Dit project betreft een ruime townhouse met 5 slaapkamers gelegen in de historische kern van Alhaurín el Grande. Met een woonoppervlak van 160 m² biedt de woning momenteel mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De ligging is centraal in een stedelijke omgeving; essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand. De woning beschikt over een privéterras en een dakterras met uitzicht op de bergen en het dorp. De kust en de luchthaven van Málaga zijn bereikbaar op respectievelijk circa 11 en 17 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in het historische centrum van Alhaurín el Grande, op 224 meter boven zeeniveau. Dit betekent dat men zich in een bebouwde kom bevindt met directe toegang tot lokale faciliteiten. De setting biedt een stedelijke woonervaring met de bergen op de achtergrond. De afstand tot de Middellandse Zee is circa 11 kilometer, wat een overgang biedt tussen landelijk en kustgebied.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis een ruime indeling voor meergezinsgebruik of werk aan huis. De aanwezigheid van een volledig ingerichte keuken en een eetgedeelte ondersteunt het dagelijkse wooncomfort. De buitenruimtes, inclusief een grote grot en een dakterras, bieden mogelijkheden voor buitenleven. Houd er rekening mee dat de woning renovatie vereist om aan moderne woonwensen te voldoen.
Dit betreft een bestaande woning (resale) die te koop wordt aangeboden. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met een bouwplanning; de woning wordt verkocht in de huidige staat. Voor de technische status en eventueel noodzakelijk onderhoud wordt eigen onderzoek aanbevolen.
De woning heeft de status 'Renovation Required', wat betekent dat er een investering in tijd en kapitaal nodig is om de woning naar moderne standaarden te brengen. Er is geen privéparkeerplaats op eigen terrein; parkeren vindt plaats op de openbare weg. Hoewel de luchthaven relatief dichtbij is (17 km), is de afstand tot het strand 11 kilometer, wat een afhankelijkheid van vervoer betekent voor strandbezoek.
Ref: VL950122
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een ruim object met karakter en de mogelijkheid om de indeling naar eigen hand te zetten. De locatie in het dorp met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen. Het is relevant voor kopers die meer ruimte nodig hebben dan een appartement biedt, maar de prijs van een villa aan de kust niet willen of kunnen betalen. De renovatiebehoefte maakt het ook interessant voor mensen die kluswerk niet uit de weg gaan.
De huidige staat van de woning wordt omschreven als 'Renovation Required'. De basisvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig. De keuken is volledig ingericht, maar verouderd naar moderne maatstaven. De afwerking van de badkamers en slaapkamers vereist waarschijnlijk een upgrade. Unieke elementen zijn de aanwezigheid van een 'grot' (cave) op het terrein en een dakterras, wat karakteristiek is voor de regio. De constructie biedt een fundament, maar de afwerkingsgraad is gedateerd.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €175.000. Gezien het aantal slaapkamers (5) en de oppervlakte (160 m²), ligt de prijs per vierkante meter laag in vergelijking met nieuwere projecten, wat te verklaren is door de renovatiewens. Er is geen variatie in prijzen voor dit specifieke object; het betreft een uniek aanbod in de resale markt.
Alhaurín el Grande is een stad met 27.552 inwoners (2025) en een oppervlakte van 73,1 km². Het is een levendige gemeenschap met 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actief sociaal leven. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen maakt het geschikt voor gezinnen. De stad biedt een mix van voorzieningen: er zijn diverse sportfaciliteiten (26 in totaal) en een gezondheidscentrum in de directe omgeving. Het klimaat is gemiddeld, met historisch gemeten 3.866 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17,9°C. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen dan direct aan de kust.
De omgeving van Alhaurín el Grande biedt een scala aan faciliteiten op korte afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter. Voor ontspanning zijn er diverse sportcentra en gemeenschapsvoorzieningen. De stad ligt op 11 km van het strand (Playa Torreblanca), waardoor een dagje zee mogelijk is. Voor buitenliefhebbers is er Lauro Golf op 5,4 km afstand. De ligging aan de voet van de bergen biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, met uitzichtpunten zoals het Mirador de Sierra Gorda in de nabije omgeving.
De kaart toont de positie van de woning in het historische centrum van Alhaurín el Grande, omringd door lokale voorzieningen en de heuvels van de Valle del Guadalhorce. De afstand tot de kust en luchthaven is duidelijk zichtbaar.
Alhaurín el Grande ligt in de regio Málaga, in het binnenland van de Costa del Sol. Het is een van de 'pueblos blancos' (witte dorpjes) die op korte afstand van de kust liggen. De stad is strategisch gepositioneerd tussen de internationale luchthaven en de kuststreek. Het biedt een alternatief voor het drukke toerisme aan zee, met meer lokale ambiance en hoger gelegen natuur. Steden als Málaga, Marbella en Fuengirola zijn allen binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar.
De bereikbaarheid van de woning is goed te noemen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 17 km verwijderd. De kust (Fuengirola/Torreblanca) bereikt men na circa 11 km. Een auto is aan te raden voor trips naar de kust, maar voor dagelijkse voorzieningen in het dorp kan men te voet of met de fiets. Openbaar vervoer is beschbaar met 8 buslijnen en 55 haltes in de omgeving, wat de verbinding met omliggende steden zoals Coín en Málaga stad garandeert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kent een gematigd klimaat door de ligging op 224 meter hoogte. De gemiddelde temperatuur is 17,9°C met historisch gezien 3.866 zonuren per jaar. De zomers zijn warm, maar door de hoogte en de nabijheid van de bergen vaak iets frisser dan direct aan zee. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden. De ligging aan de Sierra Gorda biedt bescherming en uitzicht, wat bijdraagt aan een specifieke microklimaatbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand is Playa Torreblanca-Carvajal op 11 km afstand. Voor golfers is er de mogelijkheid om te spelen op Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De beschikbaarheid van meerdere golfbanen op korte afstand maakt het gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt in de regio Málaga, in het binnenland van de Costa del Sol. Het is een van de 'pueblos blancos' (witte dorpjes) die op korte afstand van de kust liggen. De stad is strategisch gepositioneerd tussen de internationale luchthaven en de kuststreek. Het biedt een alternatief voor het drukke toerisme aan zee, met meer lokale ambiance en hoger gelegen natuur. Steden als Málaga, Marbella en Fuengirola zijn allen binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Estepona of Benalmádena, is de prijs per vierkante meter in Alhaurín el Grande aanzienlijk lager. Waar vergelijkbare woningen in kustplaatsen vaak beginnen boven €300.000, start dit object op €175.000. Het verschil zit in de afstand tot het strand (11 km) en de noodzakelijke renovatie. Projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden luxe nieuwbouwfaciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, maar missen de authentieke dorpskern en de ruimte (5 slaapkamers) die dit object biedt. Alhaurín el Grande biedt daarnaast een meer traditionele Spaanse leefomgeving en lagere vaste lasten dan de exclusieve kustzones.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
