Пројекат представља издавојену вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену у Алхаурин де ла Торе, Малага. Са стамбеном површином од 444 м² на парцели од 1010 м², ова некретнина нуди пространост и висок квалитет живота. Вила је лоцирана у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима, а истовремено пружа мир и приватност, што је чини атрактивном опцијом за трајни боравак или луксузну кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин де ла Торе, смештена у близини периферије града, обезбеђује баланс између урбане доступности и миран амбијент. Близина основних услуга попут продавница и школа, као и добру везу са регионалним центрима, чине ово подручје практичним за свакодневни живот, уз истовремено омогућавање приступа природним лепотама долине Гвадалхорсе.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним становањем, са 5 спаваћих соба и 3 купатила, као и додатним садржајима попут подрума са дневним боравком и винским подрумом. Велики парцела и приватни простори попут тераса и базена, уз пажљиво уређен врт, пружају комфор и могућности за рекреацију на отвореном, што одговара захтевима за квалитетан животни стил.
Иако је описана као постојећа, карактеристике попут висококвалитетних грађевинских материјала, најсавременијег система климатизације и соларних панела указују на модерне стандарде градње. Опис сугерише одлично стање и одржавање, са потенцијалом за скорог приступачност, иако тачан датум завршетка није наведен.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, већ захтева коришћење превозног средства за одлазак до обале. Иако је подручје добро повезано, потреба за аутомобилом за лакше кретање до неких локација и удаљенијих садржаја може бити фактор. Не наводе се специфична ограничења у вези са буком или приватности у оквиру самог пројекта.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже пространу, луксузну резиденцију у близини урбаних садржаја, али са приступом миру и природи. Идеалан је за оне који цене квалитет градње, попут мермерних подова и дрвених елемената, као и напредне технологије као што су соларни панели и централизована климатизација. Погодна је за међународне купце који траже другу кућу у топлим климатским условима или као стално пребивалиште, нудећи лак приступ аеродрому Малага (5.6 км) за честа путовања. Такође, близина голф терена (5.1 км) и спортских центара чини је атрактивном за љубитеље спорта и рекреације. Купци који траже приватност, али истовремено желе да буду надохват руке од продавница (60м) и школа (2 минута хода), пронаћи ће ову локацију изузетно практичном.
Квалитет завршне обраде у овој вили је на врло високом нивоу, што потврђује употреба материјала највише категорије. Подови су израђени од полираног мермера, док су врата и степеништа направљени од масивног дрвета, пружајући осећај луксуза и трајности. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру топлотну и звучну изолацију. Кухиња је луксузно опремљена, а све просторије имају централизовани систем климатизације за хлађење и грејање. Постојеће фотографије приказују елегантан ентеријер са намештајем који одговара високом стандарду, укључујући и детаље попут мермерног купатила са кадом. Врт је зрео и добро одржаван, допуњујући укупан осећај квалитета и пажње посвећене детаљима.
Тренутна цена за ову издајена вилу почиње од 1.178.550 €. Има 5 спаваћих соба и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 444 м² на парцели од 1010 м². Детаљи попут луксузно опремљене кухиње, мермерних подова, врата и степеништа од масивног дрвета, као и систем климатизације и соларни панели, указују на висок стандард. Постојећи опис наводи да је ово „врло ексклузиван производ“, што сугерише ограничену доступност и високу потражњу. Цене у региону варирају, са поређењем са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, што указује да ова вила представља премијум сегмент тржишта.
Алхаурин де ла Торе нуди стамбену средину која комбинује погодности урбаног живота са близином природе. Улица је уређена и има приступ основним услугама на пешачкој удаљености, укључујући продавнице и школе, што олакшава свакодневни живот. Просечна годишња температура од 18.2°C и обиље сунчаних дана (3,888 сати годишње) стварају пријатну климу током већег дела године. Вила се налази на надморској висини од 113 метара, што обезбеђује свеж ваздух и пријатан боравак. Подручје је део метрополитанске зоне Малаге, пружајући приступ културним и привредним ресурсима већег града, док истовремено задржава спокојнији ритам живота типичан за мања андалузијска насеља.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди комбинацију мирног градског амбијента и лаког приступа услугама. Садржаји попут супермаркета (60 м), апотеке (62 м), ресторана (18 у кругу од 2 км) и банака (7 у кругу од 2 км) налазе се на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина школа и средњих школа (15 основних, 5 средњих) чини је погодном за породице. Такође, постоји 1 здравствени центар у близини. Окружење је део долине Гвадалхорсе, лоцирано на падинама планина Сијера де Мијас, што пружа могућности за шетње и уживање у природи. У близини се налазе и спортски центри, попут Комплехо Депортиво Каранке (0.5 км), као и више базена.
