Vila v Alhaurín de la Torre, provincija Málaga, ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na 250 m² bivalne površine. Nahaja se na 505 m² zemljišču, obdana z urbanim okoljem z vsemi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v mirnem predelu, a kljub temu blizu mestnih centrov in letališča Málaga.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se ta vila v Alhaurín de la Torre z ceno 775.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika je posledica večje velikosti nepremičnine (5 spalnic, 4 kopalnice, 250 m² bivalne površine na 505 m² zemljišča), zaključenosti projekta in specifične lokacije v bolj urbanem, a še vedno mirnem okolju, ki ponuja širok nabor storitev na dosegu roke. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo nove gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, pogosto v drugačnih fazah gradnje ali z manjšimi površinami, ta dokončana vila cilja na kupce, ki iščejo prostornejšo in bolj opremljeno nepremičnino z visoko stopnjo zasebnosti in udobja, kot tudi potencial za turistični najem. Lokacija v Alhaurín de la Torre ponuja drugačno perspektivo od direktnih obmorskih lokacij, s poudarkom na dostopnosti do infrastrukture in bližini narave, kar lahko upraviči višjo ceno za določeni segment kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, strateško locirana v urbanem okolju z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Njeno kopensko območje ponuja mir, hkrati pa ohranja tesno povezavo z obalo in letališčem Málaga, kar zagotavlja tako mir kot praktičnost.
Primerna za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje domačega bivanja. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami nudi dovolj prostora za goste ali večjo družino, medtem ko zunanji prostori s parkom in zasebnim bazenom podpirajo aktiven in sproščen življenjski slog.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je vila takoj vseljiva. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v lastni nepremičnini na območju Costa del Sol brez čakanja.
Ta vila ne nudi neposrednega pogleda na morje in ni locirana neposredno ob plaži. Čeprav je v bližini letališča, ni zvočno izolirana od letalskega prometa. Zaradi kopenske lege ni primerna za tiste, ki iščejo izoliranost od urbanega okolja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo rezidenco, ki ponuja udobje, prostor in dobro povezanost z urbanimi središči. Če cenite bližino vseh osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne na peš razdalji, je ta lokacija idealna. Družine bodo cenile razpoložljivost šol v bližini (15 osnovnih in 5 srednjih šol v krogu 2 km) in športnih objektov. Tisti, ki pogosto potujejo, bodo imeli koristi od bližine letališča Málaga (približno 6 km zračne razdalje). Tudi ljubitelji golfa bodo našli nekaj za sebe, saj je več igrišč v krogu 7 km. Vila z bazenom, jacuzzijem in velikim vrtom je primerna za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem in v organizaciji druženja. Ob upoštevanju veljavne turistične licence, je nepremičnina zanimiva tudi za investitorje, ki želijo svojo naložbo oddajati.
Vila ponuja dobro vzdrževano stanje s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Vključuje zasebni bazen, jacuzzij in teraso, kar dopolnjuje življenjski slog na prostem. Klimatske naprave zagotavljajo prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z novimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Nepremičnina vključuje tudi ločen prostor za pranje perila, shrambo in garažo. Dostop za gibalno ovirane osebe je omogočen, kar povečuje praktičnost bivanja. Nekaj pohištva je vključeno, kar olajša postopno opremljanje prostorov.
Navedena cena za to samostojno vilo v Alhaurín de la Torre znaša 775.000 €. Ta cena vključuje stroške nepremičninskega posrednika, vendar ne vključuje davkov in drugih stroškov, povezanih s prenosom lastništva (kot so davek na prenos lastnine, notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo). Vila je dokončana, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in vselitev. Ker gre za samostojno vilo s 5 spalnicami in 505 m² zemljišča, je cenovna točka odraz velikosti, lokacije in zaključenosti projekta v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji.
Alhaurín de la Torre ponuja prijetno ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in mestno dostopnostjo. Vila se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da imate osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu peš hoje (60m oz. 62m). To omogoča udoben vsakdan, kjer za vsakodnevne potrebe ni nujno potrebno uporabljati avtomobila. Območje Valle del Guadalhorce, kjer se Alhaurín nahaja, je znano po svoji naravni lepoti in bližini gorovja Sierra de Mijas, kar nudi možnosti za aktivnosti na prostem. Mesto samo je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja dostop do širših storitev, vključno z izobraževanjem in zdravstveno oskrbo, medtem ko ostaja dovolj oddaljeno od mestnega hrupa.
Alhaurín de la Torre je mesto, ki se nahaja v metropolitanskem območju Malage, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas. S svojo nadmorsko višino 113 metrov ponuja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C ter bogastvo sončnih ur (3.888 na leto). Bližina gorovja omogoča dostop do naravnih znamenitosti in razglednih točk, kot sta Pico Palomas in Mirador del Lobo. Mesto samo skrbi za svoje prebivalce z različnimi storitvami, vključno z 18 restavracijami, 9 lekarnami in 7 bankami v krogu 2 km. Obstaja tudi 15 osnovnih in 5 srednjih šol, kar potrjuje njegovo primernost za družine. S 43 športnimi objekti je območje primerno za aktivne posameznike.
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v provinci Málaga, ki leži v dolini Guadalhorce blizu gorovja Sierra de Mijas. Njena lokacija ponuja kombinacijo bližine mestnih storitev in mirnega življenja v naravnem okolju, z dobrim dostopom do letališča Málaga in plaž na Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v dolini Guadalhorce, le približno 17 km od province Málaga. S tem je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja hiter dostop do večjih mestnih centrov, kulturnih znamenitosti in prometnih vozlišč. Bližina letališča Málaga (AGP, ~6 km zračne razdalje) je ključna prednost za mednarodne prebivalce in obiskovalce. Čeprav se nahaja v notranjosti, je le streljaj oddaljen od obalnih plaž, kar ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravi in dostopa do morskih užitkov. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, hkrati pa nudi bolj umirjeno okolje v primerjavi s turističnimi središči neposredno na obali.
Lokacija vile v Alhaurín de la Torre omogoča dobro povezanost z različnimi pomembnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le približno 6 km po zračni liniji, kar omogoča hitro potovanje. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) in Lauro Golf (6.3 km). V bližini se nahaja tudi polnilna postaja za električna vozila (5.1 km). Mesto je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 41 postaj, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti, čeprav je za raziskovanje širše regije avto še vedno priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,2°C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Mesto prejme bogatih 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 113 metrov, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas, ponuja prijetno klimo in bližino naravnih lepot. Površina 83 km² omogoča raznolikost pokrajin, od urbanih območij do naravnih rezervatov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Alhaurín de la Torre je na voljo več možnosti za rekreacijo, čeprav sama lokacija ni neposredno ob morju. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km in so znane po svoji peščeni obali. Za ljubitelje golfa je regija izjemno privlačna, z več igrišči v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) in Lauro Golf (6.3 km). Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, saj je na voljo kar 43 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) in Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). Razgledne točke v bližini, kot je Pico Palomas, nudijo priložnosti za pohodništvo in uživanje v razgledu.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v dolini Guadalhorce, le približno 17 km od province Málaga. S tem je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja hiter dostop do večjih mestnih centrov, kulturnih znamenitosti in prometnih vozlišč. Bližina letališča Málaga (AGP, ~6 km zračne razdalje) je ključna prednost za mednarodne prebivalce in obiskovalce. Čeprav se nahaja v notranjosti, je le streljaj oddaljen od obalnih plaž, kar ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravi in dostopa do morskih užitkov. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, hkrati pa nudi bolj umirjeno okolje v primerjavi s turističnimi središči neposredno na obali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
