يقع هذا المنزل المستقل (تاون هاوس) في ألهورين دي لا توري، مالاغا، ويوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 253 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة بالكامل، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يبعد 5.6 كم فقط عن المطار، وعلى الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا. يمثل هذا العقار خيارًا عمليًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في المناطق الداخلية الأندلسية، بسعر يبدأ من 599,990 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل المستقل في منطقة حضرية في ألهورين دي لا توري، محاطًا بوسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، ولكنه يبعد 7.1 كم فقط عن الساحل، مما يوفر توازنًا بين حيوية الساحل وهدوء المناطق الداخلية.
يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 253 مترًا مربعًا، مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشمل التصميم شرفة خاصة ومدفأة وغرفة نوم تؤدي إلى صالة مشمسة، ويهدف إلى توفير تجربة معيشة مريحة وعملية.
على الرغم من عدم تحديد ما إذا كان العقار جديدًا أم مستعملًا، فإن تصميمه ومرافقه، مثل الشرفة الخاصة والصالة المشمسة والمطبخ الحديث المحتمل، تشير إلى التركيز على الراحة والعملية. يشير وصف حالة العقار بأنه "ممتاز" إلى صيانته جيدًا أو تجديده مؤخرًا.
باعتباره يقع في منطقة حضرية، فمن المحتمل أن يكون هذا المنزل المستقل جزءًا من مجمع سكني متكامل بدلاً من قطعة أرض منفصلة. بينما توجد حدائق ومسبح مشترك، قد تكون المساحة الخارجية الخاصة أصغر مقارنة بالفيلات المستقلة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا يقع مباشرة على الشاطئ ويتطلب السفر بالسيارة.
Ref: VL597771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل في جنوب إسبانيا يوفر أنشطة خارجية غنية وسهولة الوصول إلى المدينة. تعد المساحة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات مثالية للعائلات المتنامية أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية. بالنسبة لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. بالنظر إلى قرب المطار من مالاغا (5.6 كم فقط)، يعد هذا العقار أيضًا مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في استضافة ضيوف دوليين بسهولة. يقع العقار في منطقة حضرية منظمة مع مسبح وحدائق مشتركة، مما يجعله جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول والتفاعل المجتمعي. موقعه في الداخل، ولكنه على بعد 7 كم فقط من الساحل، يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالشواطئ المشمسة والمناظر الجبلية.
يوصف المنزل المستقل بأنه "ممتاز الحالة" ومجهز بتدفئة مركزية، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والصيانة. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات المقدمة، فإن "الحالة الممتازة" عادة ما تشير إلى تشطيبات عالية الجودة وصيانة جيدة. تشمل ميزات العقار شرفة خاصة تطل على ملعب جولف وصالة مشمسة. توصف منطقة المطبخ بأنها مجهزة بالكامل، مما يشير إلى وظائفها. بشكل عام، يبدو أن العقار يوفر مستوى عالٍ من الراحة والملاءمة للمقيمين، وهو مناسب للمشترين الذين يقدرون حالة العقار وعمليته.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 599,990 يورو، ويوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة إجمالية 253 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه وحجمه ومرافقه في منطقة ألهورين دي لا توري المرغوبة. مقارنة بالخصائص المماثلة الأخرى، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، يقع هذا العقار في النطاق السعري المتوسط إلى الأعلى. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع المحدد والاتجاه والمرافق الإضافية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا هو السعر المبدئي، وقد يعتمد السعر النهائي على ظروف السوق والخصائص المحددة للعقار.
تقدم ألهورين دي لا توري للسكان بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية. تقع المدينة عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة. المنطقة مكتظة بالسكان (من المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 45,066 نسمة بحلول عام 2025) وتتمتع ببنية تحتية تعليمية وطبية شاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. كما تضم المدينة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يشير إلى مرافقها الحياتية المتكاملة. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque على بعد 0.5 كم، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3,888 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، خاصة خلال 4 أشهر الصيف. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الشواطئ (مثل Playa del Lido، 7.1 كم) ومطار مالاغا (5.6 كم) يوفر سهولة الوصول.
تعد ألهورين دي لا توري مدينة في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي جزء من منطقة وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وتقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا. تبلغ مساحة المنطقة 83 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 45,066 نسمة بحلول عام 2025، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة. يتمتع السكان المحليون بإمكانية الوصول إلى موارد تعليمية واسعة (15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية) وخدمات طبية (مركز صحي واحد). مستوى الراحة اليومية مرتفع، حيث توجد 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3,888 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم الصيف الذي يستمر 4 أشهر. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من مطار مالاغا (حوالي 6 كم) ووجود 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات يوفر سهولة وصول نسبية.
توضح هذه الخريطة موقع ألهورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. وهي تسلط الضوء على البيئة الحضرية للعقار وتعرض المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومطار مالاغا. كما تحدد الخريطة وسائل الراحة المختلفة داخل المنطقة المحيطة، مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على نمط الحياة وإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع ألهورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي جزء من وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وتقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. على بعد حوالي 17 كم من مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يوفر هذا الموقع اتصالاً حضريًا مريحًا مع الحفاظ على هدوء المناطق الداخلية. تعتبر المنطقة منطقة ذات إمكانات نمو في مقاطعة مالاغا، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 45,066 نسمة بحلول عام 2025. مقارنة بالوجهات الساحلية مثل إستيبونا، تقدم ألهورين دي لا توري نمط حياة مختلفًا، مع أجواء مجتمعية محلية أكثر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
يقع المنزل المستقل في منطقة حضرية في ألهورين دي لا توري، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع الشواطئ (بلايا ديل ليدو) على بعد 7.1 كم فقط، ومطار مالاغا (AGP) على بعد 5.6 كم (بخط مستقيم)، مما يسهل التنقل والسفر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب في الجوار، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. يشمل النقل العام 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق، على الرغم من أن وجود سيارة سيزيد بالتأكيد من الراحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز ألهورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر نسيمًا جبليًا باردًا وإطلالات مفتوحة. تقع المدينة عند مدخل وادي غوادالخورسي، وتحيط بها بيئة طبيعية غنية. يتميز الصيف بدرجات حرارة عالية تصل إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما يكون الشتاء معتدلاً بمتوسط حوالي 11 درجة مئوية. تقدم المنطقة موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمائية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الساحل (7 كم فقط) يخفف من حدة المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن ألهورين دي لا توري تقع في الداخل، إلا أنها قريبة جدًا من الساحل، حيث تقع الشواطئ الرملية الرئيسية مثل بلايا ديل ليدو على بعد 7.1 كم فقط. يتيح ذلك للسكان الاستمتاع بسهولة بأوقات الشاطئ. تشتهر المنطقة أيضًا بالجولف، حيث تضم العديد من الملاعب، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد أكثر من 43 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) والعديد من حمامات السباحة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية ورياضية وفيرة. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) و Mirador del Lobo (3.7 كم) أيضًا فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي جزء من وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وتقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. على بعد حوالي 17 كم من مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يوفر هذا الموقع اتصالاً حضريًا مريحًا مع الحفاظ على هدوء المناطق الداخلية. تعتبر المنطقة منطقة ذات إمكانات نمو في مقاطعة مالاغا، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 45,066 نسمة بحلول عام 2025. مقارنة بالوجهات الساحلية مثل إستيبونا، تقدم ألهورين دي لا توري نمط حياة مختلفًا، مع أجواء مجتمعية محلية أكثر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
يوفر هذا المنزل المستقل في ألهورين دي لا توري (بسعر يبدأ من 599,990 يورو) توازنًا معينًا مقارنة بالعروض المجاورة. تتمتع مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا بأسعار بدء أقل (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكن إستيبونا تعتبر بشكل عام وجهة سياحية أكثر مع بنية تحتية شاطئية متطورة. Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) أغلى سعرًا وقد تقدم مرافق أكثر فخامة أو إطلالات أفضل على البحر. في المقابل، تقدم ألهورين دي لا توري أجواء محلية أكثر أصالة مع الحفاظ على سهولة الوصول. ميزتها مقارنة بالمدن الساحلية هي طابعها المحلي الأكثر وضوحًا وتكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا (على الرغم من أن هذا العقار المحدد ليس رخيصًا)، بالإضافة إلى قربها من الجبال الداخلية وملاعب الجولف، مما يوفر تجربة معيشة متنوعة. قربها من مطار مالاغا يجعلها أكثر فائدة من الناحية الاستراتيجية من بعض العقارات الساحلية البعيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
