Ez a felújított sorház (townhouse) Alhaurín el Grande városában található, Málaga tartományban. A 70 m² lakótér 3 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. A városközpont közelsége lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet, míg a tengerparttól való távolság (kb. 11 km) csendesebb környezetet biztosít. A tengerszint feletti 224 méteres magasság miatt az éghajlat enyhébb, mint a partvidéken.
Ez az ingatlan kedvezőbb áron (£275,000) érhető el, mint a tengerparti új építésű projektek (pl. Fuengirola Waterfall Residences €720,000-tól). Az árbeni különbség tükrözi a tengerparttól való távolságot és a használt ingatlan státuszát. Ugyanakkor a városi élet alacsonyabb költségei előnyt jelenthetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településen helyezkedik el, egy városi környezetben. A város Andalúziában, a hegyek és a tengerpart között található. Központi elhelyezkedése miatt a boltok és szolgáltatások gyalog is elérhetők.
A ház elrendezése (3 hálószoba, 1 fürdőszoba) és mérete (70 m²) ideális lehet kisebb családok vagy párok számára. Az alacsony karbantartási igény és a privát terasz nagy előny. A modern belső terek kényelmet nyújtanak.
Mivel ez egy sorházi lakás, nincs saját medence vagy nagy kert. Egyetlen fürdőszobája korlátozó lehet nagyobb családok vagy gyakori vendéglátás esetén.
Ideális választás lehet azok számára, akik csendesebb, városi környezetet keresnek a tengerparti nyüzsgés helyett. Járható lehet nyaralónak vagy egész évben lakott otthonnak.
A felújítás során modern anyagokat használtak, mint például az új padlóburkolat és a dupla üvegezés. A fürdőszobát zuhanykabinnal szerelték fel. A belső tér kialakítása praktikus és modern.
A kiindulási ár €275,000. Ez a régióban versenyképes ár, különösen a tengerparti új építésű projektekhez képest (pl. Mijas-ban az Arosa €490,000-tól indul). Ez a különbség elsősorban a távolságból és az ingatlan korából fakad.
Alhaurín el Grande egy város Málaga tartományban, 27 552 lakossal (2025). Az éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 17,9°C. A város 224 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Évente 34 helyi ünnepség van, ami aktív közösségi életet jelez.
A város teljes körű ellátást nyújt: 2 km-es körzetben 3 étterem, 11 patika és 1 kávézó található. 7 általános és 3 középiskola van a helyi oktatásért. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonalon és 55 megállóval.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Alhaurín el Grande-ban, beleértve a közeli főutakat és a fontos szolgáltatások távolságait.
Alhaurín el Grande stratégiai fontosságú helyen fekszik a tengerpart és a hegyek között. Málaga városától kb. 30 km-re található. Közúton összeköttetésben áll a tengerparti Fuengirolával és Mijasszal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3 866 napsütéses órával rendelkezik. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a tengerpart nincs közvetlen közelben, rövid autóúttal elérhető. A környéken 3 golfpálya (Lauro Golf 5,4 km) található. A helyi sportcentrum 1,1 km-re van.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai fontosságú helyen fekszik a tengerpart és a hegyek között. Málaga városától kb. 30 km-re található. Közúton összeköttetésben áll a tengerparti Fuengirolával és Mijasszal.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalattal rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
