Este proyecto se refiere a un adosado espacioso con cinco dormitorios situado en el centro histórico de Alhaurín el Grande. Con una superficie construida de 160 m², la propiedad ofrece una oportunidad de modernización. La ubicación es en un entorno urbano; servicios esenciales como supermercados y farmacias están a poca distancia andando. La casa dispone de terraza privada y una gran azotea con vistas al pueblo y las montañas. La costa y el aeropuerto de Málaga se encuentran a unos 11 km y 17 km respectivamente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el casco histórico de Alhaurín el Grande a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar. Los residentes se benefician de un entorno urbano con acceso directo a servicios locales. La zona equilibra la vida urbana con la proximidad de las montañas. La distancia hasta el Mar Mediterráneo es de unos 11 kilómetros, ofreciendo una zona de transición entre el rural y el litoral.
Con cinco dormitorios y dos baños, esta casa ofrece mucho espacio para familias o para quienes necesitan un despacho. La distribución incluye una cocina totalmente equipada y un comedor. Los espacios exteriores, que incluyen una cueva y una azotea, ofrecen opciones para la vida al aire libre. Los compradores potenciales deben tener en cuenta la necesidad de reforma para alinear la propiedad con los estándares modernos.
Se trata de una vivienda existente (reventa) vendida tal cual; no hay calendario de obra nueva. El estado estructural y técnico es el de una vivienda existente que requiere mantenimiento y actualización por parte del nuevo propietario.
La propiedad está listada como 'Reforma necesaria', lo que requiere una inversión de tiempo y capital. No hay aparcamiento privado en la parcela; los residentes dependen del aparcamiento en la calle. Aunque el aeropuerto está cerca (17 km), la distancia de 11 km a la playa implica depender del transporte para las visitas costeras. La ubicación histórica puede conllevar consideraciones típicas de ruido y acceso en un centro de pueblo.
Ref: VL950122
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa con carácter y la libertad de crear su propio estilo. La ubicación céntrica en el pueblo es ideal para los que prefieren hacer las compras andando. Es relevante para compradores que necesitan más espacio que un apartamento pero buscan un precio más bajo que una villa en la costa. La necesidad de reforma también atrae a compradores dispuestos a invertir valor.
El estado de la casa se clasifica como 'Reforma necesaria'. Los servicios básicos (electricidad, agua potable) están conectados. La cocina está equipada pero anticuada. Los baños y dormitorios probablemente necesitarán una actualización a estándares modernos. Las características distintivas incluyen una zona de almacenamiento tipo 'cueva' y una azotea, típicas de la arquitectura local tradicional. La estructura existe, pero la terminación interior requiere trabajo.
El precio de salida para este adosado es de 175.000 €. Dado el volumen de espacio (160 m² y 5 dormitorios), el precio de entrada es más bajo que los equivalentes costeros, lo que refleja la necesidad de reforma. Es una oferta única en el mercado de reventa en lugar de un desarrollo con varios rangos de precios.
Alhaurín el Grande es un municipio de 27.552 habitantes (2025) y una superficie de 73,1 km². Es una villa tradicional con una fuerte identidad comunitaria, acogiendo 34 festivales locales anuales. La infraestructura incluye 7 colegios públicos y 3 institutos, lo que la hace adecuada para la vida familiar. Hay 26 instalaciones deportivas y un centro de salud local. El clima es continental-mediterráneo con 3.866 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,9°C. La altitud de 224 metros ofrece temperaturas ligeramente más frescas que en la costa inmediata.
Los alrededores de Alhaurín el Grande ofrecen amplias comodidades a corta distancia. Para compras, hay un supermercado a 386 metros y una farmacia a 145 metros. Para el ocio, hay centros deportivos e instalaciones municipales. La playa (Playa Torreblanca) está a 11 km. Para los golfistas, el golf Lauro está a solo 5,4 km. La proximidad a la Sierra Gorda permite el senderismo y actividades en la naturaleza.
El mapa muestra la posición de la vivienda en el centro histórico de Alhaurín el Grande, rodeada de servicios locales y los contrafuertes del valle del Guadalhorce. La cercanía a la costa y al aeropuerto es visible.
Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga. Es uno de los pueblos blancos situados cerca de la costa. Ofrece una posición estratégica entre el aeropuerto internacional y la línea costera. La ciudad sirve de alternativa a las zonas turísticas costeras, ofreciendo un ambiente más local y un paisaje de altura. Ciudades como Málaga, Marbella y Fuengirola son accesibles en 30 a 45 minutos.
La accesibilidad es práctica. El aeropuerto de Málaga está a unos 17 km en línea recta. Las zonas costeras están a unos 11 km. Se recomienda un coche para llegar a la costa y al aeropuerto, pero la vida diaria en el pueblo se puede hacer a pie. El transporte público es sólido, con 8 líneas de autobús y 55 paradas en los alrededores, conectando la ciudad con Málaga, Coín y Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de un clima templado debido a su altitud de 224 metros. La temperatura media es de 17,9°C con históricamente 3.866 horas de sol al año. Los veranos son calurosos pero generalmente más frescos que en la costa inmediata debido a la altitud. La temporada de baño en la región dura unos 4 meses. El paisaje montañoso ofrece vistas e influye en el microclima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está situada en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles. La playa más cercana es Playa Torreblanca-Carvajal a 11 km. Los aficionados al golf tienen acceso a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). La densidad de campos de golf en los alrededores hace que el lugar sea práctico para el turismo de golf.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga. Es uno de los pueblos blancos situados cerca de la costa. Ofrece una posición estratégica entre el aeropuerto internacional y la línea costera. La ciudad sirve de alternativa a las zonas turísticas costeras, ofreciendo un ambiente más local y un paisaje de altura. Ciudades como Málaga, Marbella y Fuengirola son accesibles en 30 a 45 minutos.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparado con proyectos costeros en Estepona o Benalmádena, el precio por metro cuadrado en Alhaurín el Grande es significativamente más bajo. Mientras que casas similares en la costa a menudo comienzan por encima de 300.000 €, esta propiedad se lista en 175.000 €. La diferencia se explica por los 11 km de distancia a la playa y la reforma necesaria. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ofrecen lujosas instalaciones nuevas como piscinas comunitarias, pero carecen del carácter de pueblo auténtico y el volumen de espacio (5 dormitorios) que ofrece esta propiedad.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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