Denne nyrenoverede rækkehus er beliggende i den øvre del af Alhaurín el Grande, en by i det andalusiske indland kendt for sin livlighed og fulde faciliteter. Ejendommen er fordelt på tre plan og tilbyder et boligareal på 70 m² med en funktionel indretning. Den strategiske placering giver adgang til barer, restauranter og supermarketer til fods, samtidig med at den bevarer en vis privatliv. Det mediterrane klima i regionen, med over 3.800 solskinstimer om året, fremmer brugen af den private terrasse og de udendørs arealer det meste af året. Det er en helårsbolig.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), tilbyder denne rækkehus et betydeligt lavere indgangspris (€275.000). Mens kystprojekter ofte tilbyder faciliteter som fælles pools og døgnvagter, tilbyder denne ejendom i stedet autenticiteten af at bo i en historisk spansk by med faciliteter i gåafstand. I modsætning til 'Astra Homes' i Fuengirola (fra €364.000) får man her en sammenlignelig størrelse, men med forskellen af en permanent bymæssig beliggenhed sammenlignet med et rent turistområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger 224 meter over havets overflade i bymidten af Alhaurín el Grande. Placeringen tilbyder en panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge, som er typiske for 'Sierra de Mijas'. Luftlinjeafstanden til kysten er ca. 11 km, hvilket betyder, at havet er tilgængeligt med bil, men man bor i et indlandsmiljø. Nærheden til 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km) understreger den høje og panoramiske beliggenhed af boligen.
Med tre soveværelser fordelt på flere plan svarer huset til behovene hos en familie eller en person, der har brug for plads til gæster. Tilstedeværelsen af et hovedbadeværelse og et gæstetoilet på stueplan øger den daglige funktionalitet. Boligareal på 70 m² kræver en omhyggelig udnyttelse af pladsen, typisk for historiske boliger i centrum, men tilbyder dog adskilte zoner til dag- og natteliv.
Selvom det er en brugt ejendom (kategori 'Resale'), indikerer beskrivelsen en totalrenovering, der inkluderer nye gulve, termoruder og aircondition. Arkitektonisk bevares de originale træk, som hvælvingerne på øverste etage, samtidig med at der integreres moderne teknologier for klimakomfort.
Da det er en rækkehus (townhouse), begrænser de skillevægge til naboejendommene muligheden for sideudvidelser. Manglen på en privat garage i ejendommen kræver brug af offentlig parkering i nærheden eller parkering på gaden. Den begrænsede størrelse er måske ikke egnet til dem, der søger store repræsentative rum eller store private haver.
Denne løsning er egnet til dem, der søger et socialt fællesskab i Spanje fremfor en isoleret feriebolig. Den er egnet til dem, der sætter pris på at kunne gå til den lokale café eller marked, og som ikke har brug for en privat swimmingpool eller en stor have. Konfigurationen på tre plan med et værelse i stueplan kan være velegnet for folk med mobilitetsudfordringer, forudsat at de kan acceptere trapperne til de andre etager.
Startprisen er €275.000. Dette beløb placerer ejendommen i en overkommelig prisklasse sammenlignet med nybyggeri i nærliggende kystområder, hvor priserne ofte overstiger €300.000 for tilsvarende størrelser. Driftsomkostningerne er angivet som lave, hvilket er en faktor at overveje i det årlige vedligeholdelsesbudget.
At bo her betyder at blive en del af hverdagsrytmen i en autentisk andalusisk by. Alhaurín el Grande har over 27.000 indbyggere og tilbyder en bred vifte af tjenester, herunder 7 grundskoler og 3 gymnasier, hvilket gør den velegnet til familier. Strukturen på tre plan i huset fremmer en funktionel opdeling: dagligstue på stueplan med åbent køkken, soveværelser på første sal og et fleksibelt værelse/studie på øverste etage med terrasse. Gåafstanden til daglige fornødenheder (supermarked 386 m, apotek 145 m) reducerer behovet for bil til indkøb, mens bilen er nødvendig for at nå stranden og lufthavnen.
Alhaurín el Grande er en by i vækst, beliggende i Guadalhorce-dalen. Dens placering tilbyder et kompromis mellem byliv og landliv. I modsætning til kystbyerne forbliver livet her aktivt hele året, understøttet af et stort lokalsamfund. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og sportscentre (1,1 km) tilbyder fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og højden på 224 meter gør klimat køligere om sommeren end ved kysten.
Kortet viser den strategiske placering af Alhaurín el Grande i indlandet. Man bemærker nærheden til golfbaner og afstanden til kysten, hvilket understreger den urbane og bjergnære kontekst for ejendommen.
Alhaurín el Grande ligger i indlandet af Costa del Sol, nord for Mijas og Fuengirola. Denne placering tilbyder hurtig adgang både til kysten (20-30 minutter i bil) og til det andalusiske indland. Det er et område godt forbundet via A-7 motorvejen, hvilket gør det muligt hurtigt at nå Malaga og dens lufthavn.
Ejendommen er godt forbundet med daglige fornødenheder til fods. Til mellemlange og lange ture er bilen afgørende. Malaga lufthavn ligger 17 km væk (i fugleflugt), ca. 25-30 minutters kørsel. Strande i Torreblanca ligger ca. 11 km væk. De nærmeste jernbanestationer er ca. 10 km væk (Aljaima). Der er ingen data om busstoppested lige ved døren, men bymidten betjenes af 8 offentlige transportlinjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, men mindre fugtige end ved kysten takket være højden på 224 meter. Med 3.866 solskinstimer om året er udendørs aktiviteter muligt det meste af året. Bjergudsigten fra huset og terrassen giver mulighed for at nyde det typiske landskab i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom huset ikke ligger ved havet, er kysten tilgængelig med bil. Den nærmeste strand er Playa Torreblanca-Carvajal ca. 11 km væk. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 5,4 km væk og tilbyder en vigtig fritidsfacilitet. Det omkringliggende område tilbyder vandreruter og panoramiske udsigter, som ved Mirador de Sierra Gorda.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i indlandet af Costa del Sol, nord for Mijas og Fuengirola. Denne placering tilbyder hurtig adgang både til kysten (20-30 minutter i bil) og til det andalusiske indland. Det er et område godt forbundet via A-7 motorvejen, hvilket gør det muligt hurtigt at nå Malaga og dens lufthavn.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsvalue, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
