تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا والمكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في ألهاورين دي لا توري بمقاطعة مالاغا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2025، ويتميز بتصميم حديث ويحتوي على مسبح خاص. يوفر موقعه المتميز إطلالات خلابة على الجبال والوديان والبحر. يقع العقار بالقرب من المرافق المحلية، مع توفير بيئة ريفية هادئة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ دون التضحية براحة المدينة. تشمل المرافق تكييف الهواء المركزي، وتدفئة الأرضيات، ونظام المنزل الذكي.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في ألهاورين دي لا توري بسعر 1.6 مليون يورو مرتفعة نسبيًا. يعكس سعرها قطعة الأرض الكبيرة (5000 متر مربع)، ومساحة المعيشة الواسعة (350 متر مربع)، وتكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. مقارنة بالعقارات في إستيبونا، فإن Alba Benalmadena لها أيضًا سعر مرتفع، ولكنها تقع عادةً في منطقة مختلفة وقد توفر مرافق ومناظر مختلفة. تكمن ميزة المشروع في ألهاورين دي لا توري في موقعه الريفي الهادئ مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (5.6 كم) ومرافق المدينة المحلية (سوبر ماركت على بعد 60 مترًا). كما أنها توفر مناظر خلابة للجبال والبحر، والتي قد تكون أقل بروزًا في بعض مشاريع إستيبونا التي تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه على الفور، وهو اعتبار مهم لمن لا يرغبون في الانتظار. يوفر المشروع فرصة فريدة للحصول على منزل واسع يطل على الريف والبحر، والذي قد يكون من الصعب العثور عليه في التطورات الساحلية الأكثر إحكامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في ألهاورين دي لا توري، مع إطلالات على الريف، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر أجواءً هادئة على مسافة قريبة من وسط مدينة مالاغا.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة ومناظر خلابة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الضيوف. يعتبر المسبح الخاص والأرض الواسعة مثاليين للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
العقار مكتمل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار. باعتباره مبنى جديدًا، فإنه يستفيد من تقنيات البناء الحديثة والمعايير الحالية، مما يضمن مستوى عاليًا من الجودة والكفاءة.
توجه الفيلا نحو الشمال والشرق والجنوب والغرب، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا جيدًا، ولكن قد يعني ذلك أن بعض المناطق تتعرض لأشعة الشمس الشديدة في أوقات معينة من اليوم. كونها تقع في الداخل، وعلى الرغم من قربها من الشواطئ، إلا أنها تتطلب سيارة للوصول إليها.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وحديث، وترغب في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. ستجذب أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والمسبح الخاص والمناظر الخلابة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مساحة كافية للعائلات التي لديها أطفال، أو لاستيعاب الضيوف، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. العقار مكتمل، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال قريبًا. كما أنها جذابة للمشترين الذين يقدرون الجمال الطبيعي للمنطقة والفوائد الصحية المحتملة مثل أشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل.
تُظهر الفيلا اهتمامًا بالجودة والراحة. وهي مجهزة بتكييف الهواء، ونظام تكييف ساخن وبارد، ونظام تدفئة أرضية شامل للمنزل، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر نظام المنزل الذكي راحة وتحكمًا حديثين. عادةً ما تشمل التشطيبات الداخلية مواد عالية الجودة مثل الأفنية المرصوفة، بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل. تعزز خزائن الملابس المدمجة وغرف النوم الملحقة بها وظائفها وراحتها.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر 1,600,000 يورو. يوفر 350 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض واسعة تبلغ 5000 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. العقار مكتمل وجاهز للسكن. نظرًا لحجمه ومرافقه وموقعه المتميز، يعكس السعر مكانته في سوق العقارات الفاخرة. عادةً ما يتم تحديد توافر العقار بناءً على طلب السوق والعرض.
ألهاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. يقع هذا العقار على بعد 17 كم تقريبًا من مالاغا، ويوفر إطلالات على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. يوجد بها 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك في نطاق المشي. تشتهر المنطقة بـ 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر 43 منشأة رياضية و 15 مدرسة ابتدائية فرصًا وفيرة للترفيه والتعليم للسكان. مساحتها البالغة 83 كم مربع وعدد سكانها الذي يزيد عن 45000 نسمة تشير إلى مجتمع مزدهر.
تقدم ألهاورين دي لا توري أسلوب حياة متوازن يجمع بين البيئة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. تضم البلدة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك في نطاق المشي. يضم المنتجع 43 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر ثروة من الفرص لنمط حياة نشط. يوفر القرب من جبال سييرا دي ميخاس فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، بينما توفر الشواطئ الواقعة على بعد 7.1 كم استجمامًا على شاطئ البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تُظهر الخريطة موقع ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، بالقرب من وادي غوادالخورثي. توضح الخريطة موقعها النسبي لمالاغا والساحل وملاعب الجولف القريبة.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالخورثي (Valle del Guadalhorce) وتقع ضمن منطقة مالاغا الحضرية. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، وتوفر إحساسًا ريفيًا منعزلًا مع الاستمرار في أن تكون قريبة من مركز حضري رئيسي. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كم من الساحل والشواطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه على شاطئ البحر وحمامات الشمس. موقعها في الأندلس يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتم تعزيز سهولة الوصول إلى العقار بشكل كبير بفضل قربه من المطار على بعد 5.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 60 مترًا و 62 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 5.1 كم. يقع المستشفى على بعد 6.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 41 محطة نقل عام، فإن امتلاك سيارة لا يزال مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة. كما تم أخذ وسائل الراحة مثل محطات شحن المركبات الكهربائية في الاعتبار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين دي لا توري بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع المنطقة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية ووادي منعشة. يوجد حوالي 34 عطلة محلية في السنة، مما يوفر للسكان فرصًا فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7.1 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب البارزة القريبة، بما في ذلك نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 5.1 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 6.2 كم، ولاورو جولف على بعد 6.3 كم. يضم المنتجع أيضًا 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب تنس وحمامات سباحة وصالات رياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. توفر نقاط المشاهدة مثل بيكو بالوماس (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (3.7 كم) مناظر خلابة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالخورثي (Valle del Guadalhorce) وتقع ضمن منطقة مالاغا الحضرية. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، وتوفر إحساسًا ريفيًا منعزلًا مع الاستمرار في أن تكون قريبة من مركز حضري رئيسي. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كم من الساحل والشواطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه على شاطئ البحر وحمامات الشمس. موقعها في الأندلس يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL965809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
