dei prezzi dettagliata o la disponibilità di altri tipi non siano specificate. Il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, il che dovrebbe essere giustificato dalla qualità delle finiture, dalla posizione e dalla vista sul campo da golf.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente urbano vivace, che allo stesso tempo mantiene un legame con la natura grazie alla sua posizione ai piedi della Sierra de Mijas. Le brevi distanze da supermercati (60 m) e farmacie (62 m) semplificano la vita quotidiana e non richiedono necessariamente un'auto per le commissioni. La città fa parte della regione metropolitana di Málaga e beneficia della sua infrastruttura, inclusa una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 41 fermate e 7 linee. Parallelamente, la zona attira i golfisti, con tre campi da golf nelle vicinanze entro un raggio di 6,3 km. I 18 ristoranti e numerosi caffè e banche entro un raggio di 2 km indicano una gastronomia e un'infrastruttura di servizi locali ben sviluppate, promettendo ai residenti un'alta qualità della vita in un contesto urbano.
Alhaurín de la Torre è una città che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. Con 45.066 abitanti (previsione 2025), ha le dimensioni di una piccola città, consentendo una buona infrastruttura come 18 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 7 caffè in un raggio di 2 km. La città si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce e sul pendio della Sierra de Mijas, offrendo opportunità per escursioni e esperienze nella natura. Il collegamento con la regione metropolitana di Málaga è buono, con l'aeroporto a soli 5,6 km di distanza. La zona è caratterizzata da aree residenziali, impianti sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e vari centri sportivi, nonché attività ricreative come piscine. La vicinanza ai campi da golf sottolinea il valore ricreativo della regione.
Questa casa a schiera si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga, Spagna. La mappa mostra la sua posizione nella Valle del Guadalhorce, sul pendio della Sierra de Mijas, con un buon collegamento alla costa e al capoluogo di provincia di Málaga. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con numerose strutture come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a ovest del capoluogo di provincia di Málaga. Come parte della regione metropolitana di Málaga, la città è ben collegata ai centri economici e culturali della Costa del Sol, offrendo al contempo un ambiente più tranquillo, caratterizzato dalle montagne. La vicinanza alla costa (circa 7 km) consente l'accesso alle popolari destinazioni balneari e ai centri turistici della Costa del Sol. La posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, offre un equilibrio tra la vivacità delle località costiere e la tranquillità dell'entroterra. Il comune di 83 km² si estende fino alle pendici della Sierra de Mijas, offrendo così accesso alla natura e a possibilità di escursionismo.
La posizione strategica di Alhaurín de la Torre consente un buon accesso alle strutture importanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 6 km (in linea d'aria), facilitando enormemente i viaggi. Diverse spiagge, tra cui Playa del Lido e Playa del Bajondillo, si trovano a circa 7,1 km e 7,2 km (in linea d'aria). Per i golfisti, c'è una selezione di campi: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Il centro di Alhaurín de la Torre offre supermercati (60 m) e farmacie (62 m) raggiungibili a piedi. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici con 7 linee e 41 fermate è buono, ma per una mobilità più flessibile, specialmente per gite o destinazioni più lontane, si consiglia un'auto. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Campanillas (5,1 km) e La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,2°C, con fluttuazioni stagionali da circa 11°C in inverno fino a 26°C in estate. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare dura generalmente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare sul pendio della Sierra de Mijas, il che favorisce brezze leggere e una piacevole circolazione dell'aria. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e alle montagne, offrendo viste variegate e condizioni climatiche piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Alhaurín de la Torre, con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo a circa 7,1 - 7,2 km (in linea d'aria). Queste spiagge offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente attraente, poiché diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e il Lauro Golf (6,3 km). La regione dispone di un totale di 43 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e il Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), che consentono una vasta gamma di attività sportive. Punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) e Mirador del Lobo (3,7 km) invitano a escursioni nella natura circostante.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a ovest del capoluogo di provincia di Málaga. Come parte della regione metropolitana di Málaga, la città è ben collegata ai centri economici e culturali della Costa del Sol, offrendo al contempo un ambiente più tranquillo, caratterizzato dalle montagne. La vicinanza alla costa (circa 7 km) consente l'accesso alle popolari destinazioni balneari e ai centri turistici della Costa del Sol. La posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, offre un equilibrio tra la vivacità delle località costiere e la tranquillità dell'entroterra. Il comune di 83 km² si estende fino alle pendici della Sierra de Mijas, offrendo così accesso alla natura e a possibilità di escursionismo.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL178508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come le offerte a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €, Aby Upper da 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €), questa casa a schiera ad Alhaurín de la Torre si posiziona nel segmento di prezzo medio. La sua posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento all'aeroporto e alla costa, la differenzia dalle proprietà puramente di spiaggia a Estepona, che di solito sono più vicine al mare e variano nei prezzi. Benalmádena offre spesso una maggiore densità di infrastrutture turistiche e resort, che si riflette nel prezzo dell'Alba Benalmádena. Alhaurín de la Torre stessa offre un'atmosfera più urbana, ma comunque più tranquilla rispetto ad alcune delle località costiere più animate. L'enfasi sulla vista sul golf e sulle viste panoramiche è caratteristica di questa regione dell'entroterra costiero, che rappresenta un'alternativa per gli acquirenti che desiderano vivere non direttamente sul mare, ma comunque vicino alla spiaggia. La recente ristrutturazione e l'eccellente stato sono chiari argomenti di vendita che giustificano il prezzo di 465.000 €.
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