Esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, Málaga, representa uma oportunidade de habitação significativa no coração da Andaluzia. Com uma generosa área útil de 350 m² num extenso terreno de 5000 m², a propriedade oferece amplo espaço e privacidade. A moradia está pronta a habitar e combina o conforto moderno com um ambiente rural tranquilo. A proximidade a importantes ligações de transporte e comodidades locais torna-a uma opção atraente para compradores que procuram uma base sólida no sul de Espanha. A propriedade foi cuidadosamente concebida para garantir uma experiência de vida confortável.
Comparada com projetos próximos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se numa gama de preços mais elevada, o que pode ser explicado pelo maior tamanho do terreno e pelos acabamentos mais luxuosos. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena se concentram mais na proximidade da costa e, muitas vezes, em terrenos mais pequenos, Alhaurín de la Torre oferece uma combinação de tranquilidade rural, um grande terreno privado e, ainda assim, boa acessibilidade aos centros urbanos e ao aeroporto. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que priorizam espaço, privacidade e vista, e estão dispostos a pagar um preço mais elevado em troca. Os preços na região de Málaga variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e acabamentos, com moradias em grandes terrenos em locais mais calmos como este a tenderem a ter preços de entrada mais elevados do que apartamentos ou casas em banda perto da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga que oferece um bom equilíbrio entre proximidade urbana e tranquilidade rural. Situada na encosta da Sierra de Mijas, beneficia de um cenário pitoresco, enquanto comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. O ambiente é urbano, garantindo uma boa oferta de serviços.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e boa conectividade. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os amplos terraços e a área da piscina privada convidam ao relaxamento. O equipamento com ar condicionado e aquecimento de piso garante conforto durante todo o ano, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias oferece inúmeras oportunidades de lazer.
A moradia é um novo projeto que já está concluído e pronto a ser habitado. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão e que os compradores podem mudar-se diretamente para a sua nova casa. O progresso da construção e a qualidade do acabamento estão, portanto, concluídos e diretamente avaliáveis. A natureza pronta a habitar do projeto minimiza as incertezas quanto à data de conclusão.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora a vista para o mar seja possível a partir de algumas áreas da casa. A localização é no interior, o que significa que as experiências diretas na praia exigem um curto trajeto de carro. Não se trata de uma nova construção no sentido de um projeto ainda em andamento; é sim uma propriedade chave na mão. O tamanho do terreno de 5000 m² oferece muito espaço, mas também requer manutenção.
Esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma casa espaçosa e privada numa área estabelecida da Costa del Sol. É adequada para famílias que valorizam espaço exterior e uma boa infraestrutura escolar, bem como para casais ou indivíduos que desejam uma luxuosa casa de férias ou uma residência permanente com muita privacidade. A proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km) facilita as viagens. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe (a partir de 5,1 km). Pessoas que preferem um ambiente calmo com boa acessibilidade a centros urbanos também encontrarão aqui uma casa adequada.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e características de acabamento sofisticadas. Possui aquecimento de piso e ar condicionado central (quente e frio), garantindo conforto durante todo o ano. A sala de estar com mais de 70 m² é banhada pela luz e equipada com lareira. A cozinha é espaçosa, com uma ilha central e eletrodomésticos modernos, e oferece acesso direto aos terraços. Todos os quartos são em suite, muitos com acesso a terraços privados e vistas espetaculares. As casas de banho são equipadas de forma moderna e existem comodidades adicionais como uma lavandaria separada.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.600.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade, a qualidade dos acabamentos e a localização atraente perto de Málaga. A casa dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando uma área útil considerável de 350 m² num terreno de 5000 m². Como a propriedade está pronta a habitar, não são esperados tempos de espera adicionais nem atrasos na construção. A precificação é fixa e refere-se a toda a propriedade.
Alhaurín de la Torre oferece uma comunidade vibrante com uma população de mais de 45.000 habitantes, o que garante boas infraestruturas e serviços. A própria moradia está situada num ambiente urbano que, no entanto, preserva o charme da vida rural. A proximidade de supermercados (60 m) e farmácias (62 m) torna o dia a dia conveniente. Para famílias, existem numerosas escolas disponíveis num raio de 2 km. A ligação à Área Metropolitana de Málaga permite o acesso a outras comodidades urbanas e ofertas culturais, enquanto as montanhas circundantes e o Vale do Guadalhorce oferecem oportunidades para atividades ao ar livre.
A vida em Alhaurín de la Torre oferece uma mistura de estilo de vida espanhol e conveniência moderna. A cidade está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a poucos quilómetros da capital provincial de Málaga. Isto permite um fácil acesso a uma vasta gama de eventos culturais, lojas e ofertas gastronómicas. O ambiente imediato da moradia é caracterizado por uma estrutura urbana, com supermercados e farmácias acessíveis a pé, o que cobre as necessidades diárias. A proximidade a áreas naturais como a Sierra de Mijas também oferece oportunidades para lazer ao ar livre.
Este mapa mostra a posição de Alhaurín de la Torre no contexto da província de Málaga. Visualiza a proximidade da costa, da capital Málaga e das áreas naturais circundantes, como a Sierra de Mijas. O marcador do projeto oferece uma visão geral da infraestrutura local e da acessibilidade.
Alhaurín de la Torre situa-se no coração da província de Málaga, estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce. Faz parte da Área Metropolitana de Málaga, o que garante uma excelente ligação à capital e à sua infraestrutura. A localização, a cerca de 17 km da cidade de Málaga e na encosta da Sierra de Mijas, oferece uma combinação atraente de idílio rural e proximidade urbana. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer, e Alhaurín de la Torre representa uma parte encantadora desta região.
A acessibilidade da moradia é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 5,6 km (em linha reta), o que facilita viagens frequentes. Várias praias como Playa del Lido ficam a cerca de 7,1 km. Para os golfistas, existem vários campos de golfe de renome num raio de 6,3 km. A ligação à rede rodoviária é boa, sendo recomendado um carro para explorar os arredores, embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé. Existem 41 paragens de transportes públicos nas proximidades, servindo 7 linhas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,2°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A área está localizada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, na encosta da Sierra de Mijas, o que contribui para invernos amenos e verões agradavelmente quentes. A época balnear dura cerca de quatro meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A ligeira inclinação da encosta oferece frequentemente belas vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está localizada a cerca de 7,1 km (em linha reta) das praias da Costa del Sol, incluindo Playa del Lido e Playa del Bajondillo. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Além disso, a região oferece uma variedade de instalações desportivas e de lazer, incluindo 43 instalações desportivas, piscinas e centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). A natureza circundante convida à prática de caminhadas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre situa-se no coração da província de Málaga, estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce. Faz parte da Área Metropolitana de Málaga, o que garante uma excelente ligação à capital e à sua infraestrutura. A localização, a cerca de 17 km da cidade de Málaga e na encosta da Sierra de Mijas, oferece uma combinação atraente de idílio rural e proximidade urbana. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer, e Alhaurín de la Torre representa uma parte encantadora desta região.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL965809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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