Cette maison mitoyenne à Alhaurín de la Torre offre 173 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains. Elle est située dans un environnement urbain qui allie une bonne accessibilité aux commodités urbaines à la proximité de la nature. La propriété est en excellent état, récemment rénovée, et bénéficie d'une orientation sud, assurant des espaces de vie lumineux. Une piscine commune et une cheminée contribuent au confort, tandis que la vue sur le golf et le paysage environnant augmente son attrait. Cette résidence est conçue pour divers modes de vie, de résidence principale à résidence secondaire ou comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga, nichée sur les pentes de la Sierra de Mijas. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs parcours de golf et centres sportifs caractérise la région, tandis que la distance de la côte et de l'aéroport permet des trajets rapides pour les voyages ou les visites à la plage.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cette maison mitoyenne offre une disposition réfléchie des pièces. Les trois chambres et trois salles de bains conviennent aux familles ou comme hébergement pour les invités. Une cheminée et un système de climatisation (chaud/froid) assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Les terrasses couvertes et l'espace solarium privé à l'étage supérieur avec vue panoramique offrent des retraites extérieures supplémentaires, idéales pour la détente ou les moments conviviaux.
La propriété se présente dans un état excellent et bien entretenu, ayant été récemment rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui a été maintenue à jour. Les informations sur les phases de construction ne sont pas spécifiquement détaillées, mais l'état actuel suggère un entretien et des rénovations régulières pour garantir le confort de vie et maintenir l'attrait de la propriété.
Cette maison mitoyenne est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'une proximité directe avec la forêt n'est pas le point principal, bien que la proximité des zones naturelles et de la Sierra de Mijas soit présente. Elle est commercialisée comme une maison mitoyenne, impliquant un mur partagé avec des voisins, contrairement à une villa indépendante. Les photos montrent une piscine commune, ce qui signifie que la zone de piscine n'est pas privée. La disponibilité de places de parking directes devant la maison n'est pas explicitement mentionnée; le stationnement peut être un défi dans l'environnement urbain.
Cette maison mitoyenne convient aux personnes recherchant une combinaison de confort urbain et de loisirs en pleine nature. Elle est idéale pour les professionnels qui bénéficient de la proximité de l'aéroport de Málaga (7,1 km) et souhaitent un lieu de travail ou un trajet domicile-travail facilement accessible. Les familles y trouveront une solution d'habitation adaptée avec 3 chambres et une bonne infrastructure (écoles, centres de santé). L'emplacement est également attrayant pour les personnes en quête de tranquillité qui valorisent néanmoins les commodités, puisque les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. La propriété convient également comme résidence secondaire pour des séjours réguliers ou comme objet d'investissement locatif pour des vacanciers ou des navetteurs.
La propriété se distingue par son état excellent et récemment rénové, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. L'équipement comprend des systèmes de climatisation modernes pour le chauffage et le refroidissement (climatisation chaud/froid, chauffage central), assurant un climat intérieur agréable toute l'année. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de confort supplémentaire, et un chauffage par le sol (chauffage U/F) dans toute la maison améliore le confort. Les pièces orientées au sud bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées maximisent l'espace de rangement. Les terrasses privées, y compris un solarium avec vue panoramique, offrent des espaces extérieurs de haute qualité. La piscine commune complète les commodités.
La maison mitoyenne à Alhaurín de la Torre est disponible à partir de 465 000 €. Ce prix se réfère à l'unité spécifique de 3 chambres et 3 salles de bains, avec 173 m² de surface habitable. La propriété est commercialisée dans le cadre d'un projet qui pourrait comprendre différentes unités, bien que la structure tarifaire détaillée ou la disponibilité d'autres types ne soient pas spécifiées. Le prix indiqué positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui devrait être justifié par la qualité des finitions, l'emplacement et la vue sur le parcours de golf.
Alhaurín de la Torre offre un environnement urbain animé, tout en maintenant un lien avec la nature grâce à sa situation au pied de la Sierra de Mijas. Les courtes distances jusqu'aux supermarchés (60 m) et pharmacies (62 m) simplifient la vie quotidienne et ne nécessitent pas obligatoirement une voiture pour les courses. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et bénéficie de son infrastructure, y compris un réseau de transports publics bien développé avec 41 arrêts et 7 lignes. Parallèlement, la région attire les golfeurs, avec trois parcours de golf à proximité dans un rayon de 6,3 km. Les 18 restaurants et de nombreux cafés et banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une gastronomie et d'une infrastructure de services locales bien développées, promettant aux résidents une haute qualité de vie dans un contexte urbain.
Alhaurín de la Torre est une ville qui offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Avec 45 066 habitants (prévision 2025), elle a la taille d'une petite ville, permettant une bonne infrastructure telle que 18 restaurants, 9 pharmacies, 7 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 km. La ville est située à l'entrée de la vallée du Guadalhorce et sur le flanc de la Sierra de Mijas, offrant des possibilités de randonnées et d'expériences en nature. La connexion à la région métropolitaine de Málaga est bonne, avec l'aéroport à seulement 5,6 km. La région est caractérisée par des zones résidentielles, des installations sportives comme le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et plusieurs centres sportifs, ainsi que des loisirs tels que des piscines. La proximité des parcours de golf souligne la valeur récréative de la région.
Cette maison mitoyenne est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga, en Espagne. La carte montre sa localisation dans la vallée du Guadalhorce, sur le flanc de la Sierra de Mijas, avec une bonne connexion à la côte et à la capitale provinciale Málaga. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec de nombreuses installations telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à l'ouest de la capitale provinciale Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga, la ville est bien connectée aux centres économiques et culturels de la Costa del Sol, tout en offrant un environnement plus calme, marqué par les montagnes. La proximité de la côte (environ 7 km) permet l'accès aux stations balnéaires et aux centres touristiques populaires de la Costa del Sol. La localisation à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre un équilibre entre la vivacité des localités côtières et la tranquillité de l'arrière-pays. La commune de 83 km² s'étend jusqu'aux contreforts de la Sierra de Mijas, offrant ainsi un accès à la nature et aux possibilités de randonnée.
L'emplacement stratégique d'Alhaurín de la Torre permet une bonne accessibilité aux installations importantes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les déplacements. Plusieurs plages, dont Playa del Lido et Playa del Bajondillo, se trouvent à environ 7,1 km et 7,2 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours : Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Le centre-ville d'Alhaurín de la Torre offre des supermarchés (60 m) et des pharmacies (62 m) accessibles à pied. La connexion au réseau de transports publics avec 7 lignes et 41 arrêts est bonne, mais pour une mobilité plus flexible, en particulier pour les excursions ou les destinations plus éloignées, une voiture est recommandée. Les gares les plus proches sont Campanillas (5,1 km) et La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations saisonnières allant d'environ 11°C en hiver à jusqu'à 26°C en été. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer sur le flanc de la Sierra de Mijas, ce qui favorise des brises légères et une circulation d'air agréable. Le paysage est marqué par la proximité de la côte et des montagnes, offrant des vues variées et des conditions climatiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre, avec des plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo à environ 7,1 à 7,2 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des possibilités de loisirs typiques de la Méditerranée. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est particulièrement attrayant, car plusieurs parcours renommés sont à proximité immédiate, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km). La région dispose au total de 43 installations sportives, dont le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), qui permettent une large gamme d'activités sportives. Des points de vue tels que Pico Palomas (3,2 km) et Mirador del Lobo (3,7 km) invitent à des excursions dans la nature environnante.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à l'ouest de la capitale provinciale Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga, la ville est bien connectée aux centres économiques et culturels de la Costa del Sol, tout en offrant un environnement plus calme, marqué par les montagnes. La proximité de la côte (environ 7 km) permet l'accès aux stations balnéaires et aux centres touristiques populaires de la Costa del Sol. La localisation à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre un équilibre entre la vivacité des localités côtières et la tranquillité de l'arrière-pays. La commune de 83 km² s'étend jusqu'aux contreforts de la Sierra de Mijas, offrant ainsi un accès à la nature et aux possibilités de randonnée.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL178508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que les offres à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), ce townhouse à Alhaurín de la Torre se positionne dans le segment de prix moyen. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à l'aéroport et à la côte, la distingue des propriétés purement balnéaires d'Estepona, souvent plus proches de la mer et aux prix variables. Benalmádena offre souvent une plus grande densité d'infrastructures touristiques et de complexes, ce qui se reflète dans le prix de l'Alba Benalmádena. Alhaurín de la Torre elle-même offre une atmosphère plus urbaine, mais néanmoins plus calme que certaines des localités côtières plus animées. L'accent mis sur les vues sur le golf et les vues panoramiques est caractéristique de cette région de l'arrière-pays côtier, qui représente une alternative pour les acheteurs souhaitant vivre non pas directement au bord de la mer, mais à proximité de la plage. La récente rénovation et l'excellent état sont des arguments de vente clairs qui justifient le prix de 465 000 €.
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