Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, Málaga, rappresenta un'importante opportunità abitativa nel cuore dell'Andalusia. Con una generosa superficie abitabile di 350 m² su un ampio terreno di 5000 m², la proprietà offre ampio spazio e privacy. La villa è pronta per essere abitata e combina il comfort moderno con un ambiente rurale tranquillo. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e servizi locali la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una base solida nel sud della Spagna. La proprietà è stata accuratamente progettata per garantire un'esperienza abitativa confortevole.
Rispetto ai progetti vicini come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, il che può essere spiegato dalle dimensioni più generose del terreno e dalle finiture più lussuose. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla costa e spesso su terreni più piccoli, Alhaurín de la Torre offre una combinazione di tranquillità rurale, un ampio terreno privato e, tuttavia, una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto. La villa offerta qui si rivolge ad acquirenti che danno priorità allo spazio, alla privacy e alla vista, ed sono disposti a pagare un prezzo più alto in cambio. I prezzi nella regione di Málaga variano notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture, con ville su grandi terreni in luoghi più tranquilli come questo che tendono ad avere prezzi di partenza più alti rispetto ad appartamenti o case a schiera vicino alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga che offre un buon equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità rurale. Immersa ai piedi della Sierra de Mijas, beneficia di un paesaggio pittoresco, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è di carattere urbano, garantendo una buona offerta di servizi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spaziosità, privacy e buona connettività. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Le ampie terrazze e l'area piscina privata invitano al relax. L'impianto con aria condizionata e riscaldamento a pavimento garantisce comfort tutto l'anno, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge offre numerose opportunità ricreative.
La villa è un nuovo progetto già completato e pronto per essere abitato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e che gli acquirenti possono trasferirsi direttamente nella loro nuova casa. Il progresso della costruzione e la qualità della finitura sono quindi completati e direttamente valutabili. La natura pronta all'uso del progetto minimizza le incertezze sulla data di completamento.
La proprietà non offre una posizione fronte mare, sebbene la vista mare sia possibile da alcune aree della casa. La posizione è nell'entroterra, il che significa che le esperienze dirette sulla spiaggia richiedono un breve tragitto in auto. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso di un progetto ancora in corso; è piuttosto una proprietà chiavi in mano. La dimensione del terreno di 5000 m² offre molto spazio, ma richiede anche manutenzione.
Questa proprietà è adatto per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa e privata in una zona consolidata della Costa del Sol. È adatta a famiglie che apprezzano lo spazio esterno e una buona infrastruttura scolastica, nonché a coppie o single che desiderano una lussuosa casa vacanze o una residenza permanente con molta privacy. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (5,6 km) facilita i viaggi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf (da 5,1 km). Anche le persone che preferiscono un ambiente tranquillo con buona accessibilità ai centri urbani troveranno qui una casa adatta.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da sofisticate caratteristiche di finitura. Dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata (calda e fredda), che garantisce comfort tutto l'anno. Il soggiorno di oltre 70 m² è inondato di luce e dotato di camino. La cucina è spaziosa, con un'isola centrale e moderni elettrodomestici, e offre accesso diretto alle terrazze. Tutte le camere sono en-suite, molte con accesso a terrazze private e viste spettacolari. I bagni sono arredati in modo moderno e ci sono servizi aggiuntivi come una lavanderia separata.
La villa indipendente è offerta al prezzo di € 1.600.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la qualità delle finiture e la posizione attraente vicino a Málaga. La casa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo una superficie abitabile considerevole di 350 m² su un terreno di 5000 m². Poiché la proprietà è pronta per essere abitata, non sono previsti tempi di attesa aggiuntivi né ritardi nella costruzione. Il prezzo è fisso e si riferisce all'intera proprietà.
Alhaurín de la Torre offre una comunità vivace con una popolazione di oltre 45.000 abitanti, che garantisce buone infrastrutture e servizi. La villa stessa si trova in un ambiente urbano che conserva tuttavia il fascino della vita rurale. La vicinanza a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) rende la vita quotidiana comoda. Per le famiglie, ci sono numerose scuole disponibili in un raggio di 2 km. Il collegamento con l'Area Metropolitana di Málaga consente l'accesso ad altri servizi urbani e offerte culturali, mentre le montagne circostanti e la Valle del Guadalhorce offrono opportunità per attività all'aperto.
La vita ad Alhaurín de la Torre offre un mix di stile di vita spagnolo e comodità moderna. La città è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia di Málaga. Ciò consente un facile accesso a un'ampia gamma di eventi culturali, negozi e offerte gastronomiche. L'ambiente circostante la villa è caratterizzato da una struttura urbana, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, che coprono le esigenze quotidiane. La vicinanza a zone naturali come la Sierra de Mijas offre anche opportunità per attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre nel contesto della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza alla costa, alla capitale Málaga e alle aree naturali circostanti come la Sierra de Mijas. Il marcatore del progetto offre una panoramica dell'infrastruttura locale e dell'accessibilità.
Alhaurín de la Torre si trova nel cuore della provincia di Málaga, strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce. Fa parte dell'Area Metropolitana di Málaga, il che garantisce un'eccellente connessione con la capitale e la sua infrastruttura. La posizione, a circa 17 km dalla città di Málaga e ai piedi della Sierra de Mijas, offre un'attraente combinazione di idillio rurale e vicinanza alla città. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative, e Alhaurín de la Torre rappresenta una parte affascinante di questa regione.
L'accessibilità della villa è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5,6 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi frequenti. Diverse spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf rinomati in un raggio di 6,3 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, si consiglia un'auto per esplorare i dintorni, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi. Ci sono 41 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che servono 7 linee.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. L'area si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, sul pendio della Sierra de Mijas, che contribuisce a inverni miti ed estati piacevolmente calde. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. Il leggero pendio della collina offre spesso belle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 7,1 km (in linea d'aria) dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Lido e Playa del Bajondillo. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle immediate vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Inoltre, la regione offre una varietà di strutture sportive e ricreative, tra cui 43 impianti sportivi, piscine e centri sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). La natura circostante invita alle escursioni.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si trova nel cuore della provincia di Málaga, strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce. Fa parte dell'Area Metropolitana di Málaga, il che garantisce un'eccellente connessione con la capitale e la sua infrastruttura. La posizione, a circa 17 km dalla città di Málaga e ai piedi della Sierra de Mijas, offre un'attraente combinazione di idillio rurale e vicinanza alla città. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative, e Alhaurín de la Torre rappresenta una parte affascinante di questa regione.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL965809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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