Пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, који нуди спој урбаних погодности и близине природним лепотама. Овај детаљно описани комплекс пружа амбициозан животни простор са пространим парцелама и индивидуалним вилама, намењен онима који траже мир и приватности, али и лак приступ садржајима попут аеродрома, супермаркета и голф терена. Са фокусом на квалитет градње и интеграцију са околином, пројекат представља значајну опцију за становање на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на падинама планина Сијера де Мијас, пројекат ужива у стратешком положају који омогућава лак приступ ваздушној луци Малага, удаљеној само 5.6 км. Иако је ово подручје урбано и има погодности на пешачкој удаљености, сама локација пружа осећај одвојености захваљујући пространом земљишту од 6000 м².
Овај пројекат задовољава потребе за пространим и приватним становањем, нудећи одвојене виле са великим парцелама. Погодан је за породице или појединце који цене спољашњи простор, могућност одржавања баште и приватни базен. Такође, задовољава жељу за близином садржаја попут трговина и спортских објеката, истовремено пружајући мир.
Пројекат представља постојећу изградњу, што значи да су виле већ изграђене и спремне за усељење. Иако се ради о типу „resale“, акценат је стављен на одличан грађевински квалитет и одржавање. Ово омогућава брзо преузимање власнишштва без чекања на завршетак изградње.
Овај пројекат не нуди новију градњу нити модерне, минималистичке дизајне који су често повезани са новим комплексима. Не укључује нити директну близину плаже, што захтева коришћење превозног средства за приступ обали. Такође, пројекат не пружа јавни превоз до саме локације виле, што подразумева употребу аутомобила за већину активности.
Овај пројекат је погодан за оне који траже велико имање са максималном приватношћу, а истовремено желе лак приступ градским садржајима и саобраћајним чвориштима. Идеалан је за међународне купце који траже другу резиденцију за одмор, породични живот или чак као инвестицију са потенцијалом за дугорочно издавање, с обзиром на две одвојене стамбене јединице. Поседовање великог земљишта са базеном и баштом одговара онима који уживају у активностима на отвореном и желе да одржавају сопствени зелени простор. Такође, близина аеродрома Малага (6 км) чини га практичним за често путовање. За купце који вреднују мир и тишину, али не желе да буду изоловани, ова локација нуди савршену равнотежу.
Пројекат је изграђен од висококвалитетних материјала, што је видљиво кроз детаље попут уграђених ормара, подних плочица и система клима уређаја. Главна вила поседује велику мастер спаваћу собу од 70 м² са сопственим купатилом и простором за гардеробу, као и дневни боравак са камином, што указује на пажњу посвећену удобности и луксузу. Друга вила, иако мања, такође нуди комплетан стамбени простор. Простран терен са базеном, ђакузијем и баштама доприноси укупном квалитету живота. Аларм систем и могућност сателитске ТВ додатно повећавају функционалност и сигурност објеката. Овај фокус на квалитету градње обезбеђује дуготрајност и естетски пријатан амбијент.
Почетна цена за овај пројекат износи 950.000 евра. У питању су две независне виле, што значи да се цена односи на куповину обе јединице са комплетном парцелом. Виле нуде различите конфигурације: главна има 3 спаваће собе (са мастер спаваћом собом од 70 м² са сопственим купатилом и гардеробером), док друга вила има 1 спаваћу собу и 1 купатило. Оваква понуда може бити интересантна за веће породице, вишегенерацијско становање или као комбинација стамбеног и додатног простора за госте или изнајмљивање. Захваљујући одличном стању и квалитету градње, ове некретнине представљају добро улагање. У складу са шпанским законодавством, купци морају расчивати додатне трошкове попут нотарских, катастарских и пореза.
