Denna nyligen renoverade townhouse ligger i den övre delen av Alhaurín el Grande, en ort i det andalusiska inlandet känd för sitt liv och fullständiga bekvämligheter. Fastigheten är fördelad på tre plan och erbjuder en boyta på 70 m² med en funktionell layout. Det strategiska läget ger gångavstånd till barer, restauranger och matbutiker, samtidigt som det behåller en viss privatliv. Det medelhavsklimat som råder i regionen, med över 3.800 soltimmar om året, främjar användningen av den privata terrassen och de utomhusutrymmena under större delen av året. Det är ett permanent bostadshus.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som 'Arosa' i Mijas (från €490 000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från €720 000), erbjuder denna townhouse ett betydligt lägre inträdespris (€275 000). Medan kustprojekt ofta erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och dygnet-runt-bevakning, erbjuder denna fastighet istället äktheten i att bo i en historisk spansk stad med bekvämligheter inom gångavstånd. Till skillnad från 'Astra Homes' i Fuengirola (från €364 000) får man här en jämförbar yta, men med skillnaden av en permanent urbana belägenhet jämfört med ett rent turistområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger 224 meter över havet i stadskärnan av Alhaurín el Grande. Läget erbjuder en panoramautsikt över de omgivande bergen, typiska för 'Sierra de Mijas'. Det kortaste avståndet till kusten är ca 11 km (fågelvägen), vilket innebär att havet är tillgängligt med bil, men man bor i en inlands Miljö. Närheten till 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km) understryker den höga och panoramiska placeringen av bostaden.
Med tre sovrum fördelade på flera plan svarar huset mot behoven för en familj eller någon som behöver plats för gäster. Närvaron av ett huvudbadrum och ett gäst-wc på bottenvåningen ökar den dagliga funktionaliteten. Boytan på 70 m² kräver en noggrann utnyttjande av ytan, typiskt för historiska stadshus, men erbjuder dock distinkta zoner för dag- och nattliv.
Även om det är en begagnad fastighet (kategori 'Resale'), anger beskrivningen en totalrenovering som inkluderar nya golv, energirutor och luftkonditionering. Den arkitektoniska stilen behåller de ursprungliga dragen, som valven på övervåningen, samtidigt som modern teknik integreras för klimatkomfort.
Eftersom det är en radhus (townhouse), begränsar de delande väggarna med grannfastigheterna möjligheterna till sidoutbyggnader. Avsaknaden av en privat garage inom fastigheten kräver användning av allmän parkering i närheten eller gatuparkering. Den begränsade ytan kanske inte passar de som söker stora representationsrum eller stora privata trädgårdar.
Denna lösning är lämplig för de som söker ett socialt sammanhang i Spanien snarare än en isolerad semesterbostad. Den passar den som uppskattar att kunna gå till det lokala kaféet eller marknaden och som inte behöver en privat pool eller en stor trädgård. Konfigurationen på tre plan med ett rum på bottenvåningen kan vara lämplig för personer med rörelsehinder, förutsatt att de kan acceptera trapporna till de andra våningarna.
Renoveringen har resulterat i ett modernt utförande. Golven har uppdaterats, fönstren bytts ut mot energirutor för termisk och akustisk isolering, och luftkonditioneringen garanterar komfort både sommar och vinter. Familjebadrummet har en walk-in-dusch och köket har uppdaterats i en modern stil. Närvaron av ett valv på tredje våningen lägger till ett arkitektoniskt intresse.
Startpriset är €275 000. Detta belopp placerar fastigheten i en överkomlig prisklass jämfört med nybyggnation i närliggande kustområden, där priserna ofta överstiger €300 000 för motsvarande storlekar. Driftskostnaderna anges som låga, en faktor att ta hänsyn till i den årliga underhållsbudgeten.
Att bo här innebär att bli en del av det dagliga rytmen i en autentisk andalusisk stad. Alhaurín el Grande har över 27 000 invånare och erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive 7 grundskolor och 3 gymnasieskolor, vilket gör det lämpligt även för familjer. Strukturen på tre plan i huset främjar en funktionell uppdelning: dagligrum på bottenvåningen med öppet kök, sovrum på första våningen och ett flexibelt sovrum/studio på övervåningen med terrass. Gångavståndet till dagliga behov (matbutik 386 m, apotek 145 m) minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Alhaurín el Grande är en växande stad, belägen i Guadalhorce-dalen. Dess position erbjuder en kompromiss mellan stadsliv och landsbygd. Till skillnad från kuststäderna förblir livet här aktivt hela året, stöttat av ett stort lokalsamhälle. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) och sportcenter (1,1 km) erbjuder fritidsaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och höjden på 224 meter gör klimat svalare på sommaren än vid kusten.
Kartan visar det strategiska läget för Alhaurín el Grande i inlandet. Man noterar närheten till golfbanor och avståndet till kusten, vilket belyser den urbana och bergiga kontexten för fastigheten.
Alhaurín el Grande ligger i inlandet av Costa del Sol, norr om Mijas och Fuengirola. Denna position erbjuder snabb tillgång både till kusten (20-30 minuter med bil) och till det andalusiska inlandet. Det är ett område väl kopplat via A-7 motorvägen, vilket gör det möjligt att snabbt nå Malaga och dess flygplats.
Fastigheten är väl ansluten till dagliga bekvämligheter till fots. För medel- och långresa bilresor är bilen avgörande. Malaga flygplats ligger 17 km bort (i fågelvägen), ca 25-30 minuters bilresa. Stränderna i Torreblanca ligger ca 11 km bort. De närmaste tågstationerna är ca 10 km bort (Aljaima). Det finns inga uppgifter om busshållplats precis utanför dörren, men stadskärnan betjänas av 8 kollektivtrafiklinjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, men mindre fuktigt än vid kusten tack vare höjden på 224 meter. Med 3 866 soltimmar om året är utomhusaktiviteter möjligt större delen av året. Bergsutsikten från huset och terrassen ger möjlighet att njuta av den typiska vegetationen i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om huset inte ligger vid havet, är kusten tillgänglig med bil. Den närmaste stranden är Playa Torreblanca-Carvajal ca 11 km bort. För golfentusiaster ligger Lauro Golf bara 5,4 km bort och erbjuder en viktig fritidsanläggning. Området erbjuder vandringsleder och panoramautsikter, som vid Mirador de Sierra Gorda.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i inlandet av Costa del Sol, norr om Mijas och Fuengirola. Denna position erbjuder snabb tillgång både till kusten (20-30 minuter med bil) och till det andalusiska inlandet. Det är ett område väl kopplat via A-7 motorvägen, vilket gör det möjligt att snabbt nå Malaga och dess flygplats.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
