Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, Málaga, représente une opportunité de logement significative au cœur de l'Andalousie. Avec une superficie habitable généreuse de 350 m² sur un vaste terrain de 5000 m², la propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité. La villa est prête à emménager et combine le confort moderne avec un environnement rural paisible. La proximité des principales liaisons de transport et des commodités locales en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une base solide dans le sud de l'Espagne. La propriété est soigneusement conçue pour assurer une expérience de vie confortable.
Comparé aux projets voisins tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Alhaurín de la Torre se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par la taille plus généreuse du terrain et les équipements plus luxueux. Alors que les projets à Estepona et Benalmadena se concentrent davantage sur la proximité de la côte et souvent sur des terrains plus petits, Alhaurín de la Torre offre une combinaison de tranquillité rurale, de grand terrain privé et néanmoins une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et la vue, et sont prêts à payer un prix plus élevé en contrepartie. Les prix dans la région de Málaga varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements, les villas sur de grands terrains dans des endroits plus calmes comme celui-ci ayant tendance à avoir des prix de départ plus élevés que les appartements ou maisons de ville près de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga qui offre un bon équilibre entre proximité urbaine et tranquillité rurale. Nichée au pied de la Sierra de Mijas, elle bénéficie d'un cadre pittoresque, tandis que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'environnement est urbain, assurant une bonne desserte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et une bonne connectivité. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Les vastes terrasses et la piscine privée invitent à la détente. L'équipement avec climatisation et chauffage au sol assure un confort toute l'année, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages offre de nombreuses possibilités de loisirs.
La villa est un nouveau projet qui est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation et que les acheteurs peuvent emménager directement dans leur nouvelle maison. La progression de la construction et la qualité de la finition sont ainsi terminées et directement évaluables. La nature prête à l'emploi du projet minimise les incertitudes quant à la date d'achèvement.
La propriété n'offre pas de front de mer, bien que la vue sur la mer soit possible depuis certaines parties de la maison. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les expériences directes de la plage nécessitent un court trajet en voiture. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un projet encore en cours ; il s'agit plutôt d'une propriété clé en main. La taille du terrain de 5000 m² offre beaucoup d'espace, mais nécessite également un entretien.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison spacieuse et privée dans un quartier établi de la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui apprécient l'espace extérieur et une bonne infrastructure scolaire, ainsi qu'aux couples ou aux individus qui souhaitent une résidence de vacances luxueuse ou une résidence permanente avec beaucoup d'intimité. La proximité de l'aéroport de Málaga (5,6 km) facilite les voyages. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 5,1 km). Les personnes préférant un environnement calme avec une bonne accessibilité aux centres urbains trouveront également ici une maison adaptée.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des caractéristiques d'équipement sophistiquées. Elle dispose du chauffage par le sol et de la climatisation centrale (chaud et froid), garantissant un confort toute l'année. Le salon de plus de 70 m² est baigné de lumière et équipé d'une cheminée. La cuisine est spacieuse, avec un îlot central et des appareils modernes, et offre un accès direct aux terrasses. Toutes les chambres sont en suite, beaucoup avec accès à des terrasses privées et des vues spectaculaires. Les salles de bains sont modernes, et il y a des commodités supplémentaires comme une buanderie séparée.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 600 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété, la qualité des équipements et l'emplacement attrayant près de Málaga. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant une surface habitable considérable de 350 m² sur un terrain de 5000 m². Comme la propriété est prête à emménager, aucun délai d'attente ou retard de construction supplémentaire n'est à prévoir. La tarification est fixe et s'applique à l'ensemble de la propriété.
Alhaurín de la Torre offre une communauté dynamique avec une population de plus de 45 000 habitants, garantissant de bonnes infrastructures et services. La villa elle-même est située dans un environnement urbain qui conserve néanmoins le charme de la vie rurale. La proximité des supermarchés (60 m) et des pharmacies (62 m) rend le quotidien pratique. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion à la zone métropolitaine de Málaga permet d'accéder à d'autres commodités urbaines et offres culturelles, tandis que les montagnes environnantes et la vallée du Guadalhorce offrent des possibilités d'activités de plein air.
La vie à Alhaurín de la Torre offre un mélange d'art de vivre espagnol et de commodités modernes. La ville est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à quelques kilomètres de la capitale provinciale de Málaga. Cela permet un accès facile à un large éventail d'événements culturels, de shopping et d'offres gastronomiques. L'environnement immédiat de la villa est marqué par une structure urbaine, avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, ce qui couvre les besoins quotidiens. La proximité des zones naturelles comme la Sierra de Mijas offre également des possibilités de loisirs en plein air.
Cette carte montre la position d'Alhaurín de la Torre dans le contexte de la province de Málaga. Elle visualise la proximité de la côte, de la capitale Málaga et des zones naturelles environnantes telles que la Sierra de Mijas. Le marqueur du projet donne un aperçu de l'infrastructure locale et de l'accessibilité.
Alhaurín de la Torre est située au cœur de la province de Málaga, stratégiquement positionnée dans la vallée du Guadalhorce. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Málaga, ce qui assure une excellente connexion avec la capitale et son infrastructure. L'emplacement, à environ 17 km de la ville de Málaga et au pied de la Sierra de Mijas, offre une combinaison attrayante d'idylle rurale et de proximité urbaine. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et ses multiples possibilités de loisirs, et Alhaurín de la Torre représente une partie charmante de cette région.
L'accessibilité de la villa est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages fréquents. Plusieurs plages comme Playa del Lido sont à environ 7,1 km. Pour les golfeurs, trois terrains de golf réputés se trouvent dans un rayon de 6,3 km. La connexion au réseau routier est bonne, une voiture est recommandée pour explorer les environs, même si certaines commodités sont accessibles à pied. Il y a 41 arrêts de transports en commun dans les environs, desservis par 7 lignes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,2°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La zone est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur les pentes de la Sierra de Mijas, ce qui contribue à des hivers doux et des étés agréablement chauds. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La légère pente offre souvent de belles vues.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à environ 7,1 km (à vol d'oiseau) des plages de la Costa del Sol, y compris Playa del Lido et Playa del Bajondillo. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). De plus, la région offre une multitude d'activités sportives et de loisirs, dont 43 installations sportives, piscines et centres sportifs comme le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). La nature environnante invite à la randonnée.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est située au cœur de la province de Málaga, stratégiquement positionnée dans la vallée du Guadalhorce. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Málaga, ce qui assure une excellente connexion avec la capitale et son infrastructure. L'emplacement, à environ 17 km de la ville de Málaga et au pied de la Sierra de Mijas, offre une combinaison attrayante d'idylle rurale et de proximité urbaine. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et ses multiples possibilités de loisirs, et Alhaurín de la Torre représente une partie charmante de cette région.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL965809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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