Алхаурин де ла Торе нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине природи, што се одражава и на овај пројекат. Живот овде подразумева лак приступ основним потрепштинама као што су супермаркети (60м) и апотеке (62м), али и близину спортских центара и рекреативних садржаја. Простран парцел од 6000 м² са баштама, фонтанама и базеном пружа осећај мира и приватности, док је истовремено град Малага и аеродром на само неколико минута вожње. Ово чини локацију идеалном за оне који желе да живе у релаксирајућем окружењу, али без одрицања од погодности модерног живота и лаког приступа инфраструктури. Околина нуди ресторане, кафиће и банке, стварајући свакодневни ритам који је истовремено динамичан и миран.
Живот у Алхаурин де ла Торе пружа динамичан свакодневни ритам. У близини се налазе бројни ресторани (18), апотеке (9) и банке (7), што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Град има 45.066 становника (2025) и нуди 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствене центре, што га чини погодним за породице. Са 43 спортска објекта у близини, укључујући спортске центре и базене, постоји мноштво могућности за рекреацију. Положај на падинама планина Сијера де Мијас додаје природну лепоту и могућности за активности на отвореном, док је само 17 км удаљеност од Малаге омогућава брз приступ већем градском центру.
Визуелизација локације показује Алхаурин де ла Торе као град унутар провинције Малага, у близини обале и аеродрома. Овај пројекат је смештен у урбаном делу града, али на ивици са више отвореног простора, што је видљиво кроз велике парцеле и близину природним елементима попут планина.
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанског подручја Малага, смештен на око 17 км од истоименог града (579.076 становника). Ово позиционира пројекат у близини већег урбаног центра, нудећи приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. У односу на Марбељу (33 км, 147.958 становника), Алхаурин је ближе унутрашњости, али задржава лак приступ приморју. Положај у долини Гвадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас, даје му посебан карактер, одвојен од директне обале, али са лаким приступом инфраструктури.
Локација нуди одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Иако се плаже попут Плаја дел Лидо налазе на 7.1 км, потребно је превозно средство за долазак. Најближи супермаркет је на 60 метара, а апотека на 62 метра, што чини свакодневне набавке изузетно једноставним. У близини се налазе и три голф терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Најближа железничка станица је Цампаниллас на 5.1 км, а постоји и 7 линија јавног превоза са 41 станицом у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, на падинама планина Сијера де Мијас, што пружа пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године. Подручје има високих 3.888 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Оваква клима са доста сунца и благим зимама чини локацију привлачном за живот током целе године, посебно за људе који уживају у активностима на отвореном и сунчаним данима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако локација није директно на обали, близина популарних плажа попут Плаја дел Лидо (7.1 км) и Плаја дел Бајондиљо (7.2 км) омогућава лак приступ медитеранском приморју. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Поред тога, у околини се налази 43 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Царранкуе (0.5 км) и мноштво базена, што пружа одличне могућности за рекреацију и спортске активности током целе године.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанског подручја Малага, смештен на око 17 км од истоименог града (579.076 становника). Ово позиционира пројекат у близини већег урбаног центра, нудећи приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. У односу на Марбељу (33 км, 147.958 становника), Алхаурин је ближе унутрашњости, али задржава лак приступ приморју. Положај у долини Гвадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас, даје му посебан карактер, одвојен од директне обале, али са лаким приступом инфраструктури.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пројекат у Алхаурин де ла Торе има знатно вишу почетну цену од 950.000 евра, што је директно повезано са величином парцеле (6000 м²), присуством две одвојене виле и високим квалитетом градње. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, нуди урбанији начин живота ближи обали. Овај пројекат се издваја по својој приватности и простору, што је реткост у близини аеродрома и већих градова попут Малаге. Док други пројекти често нуде модерне апартмане или мање виле, ова понуда се фокусира на пространост, самосталност и потенцијал за вишегенерацијско становање или додатни приход. С друге стране, цена одражава и чињеницу да се ради о продаји већ постојећих, луксузних објеката, а не нове изградње са мањим парцелама. У зависности од потреба купца за простором, приватности и буџетом, овај пројекат представља јединствену категорију у односу на наведене алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
