Dit project betreft een gerenoveerde townhouse met vier slaapkamers in de kern van Alhaurín el Grande. Met een woonoppervlak van 183 m² biedt de woning ruimte aan diverse bewoningsvormen, van permanent wonen tot thuiswerken. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor voorzieningen op loopafstand, terwijl de afstand tot de kust stranden hemelsbreed circa 11 kilometer bedraagt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke wijk van Alhaurín el Grande, op een perceel van 106 m². De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke voorzieningen zoals horeca en winkels. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van circa 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een andere temperatuurbeleving dan aan de kust.
Met vier gelijke slaapkamers en een leefruimte van 183 m² voldoet dit object aan de behoefte aan royale woonruimte. De indeling ondersteunt verschillende functies, zoals een werkplek aan huis of gastenverblijf. De aanwezigheid van twee terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven met uitzicht op de omgeving.
Dit betreft een bestaande woning die volledig is gerenoveerd. De technische installaties, inclusief elektra en leidingwerk, zijn vernieuwd. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed, waardoor de woning direct betreedbaar is.
De woning beschikt niet over een privézwembad. De ligging is landinwaarts; afstanden tot stranden en luchthaven zijn groter dan bij kustlocaties. De perceelgrootte is beperkt tot 106 m², wat een stadse woonervaring betekent zonder uitgebreide tuinaanleg.
Dit object is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan woonruimte boven locatie aan zee. De indeling met vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig is voor werkzaamheden aan huis. De ligging in een bestaand dorp biedt een directe sociale context en voorzieningenniveau, wat het aantrekkelijk maakt voor wie zich permanent wil vestigen in Spanje zonder de isolatie van een urbanisatie.
De woning is ondergaan een volledige renovatie. Hierbij is aandacht besteed aan moderne elementen zoals dubbele beglazing en een volledig nieuwe keuken en sanitair. De afwerking omvat houten vloeren en een alarmsysteem, wat duidt op een focus op veiligheid en comfort. De technische staat is up-to-date, wat onderhoudskosten op korte termijn beperkt.
De vraagprijs is vastgesteld op €270.000. Gezien het woonoppervlak van 183 m² en het aantal slaapkamers, positioneert de prijs zich in het middensegment voor deze regio. Er is sprake van een enkele woning in specifieke staat, zonder variatie in prijscategorieën voor dit object.
Alhaurín el Grande functioneert als een woongemeenschap met een permanente bevolking. De aanwezigheid van meerdere scholen en sportfaciliteiten wijst op een gezinsgerichte leefomgeving. De nabijheid van het centrum van het dorp betekent dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Het uitzicht vanaf de terrassen richting de bergen geeft een landelijk gevoel, ondanks de stedelijke omgeving.
De ligging biedt een balans tussen dorpsleven en toegang tot natuurgebieden. De Sierra Gorda en de heuvels rondom Alhaurín zijn bepalend voor het landschap. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is de afstand minimaal, wat de auto niet altijd noodzakelijk maakt. De nabijheid van Lauro Golf (5,4 km) biedt recreatieve mogelijkheden op korte afstand.
De kaart toont de positie van de woning in de stedelijke omgeving van Alhaurín el Grande. De afstanden tot de kust (zuidelijk) en Málaga (oostelijk) zijn duidelijk zichtbaar. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt ten zuidoosten van het object.
Alhaurín el Grande is gelegen in de Valle del Guadalhorce, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Het is een van de grotere inlandse steden die fungeert als forenzenstad voor Málaga en de kustplaatsen. De positie is centraal tussen de kust en het achterland.
De woning is ontsloten via de lokale wegstructuur van Alhaurín el Grande. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 17 km verwijderd, wat een reistijd van circa 25 minuten betekent. Stranden zoals Playa Torreblanca zijn hemelsbreed 11 km weg, hoewel de rijafstand door bergachtig terrein langer kan zijn. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 55 haltes in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 224 meter boven zeeniveau is het klimaat iets meer continentaal dan aan zee, met koelere avonden. De regio geniet circa 3.866 zonuren per jaar. De ligging aan de voet van de bergen biedt bescherming en beïnvloedt de windrichting. Het zwemseizoen in de regio duurt gemiddeld 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van Fuengirola en Torremolinos binnen bereik. Voor recreatie dichterbij biedt Lauro Golf faciliteiten. De omgeving leent zich voor wandel- en fietstochten in de bergen. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder het sportcentrum op 1,1 km afstand.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in de Valle del Guadalhorce, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Het is een van de grotere inlandse steden die fungeert als forenzenstad voor Málaga en de kustplaatsen. De positie is centraal tussen de kust en het achterland.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) en Waterfall Residences (vanaf €720.000), is dit object aantrekkelijker geprijsd met een vraagprijs van €270.000. Het verschil in prijs weerspiegelt de afstand tot het strand en de stedelijke aard van de locatie. Tevens is het prijsniveau lager dan in Mijas (Arosa vanaf €490.000), wat maakt dat men hier meer vierkante meters wonen krijgt voor hetzelfde budget. Alhaurín el Grande biedt daarnaast een meer Spaanse, lokale woonervaring in vergelijking met de toeristische zones aan zee.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