Ова мапа приказује локацију Алхаурин де ла Торе, смештај унутар покрајине Малага. Истиче близину кључних локација попут аеродрома Малага, града Малага и приморских одмаралишта. Приказане су и главне саобраћајнице које олакшавају приступ околним подручјима и пружају перспективу транспортне повезаности локације.
Алхаурин де ла Торе је стратешки лоциран у провинцији Малага, део метрополитанске зоне овог главног града Андалузије. Удаљен је само 14 км од Малаге, града познатог по својој културној понуди, трговачким центрима и историјском језгру. На око 33 км налази се Марбеља, позната по луксузним маринама и врхунским ресторанима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Алхаурина, док истовремено имају брз приступ динамичном животу већих градова. Регион је добро повезан путем инфраструктуре, што олакшава истраживање обале Коста дел Сол.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Најближи супермаркет је на 60 метара, а апотека на 62 метра, што значи да су основни дневни производи доступни без потребе за возилом. На 6.5 км се налази болница. За љубитеље голфа, у близини су голф клубови попут Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (5.1 км) и Кампа де Голф Мигел Ангел Хименез (6.2 км). Најближе плаже, попут Плаја дел Лидо, удаљене су око 7.1 км. Град Малага је на 14 км, а Марбеља на 33 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима. Постоји 7 линија јавног превоза са 41 станицом у околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе ужива у пријатној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Годишње се забележи око 3,888 сунчаних сати, што чини подручје идеалним за живот на отвореном. Сезона купања, када је температура воде у мору 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 113 метара пружа благу климу, без екстремних врућина или хладноће. Подручје се налази на падинама планина Сијера де Мијас, што доприноси живописним пејзажима и чистом ваздуху. Близина природних подручја и општина попут Пико Паломас (3.2 км) нуди могућности за рекреацију и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила не налази директно на обали, најближе плаже као што су Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо удаљене су око 7.1-7.2 км, што их чини доступним краћом вожњом. Ово подручје је такође познато по својим голф теренима; у близини се налазе Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (5.1 км), Кампа де Голф Мигел Ангел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Поред тога, регион нуди обиље спортских садржаја, са укупно 43 спортске установе, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Каранке (0.5 км) и различите базена. Ова разноликост у рекреативним могућностима чини локацију атрактивном за активне појединце и породице.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки лоциран у провинцији Малага, део метрополитанске зоне овог главног града Андалузије. Удаљен је само 14 км од Малаге, града познатог по својој културној понуди, трговачким центрима и историјском језгру. На око 33 км налази се Марбеља, позната по луксузним маринама и врхунским ресторанима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Алхаурина, док истовремено имају брз приступ динамичном животу већих градова. Регион је добро повезан путем инфраструктуре, што олакшава истраживање обале Коста дел Сол.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL918060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алхаурин де ла Торе нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и близине природе, што га чини конкурентним у односу на друге локације на Коста дел Сол. У поређењу са приморским општинама попут Естепоне, где се налазе Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ова вила је значајно скупља, што одражава њену величину, локацију и премијум карактер. Такође, у поређењу са Албом у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина је у вишем ценовном рангу. За разлику од директног приморског смештаја, Алхаурин де ла Торе нуди предност мира и близине планинских пејзажа Сијера де Мијас, уз истовремено одличну транспортну повезаност са аеродромом и градом Малага. Ова локација је такође предност у односу на удаљеније делове обале, обезбеђујући брз приступ инфраструктури и садржајима, као што су голф терени и спортски центри, што је чини погодном за оне који траже уравнотежен начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
