Ez a felújított, 3 hálószobás sorház az Alhaurín Golf zárt lakóparkjában található, és a nyugodt vidéki életmód valamint a kényelmes kiszolgálás tökéletes kombinációját kínálja. 2007-ben épült és nemrégiben felújították; az ingatlan három szinten rugalmasan használható tereket, saját kertet és panorámás kilátást nyújtó tetőteraszt foglal magában. A partsávval szemben beljebb, a szárazföldön fekvő elhelyezkedése békés menedéket biztosít, miközben a Costa del Sol legfontosabb látnivalói könnyen elérhetők maradnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Alhaurín Golf lakópark területén, a tágas vidéki környezetben elhelyezkedő sorház nyugodt, vidéki hangulatú helyszínen található. A parti nyüzsgéstől távol, hullámzó dombok és a közeli golfpályák között kínál csendes kikapcsolódást, miközben a lényeges szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok továbbra is kényelmesen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik állandó lakhelyet vagy olyan nyaralót keresnek, amely egyszerre nyújt nyugalmat és jó megközelíthetőséget. A rugalmas alaprajz, a saját külső terek, köztük a kert és a tetőterasz, , valamint a golfpályák közelsége kifejezetten alkalmassá teszi azoknak, akik a kényelmes pihenést és a változatos szabadidős lehetőségeket egyaránt fontosnak tartják.
2007-ben befejezett épület, szilárd szerkezeti alapokkal. Bár szorosabb értelemben nem újépítésű ingatlan, felújították és kifogástalan állapotban kerül bemutatásra, így frissen megújult életteret kínál azonnali beköltözésre. Az ingatlan kulcsrakész.
Ez a sorház a tengerparttól beljebb található, ami azt jelenti, hogy közvetlen tengerparti hozzáférés nem áll rendelkezésre, a partra kb. 10 km-t kell autózni. A mindennapi vásárlásokhoz saját közlekedés szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A telekméret viszonylag kompakt, mindössze 46 m², így a külső térhasználat inkább a vertikális terekre, mintsem nagy kiterjedésű telkekre fókuszál.
Ref: VL644388
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kifejezetten alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a partsávon kívüli, csendesebb, vidékies környezetet értékelik, ugyanakkor a Costa del Sol kényelmi szolgáltatásait és életmódját is szeretnék igénybe venni. Kiváló választás a golf szerelmeseinek, köszönhetően az Alhaurín Golf komplexumon belüli elhelyezkedésnek és más pályák közelségének. Akik nyugodt tempójú állandó lakhelyet, vagy olyan kényelmes nyaralót keresnek, amely bőven ad teret vendégeknek és szabadtéri pihenésre, azok számára ez a sorház vonzó lehet. A saját kert és a tetőterasz, valamint a panorámás kilátás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik nagyra értékelik a szabadtéri életmódot. Kulcsrakész státusza miatt vonzó lehetőség azoknak, akik késleltetés nélkül szeretnének beköltözni, akár azonnali beköltözésre alkalmas megoldásként költözéshez vagy nyaralási bázisként.
Ez a 2007-ben befejezett és nemrégiben felújított sorház kifogástalan állapotban van. A belső tér három szinten világos, sokoldalúan használható életteret kínál. Az ingatlan teljesen felszerelt, elkülönített konyhával rendelkezik, a földszinten pedig külön WC található. A felső szinten három jó arányú hálószoba helyezkedik el, amelyet egy családi fürdőszoba és egy további WC szolgál ki. A fő hálószoba saját erkélyre nyílik. Külön említést érdemel a legfelső szinten található „torreón” tér, amely alvási célra is átalakítható, és egy tágas saját tetőteraszra nyílik. A hőkomfortot a Samsung csatornás légkondicionáló rendszere biztosítja, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. Az ingatlanhoz saját kert és kijelölt, utcai forgalom elől védett parkolóhely tartozik a zárt komplexumon belül. A felújítás modern kényelmet és kivitelezést biztosít.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház 495 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mivel 2007-ben elkészült, majd felújított, meglévő ingatlanról van szó, az ár a jelenlegi állapotot és felszereltséget tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. Az ár fix, és nem tárgyalási kiindulópont, ahogy az a piacon lévő, beépített otthonoknál megszokott. Az Alhaurín Golf lakóparkon belüli elhelyezkedése egy olyan piaci szegmenst jelez, amely bevált lakóközösségekre fókuszál, és jó ár-érték arányt kínál a helyszín és a felszereltség tekintetében.
Az Alhaurín Golf egy nyugalomra és szabadtéri tevékenységekre épülő életmódot képvisel. A Costa del Sol nyüzsgő partsávjától beljebb fekve a terület nyugodtabb környezetet kínál, amelyet hullámzó dombok és gazdag zöldövezet jellemez, valamint több golfpálya közelsége egészít ki. A tengerszint felett 349 méteres magasság kellemes éghajlatot biztosít, az átlaghőmérséklet egész évben 10-24 °C között alakul. A mindennapok itt lassabb tempóban telnek: a lakók élvezhetik a természetközeli környezetet, igénybe vehetik a számos golflehetőséget vagy felfedezhetik a közeli városokat. Bár autó nélkülözhetetlen a környékben való közlekedéshez és a szolgáltatások eléréséhez, például a szupermarket (3,5 km) és a patika (3,2 km), , a táj bőven kínál festői kirándulási lehetőségeket. A közösség viszonylag csendes, különösen a turisztikai főszezonon kívül, ami nyugodt légkört biztosít a lakóknak.
