Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, Málaga, représente une opportunité de logement dans un environnement urbain établi. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1246 m², la propriété offre 147 m² d'espace habitable. Le projet de construction est terminé, permettant une occupation immédiate. La villa est située à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux commodités locales et à l'aéroport de Málaga. Elle fait partie de la province de Málaga et s'intègre dans la région métropolitaine, entourée par les contreforts de la Sierra de Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, une ville intérieure de la province de Málaga, offrant un environnement urbain avec un bon accès aux services. Elle se trouve à proximité des contreforts de la Sierra de Mijas et bénéficie de la proximité d'importantes liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga.
La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle spacieuse avec des espaces extérieurs privés. Les 4 chambres et 2 salles de bains conviennent aux familles ou comme résidence de vacances. Une piscine privée, un espace barbecue et de grands espaces de vie sont conçus pour une vie détendue sous le soleil du sud.
La villa est classée comme 'Terminée', ce qui signifie que la construction est achevée et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela évite les délais d'attente et permet une prise de possession et une utilisation rapides une fois les formalités de transaction accomplies.
La propriété nécessite une restauration, ce qui implique que des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux normes de vie actuelles. Le mobilier est partiellement présent et la cuisine est partiellement équipée. Un système d'alarme est installé, mais il n'y a pas d'informations explicites sur des caractéristiques de sécurité supplémentaires au-delà de celles-ci.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure, mais qui accordent de l'importance à la vie privée et à l'espace. La proximité de centres urbains comme Málaga (17 km) et de l'aéroport (5,6 km) la rend attractive pour les navetteurs ou les voyageurs. Les familles y trouveront de nombreuses installations éducatives et sportives. La possibilité de rénover et de personnaliser la maison selon ses propres idées s'adresse aux acheteurs qui recherchent un projet avec du potentiel. La terrasse couverte et la piscine privée sont idéales pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour un séjour permanent ou comme résidence de vacances qui peut également être utilisée hors saison.
La villa comprend 4 chambres et 2 salles de bains sur 147 m² d'espace habitable. La description mentionne une cuisine partiellement équipée et un mobilier partiel, ce qui suggère un certain besoin de rénovation. La climatisation est assurée par une cheminée pour les jours plus frais. Les caractéristiques spéciales comprennent une terrasse couverte, une terrasse privée et un solarium offrant un potentiel de vues. Des parquets se trouvent dans certaines zones. Un espace barbecue extérieur fait également partie de la propriété. Un système d'alarme est installé. La propriété nécessite une restauration, ce qui signifie que les matériaux existants et la construction ne correspondent pas aux normes les plus récentes et nécessitent une révision.
La villa individuelle à Alhaurín de la Torre est proposée au prix de 695 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la propriété, qui comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Les informations sur la disponibilité indiquent que la propriété est actuellement sur le marché. Des coûts supplémentaires tels que les taxes (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement doivent être pris en compte lors de l'acquisition et ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Alhaurín de la Torre se présente comme une ville au caractère urbain, située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, près des contreforts de la Sierra de Mijas. Avec plus de 45 000 habitants, la ville offre une infrastructure adaptée aux besoins d'une population en croissance constante. De nombreuses écoles primaires et secondaires ainsi que des centres de santé sont disponibles. La densité de restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km souligne la sécurité de l'approvisionnement. La combinaison de la vitalité urbaine et de la proximité d'espaces naturels comme la Sierra de Mijas permet une offre de loisirs diversifiée. La température annuelle moyenne historique de 18,2°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Alhaurín de la Torre, faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et située dans la comarque du Valle del Guadalhorce, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. La ville elle-même dispose d'une infrastructure complète avec de nombreux magasins, restaurants et établissements d'enseignement. Les environs sont caractérisés par les contreforts de la Sierra de Mijas, qui offrent des possibilités de randonnées et d'expériences dans la nature. La température annuelle moyenne de 18,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air. La province de Málaga est connue pour son paysage côtier et son attrait touristique, Alhaurín de la Torre représentant une option intérieure, mais bénéficiant d'un bon accès à la côte et à l'aéroport.
Cette villa est située à Alhaurín de la Torre, une municipalité de la province de Málaga. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature de la Sierra de Mijas et de la côte de la Costa del Sol. La carte montre la position par rapport aux principales voies de transport, à l'aéroport et aux localités côtières voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située au cœur de la vallée du Guadalhorce, à environ 17 km de la capitale provinciale Málaga. Ce positionnement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès, en fait un lieu attrayant pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité d'une grande métropole. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Alhaurín de la Torre offre ici une alternative à la situation côtière directe, avec un accès facile aux principaux centres touristiques et à l'aéroport international de Málaga.
La villa est bien desservie. L'aéroport de Málaga est à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7,1-7,2 km. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km) sont accessibles. Les supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (60 m et 62 m respectivement). Un hôpital se trouve à 6,5 km. La connexion au réseau routier, en particulier le périphérique de Málaga, est rapide. Avec 41 arrêts de transports en commun et 7 lignes, une certaine mobilité sans voiture est possible, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, la température annuelle moyenne étant de 18,2°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois par an, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La proximité de la Sierra de Mijas offre également un accès à des paysages naturels propices aux activités de plein air comme la randonnée, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 7,1 km de Playa del Lido et 7,2 km de Playa del Bajondillo, deux tronçons côtiers bien connus. Pour les golfeurs, la région offre une sélection de parcours : Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). De plus, de nombreux centres sportifs et piscines sont à proximité, tels que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et la Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Des points de vue comme Pico Palomas (3,2 km) et Mirador del Lobo (3,7 km) sont également accessibles et offrent des possibilités de détente et d'appréciation du paysage.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située au cœur de la vallée du Guadalhorce, à environ 17 km de la capitale provinciale Málaga. Ce positionnement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès, en fait un lieu attrayant pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité d'une grande métropole. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Alhaurín de la Torre offre ici une alternative à la situation côtière directe, avec un accès facile aux principaux centres touristiques et à l'aéroport international de Málaga.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL125491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont moins chers (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette villa à Alhaurín de la Torre, avec son prix de 695 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alba Benalmádena se situe dans une catégorie de prix similaire (à partir de 699 000 €). Alors que les projets à Estepona visent souvent une construction plus récente et une proximité plus directe avec la plage, cette propriété à Alhaurín de la Torre offre une plus grande parcelle de terrain et la possibilité de rénovation personnalisée dans un environnement urbain établi, caractérisé par une bonne infrastructure et la proximité de l'aéroport. Sa situation à l'intérieur des terres offre une qualité de vie différente de celle des localités côtières directes, avec potentiellement plus de tranquillité et un espace de vie plus grand pour le prix, mais avec des trajets un peu plus longs vers la plage.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID