Beläget i hjärtat av Alhaurín el Grande erbjuder detta renoverade townhouse 183 m² boendeyta fördelat på fyra nivåer. Den östliga orienteringen säkerställer naturligt ljus på morgonen. Fastigheten ligger 224 meter över havet med utsikt över öppna fält och berg. Stadsinfrastruktur som stormarknader och apotek ligger inom gångavstånd, vilket gör vardagen praktisk. Ca 17 km från Málaga flygplats och 11 km från närmaste stränder kombinerar läget inlandets lugn med närheten till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är placerad i det urbana vävet i Alhaurín el Grande. Läget är centralt med direkt tillgång till allmän väg. Området runt omkring är övervägande urbant med öppen utsikt över jordbruksmark åt väster. Höjden på 224 meter över havet påverkar mikroklimatet genom att minska fuktigheten jämfört med kusten.
Interiört består de fyra stora sovrummen, lämpliga för större familjer eller för att skapa extra arbetsytor. De två badrummen betjänar dag- och nattavdelningarna. Närvaron av ett stort allrum med öppen planlösning och en innergård ger möjligheter till separation av sociala zoner. Det bergiga läget tillfredsställer behovet av att bo i ett område som inte är överbefolkat men där tjänster finns nära till hands.
Fastigheten är klassificerad som begagnad, men helt renoverad. Arbetet omfattade el, VVS, golv, fönster med dubbelglas och badrum. Ytskikten är moderna med trägolv i rummen. Skicket beskrivs som gott, redo att tas i bruk omedelbart utan strukturella ingrepp.
Bostaden saknar privat pool, vilket är vanligt i många bostadsprojekt på Costa del Sol. Avsaknaden av hiss måste beaktas vid nedsatt rörlighet, trots att det finns rampar vid ingången. Avståndet på 11 km till havet innebär att bil krävs för att nå stränderna. Det är inte en sluten fastighet.
Denna lösning är lämplig för de som söker mer utrymme än standarden för semesterlägenheter. Konfigurationen med fyra sovrum gör huset funktionellt för de som ofta tar emot familj eller vänner. Närvaron av en privat innergård och separerade terrasser erbjuder möjlighet att njuta av utomhusliv utan att dela utrymme med andra boende. Det är ett giltigt val för distansarbetare som behöver kontor hemma givet det tillgängliga området. Läget i inlandet är indicerat för de som föredrar ett svalare klimat på sommaren och inte behöver stranden precis utanför dörren.
Renoveringen har omfattat hela byggnaden. Installationerna är nya. Golven är av trä, ett material som kräver underhåll men erbjuder akustisk och termisk komfort. Fönstren har energiglas, standard för termisk isolering. Kök och badrum har moderniserats. Utvändigt är terrasserna klara för användning. Larm- och kamerasystemet ökar hemmets säkerhet. Fastigheten säljs delvis möblerad.
Startpriset är satt till 270 000 €. Med en yta på 183 m² ligger priset per kvadratmeter på en nivå som är överkomlig för provinsen Málaga. Den nyligen genomförda renoveringen, inkluderad i priset, rättfärdigar värderingen jämfört med andra onrenoverade fastigheter i samma område. Det finns inga betydande extra kostnader för gemensamma utgifter, då det är ett radhus med egna väggar.
Att bo här innebär att integrera sig i rytmen i en autentisk andalusisk stad. På morgonen belyster östljuset de övre terrasserna. Planlösningen på flera plan skiljer sovrummen: två på övre plan och en svit på mellanplan. Den stora bakterrassen, tillgänglig via två trappor, fungerar som en förlängning av matsalen under säsong, vilket möjliggör utomhusmiddagar med utsikt över bergen. Närheten till staden tillåter promenader till kaféer och butiker för dagligvaror. För resor till kusten eller flygplatsen är dock bilen det primära medlet. Avsaknaden av gemensamma utrymmen gynnar integriteten, men kräver självständig underhållning av privata utomhusområden.
Alhaurín el Grande har över 27 000 invånare och erbjuder en komplett uppsättning tjänster. Inom 400 meter finns en stormarknad och 145 meter därifrån ett apotek. För hälsa ligger sjukhuset 9 km bort, medan det lokala vårdcentret är närmare. Kontexten är urban men lugn med öppen utsikt som garanterar integritet. Internetanslutning via fiber finns tillgänglig, ett krav för långvarig vistelse eller distansarbete.
Kartan visar Alhaurín el Grandes centrala position i förhållande till kusten. I framhävning, närheten till golfbanor och avståndet på 11 km till havet, vilket indikerar övergången från det kustnära urbana miljön till det bergiga inlandet.
Alhaurín el Grande är en kommun i inlandet av Málaga, skild från kuststäderna som Fuengirola eller Mijas. Det erbjuder generellt lägre levnadskostnader och en mer spansk atmosfär jämfört med turistiska kustområden. Vägförbindelsen möjliggör snabb ankomst till kusten och flygplatsen och förenar inlandets integritet med stadens tjänster.
Läget är strategiskt för de som reser ofta: Málaga flygplats ligger 17 km bort i fågelväg. För fritid är golfbanan Lauro Golf 5,4 km bort, medan stränder som Torreblanca ligger 11 km bort. Bil krävs för att nå kusten och huvudtågstationer (den närmaste är Aljaima 10 km bort). Inom en radie av 2 km finns 11 apotek och flera skolor, vilket gör zonen lämplig för familjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 866 soltimmar per år och en höjd på 224 meter är klimatet milt. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 11°C och 25°C med svalare nätter än vid kusten på grund av avståndet till havet. Landskapet dominerad av Sierra-bergen och de omgivande golfbanorna. Läget erbjuder öppna panoramalandskap, fria från byggnad framför.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet är fastigheten 11 km från stränderna på Costa del Sol. Tillgång till havet kräver ca 15-20 minuter med bil. Lokalt erbjuder närvaron av golfbanor som Lauro Golf och sportcenter som Ciudad Deportiva 1 km därifrån rekretaiva möjligheter. Miljön är lämplig för vandring i bergen med tanke på närheten till utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är en kommun i inlandet av Málaga, skild från kuststäderna som Fuengirola eller Mijas. Det erbjuder generellt lägre levnadskostnader och en mer spansk atmosfär jämfört med turistiska kustområden. Vägförbindelsen möjliggör snabb ankomst till kusten och flygplatsen och förenar inlandets integritet med stadens tjänster.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i kustområden som Mijas eller Fuengirola (t.ex. Arosa eller Waterfall Residences) erbjuder denna fastighet mer yta till ett lägre pris. Medan kustutvecklingar baserar sig på havsutsikt och resortfaciliteter, betalar man här för innandyra utrymme och urban integration. Den saknar den privata pool som är vanlig i nya bostadsområden, men vinner på integritet och boendeyta. Startpriset på 270 000 € är väsentligt lägre än de 490 000 € som krävs för liknande enheter i Mijas, vilket gör detta val intressant för de som söker yta framför omedelbar närhet till stranden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