Az Alhaurín Golf területe elővárosi, vidéki jellegű környezetet kínál, amelyet a golfpályák közelsége és a jellemzően nyugodt légkör határoz meg. Bár csendes menedéket nyújt, fontos megjegyezni, hogy a mindennapi élethez autó nélkülözhetetlen, tekintettel az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket (3,5 km) és a patika (3,2 km), távolságára. Maga a lakópark zárt, ami biztonságérzetet ad. A lakók élvezhetik a környező táj természeti szépségét, kilátópontokkal, mint a Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km), amelyek könnyen elérhetők. A terület kiegyensúlyozott életmódot kínál: a vidéki nyugalom kombinálódik a Costa del Sol tágabb kényelmi szolgáltatásaival és látnivalóival.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja az Alhaurín Golf lakóparkon belül, a Costa del Sol partsávjától beljebb. Megjeleníti a golfpályák közelségét, a helyi szolgáltatásokat, például szupermarketet és patikát, , valamint a strandoktól és a Málaga repülőtértől való viszonylagos távolságát, földrajzi áttekintést nyújtva a helyszínről és megközelíthetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Alhaurín Golf Málaga tartományban, a tágabb Costa del Sol régió részeként, a partsávval szemben beljebb, a szárazföld belsejében helyezkedik el. Olyan helyszínt kínál, amely egyensúlyt teremt a part közelsége és a vidékies nyugalom között. Kb. 19 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, így nemzetközi utazásokra jól megközelíthető. A lakópark Alhaurín el Grande hagyományos andalúz városkája közelében található, így helyi kultúra és szolgáltatások is elérhetők. Ez az elhelyezés lehetővé teszi a lakók számára, hogy a Costa del Sol változatos kínálatát élvezzék, a híres strandoktól és élénk városoktól a belső területek természeti szépségéig és golfpályáiig, , mindezt könnyen elérhető autós menetidőn belül.
Ez a sorház 10 km-re található a legközelebbi strandoktól, például a Playa Torreblanca-Carvajaltól. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 19 km-re van. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket 3,5 km-re, a patika 3,2 km-re található. Az alapvető egészségügyi ellátás az ingatlantól 12 km-re lévő kórházon keresztül érhető el. A helyszín a golfozók paradicsoma: több pálya is található a közelben, köztük a Mijas Golf 6,9 km-re és a Campo Los Olivos 7,0 km-re. A tömegközlekedés mindössze 1 járatra korlátozódik, ami a legtöbb utazáshoz az autó szükségességét hangsúlyozza. A nagyobb városokba és a parti úthálózathoz való közúti hozzáférést a belső elhelyezés segíti, bár a közúti távolságok eltérhetnek a légvonalban mért adatoktól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Alhaurín Golf-i elhelyezkedés kellemes éghajlatot élvez, az átlagos havi hőmérsékletek 10 °C és 24 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet pedig 17,0 °C. A tengerszint felett 349 méteres magasságnak köszönhetően a terület hűvösebb, mint a közvetlen partsáv, különösen a nyári estéken. Az éghajlat hosszú szabadtéri szezont tesz lehetővé: a fürdőszezon körülbelül 4 hónapra nyúlik, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy azt meghaladja. A környező táj természeti szépséget kínál, erdők közelségével és számos lehetőséggel a vidék élvezetére. A terület bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a tengerparttól beljebb található, az ingatlan viszonylag kényelmes hozzáférést kínál a parthoz, több strand, például a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 10 km-re van. A golf szerelmeseinek a terület kiváló: olyan pályák veszik körül, mint a Mijas Golf (6,9 km), a Campo Los Olivos (7,0 km) és a Campo Europa (7,5 km). Sportlétesítmények érhetők el a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande komplexumban, 4,8 km-re. A szabadidős lehetőségek közé tartozik a természeti környezet felfedezése is, kilátópontokkal a táj élvezetéhez. A belső elhelyezkedés más jellegű kikapcsolódást nyújt, inkább a természetre, a golfozásra és a nyugodt életmódra fókuszálva, mintsem a közvetlen strandéletre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Március | 12.2°C | 53 mm |
| Április | 14.3°C | 37 mm |
| Május | 16.6°C | 34 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
A parti fejlesztésekkel összevetve, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az Alhaurín Golf-i sorház ára 495 000 €. Ára magasabb, ami tükrözi beépített jellegét, kiterjedt felszereltségét, beleértve a saját kertet és a tetőteraszt, , valamint a keresett, a partsávon beljebb fekvő golfközösségen belüli elhelyezkedését. A parti projektek gyakran közvetlen tengerparti hozzáférést kínálnak és szélesebb közönséget vonzhatnak, akik az azonnali tengeri közelséget keresik, áraik jellemzően lényegesen alacsonyabban kezdődnek. Ez az ingatlan azonban egy sajátos niche-nek szól, amely nyugalmat, golfközelséget és panorámás kilátást keres, ezek a sűrűn beépített parti területeken ritkábbak. A belső elhelyezkedés más életmódot kínál, amelyet gyakran tágasabbnak és csendesebbnek érzékelnek a Földközi-tenger partján közvetlenül fekvő fejlesztéseknél, ami indokolja prémium pozícióját a regionális piacon az igényes vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID