Ce projet immobilier, une villa détachée de 6 chambres et 7 salles de bain, est situé à Alhaurín de la Torre, dans la province de Málaga. Avec une superficie construite de 782 m² sur un terrain de 2540 m², cette propriété offre un espace généreux. Sa construction est achevée, la rendant immédiatement disponible. Le prix de lancement est de 1 280 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un cadre urbain à Alhaurín de la Torre, bénéficiant de la proximité des commodités tout en étant nichée dans un environnement plus résidentiel. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et quiétude, typique des zones périphériques de la métropole malaguène.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et polyvalent. Avec ses nombreuses chambres, salles de bain et zones de détente comme la piscine intérieure chauffée et le sauna, elle est conçue pour le confort familial, les réceptions ou même l'exercice d'une activité professionnelle depuis domicile.
La construction de cette villa est entièrement terminée, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais liés à la livraison future, offrant ainsi une acquire directe et sans attente.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer. De plus, bien que des transports publics soient disponibles, la présence d'une voiture est conseillée pour une mobilité optimale et l'accès à l'ensemble des services et activités de la région environnante.
Ce bien immobilier correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire de prestige, offrant un maximum de confort et d'intimité. Les familles nombreuses, les professionnels souhaitant un bureau à domicile avec une vue inspirante, ou encore ceux qui apprécient de recevoir en grand nombre trouveront ici leur bonheur. La présence d'installations telles qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, et de multiples espaces de vie, la rend aussi adaptée aux personnes appréciant le bien-être et les activités de loisirs à domicile. Les amateurs de tranquillité, tout en restant connectés aux commodités urbaines et à l'aéroport, seront également séduits. Enfin, son potentiel locatif pour des séjours touristiques haut de gamme pourrait intéresser des investisseurs avisés.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas exhaustivement détaillés, la description du projet met en avant des éléments qualitatifs. La villa dispose de la climatisation individuelle via 12 unités split, garantissant un confort thermique toute l'année. Le chauffage de la piscine intérieure suggère une conception orientée vers une utilisation prolongée. La présence d'un jacuzzi dans une salle de bain principale et d'un dressing séparé indique un niveau de finition supérieur. L'utilisation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude témoigne d'une certaine conscience écologique et d'une optimisation des coûts énergétiques. Les vues panoramiques depuis les terrasses et la qualité de l'aménagement extérieur, incluant un jardin et une piscine de 13 mètres, complètent cette impression de standing.
La villa est proposée au prix de 1 280 000 €. Compte tenu de sa superficie généreuse (782 m² habitables sur 2540 m² de terrain), de ses 6 chambres et 7 salles de bain, ainsi que de son état de construction achevée, ce positionnement tarifaire s'inscrit dans le segment supérieur du marché immobilier local. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans délai. La taille et les prestations de ce bien suggèrent une clientèle recherchant un luxe discret et une intimité préservée.
Alhaurín de la Torre, située dans la comarque du Valle del Guadalhorce, offre un cadre de vie attrayant à une courte distance de la vibrante capitale provinciale. La villa se trouve dans un quartier résidentiel qui combine la tranquillité de la nature avec la commodité d'avoir des commerces essentiels à quelques pas. Imaginez des matins calmes, où le bruit des oiseaux remplace le tumulte de la ville, suivis d'après-midis dédiés à la détente dans le jardin paysager ou au bord de la piscine privée. La proximité de supermarchés (à 60 m) et de pharmacies (à 62 m) facilite le quotidien, tandis que les environs proposent une multitude d'activités sportives et de loisirs, des centres sportifs aux piscines municipales. La position sur les pentes de la Sierra de Mijas promet des vues dégagées et un environnement propice aux promenades.
Vivre à Alhaurín de la Torre signifie bénéficier d'un environnement dynamique au sein de la province de Málaga. La ville, qui compte plus de 45 000 habitants, offre une vie locale animée avec de nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2 km), cafés et commerces. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 5 collèges, et les infrastructures de santé incluent des centres médicaux. La proximité de la nature, avec les montagnes de la Sierra de Mijas à proximité, offre de nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air. Le centre sportif Complejo Deportivo Carranque est à seulement 0,5 km. La vie quotidienne est facilitée par une superette et une pharmacie situées à moins de 100 mètres de la villa.
Cette carte situe Alhaurín de la Torre dans le contexte de la province de Málaga, soulignant sa proximité avec la capitale, la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes. Elle illustre l'accessibilité de la villa aux infrastructures clés comme l'aéroport, les plages et les parcours de golf.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga. Faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga, elle offre un accès aisé à la capitale (environ 17 km), permettant de profiter de ses infrastructures culturelles, commerciales et de loisirs. La ville est également le point d'entrée du Valle del Guadalhorce, une région fertile connue pour ses cultures agricoles. Cette localisation permet de concilier la tranquillité d'une ville résidentielle avec la proximité d'une grande ville dynamique, tout en étant à une courte distance des attractions côtières.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 5.6 km (par la route, le trajet peut varier), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles rapidement : Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) et Lauro Golf (6.3 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5.1 km et de trois gares ferroviaires à proximité (Campanillas, La Colina, Aeropuerto) renforce la connectivité. Avec 41 arrêts de transport public et 7 lignes desservant la zone, un véhicule n'est pas toujours indispensable pour les trajets courts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.2°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade en extérieur est agréable durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation de la ville, à une altitude de 113 mètres et sur les pentes de la Sierra de Mijas, offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, tout en profitant d'un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 7 km des plages de la Costa del Sol, dont Playa del Lido et Playa del Bajondillo, reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec trois parcours majeurs à moins de 7 km : Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf. De plus, la localité d'Alhaurín de la Torre elle-même offre une multitude d'installations sportives et récréatives, incluant des centres sportifs complets comme le Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) et plusieurs piscines municipales, facilitant la pratique d'activités aquatiques tout au long de l'année.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga. Faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga, elle offre un accès aisé à la capitale (environ 17 km), permettant de profiter de ses infrastructures culturelles, commerciales et de loisirs. La ville est également le point d'entrée du Valle del Guadalhorce, une région fertile connue pour ses cultures agricoles. Cette localisation permet de concilier la tranquillité d'une ville résidentielle avec la proximité d'une grande ville dynamique, tout en étant à une courte distance des attractions côtières.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL606308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette villa à Alhaurín de la Torre se positionne sur un segment de marché significativement différent. Les projets cités sont généralement des appartements ou des maisons mitoyennes plus abordables, orientés vers une clientèle recherchant un accès à la côte à un prix d'entrée inférieur. La villa analysée ici, avec son prix de 1 280 000 €, offre une échelle, une exclusivité et des prestations (surface habitable, terrain, piscine intérieure, sauna, nombre de chambres/salles de bain) qui la distinguent nettement. Elle s'adresse à un marché de luxe, recherchant intimité, espace et confort, loin de l'agitation des complexes résidentiels plus denses. Alhaurín de la Torre, bien que moins directement sur la côte que Torre del Mar ou Estepona, offre un cadre plus verdoyant et une certaine hauteur, avec une proximité remarquable à l'aéroport, ce qui est un avantage concurrentiel pour cette gamme de prix.
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