Ten obszerny dom szeregowy o powierzchni 160 m² znajduje się w historycznym centrum Alhaurín el Grande. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 2 łazienki. Stan wymaga renowacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Lokalizacja jest miejska, z apteką i supermarketem w odległości krótkiego spaceru. Średnie temperatury w regionie wahają się od 11°C do 25°C, co zapewnia łagodny klimat wewnątrz lądu Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na terenie zabudowanym Alhaurín el Grande, na wysokości 224 m n.p.m. Dostęp do usług miejskich jest bardzo dobry: najbliższa apteka znajduje się 145 m, a supermarket 386 m od domu. To połączenie miejskiego stylu życia z krajobrazem Andaluzji. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 11 km, a lotnisko w Maladze jest oddalone o 17 km.
Dom ten spełni oczekiwania osób potrzebujących przestrzeni – pięć sypialni oferuje dużo miejsca na spanie lub biuro. Na parterze znajduje się kuchnia i jadalnia, co skupia codzienne życie na jednym poziomie. Prywatny taras i taras na dnie zwiększają komfort użytkowania, zapewniając dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego (resale), która została zbudowana wcześniej i obecnie wymaga remontu. Nowy właściciel będzie odpowiedzialny za dalsze prace wykończeniowe. Należy się spodziewać konieczności sprawdzenia i prawdopodobnej modernizacji instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych.
Dom nie jest bezpośrednio przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności ze względu na liczne schody i piętra. Samochód jest zalecany do poruszania się po okolicy, choć codzienne zakupy można zrobić na piechotę. Działka nie ma garażu, więc parkowanie odbywa się na ulicy. Dostęp do basenu wymaga samodzielnego zorganizowania, ponieważ nieruchomość go nie posiada.
Ref: VL950122
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni i gotowej na inwestycję w remont. Jeśli cenisz spokój interioru, z dala od tłoku nadmorskiego kurortu, to jest dobra opcja. Układ domu z wieloma poziomami wymaga dobrej kondycji fizycznej. Dom nie jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez prac remontowych.
Jakość w tej nieruchomości zależy od przeprowadzonego remontu. Obecny stan wymaga odświeżenia powierzchni, podłóg i ścian. Kuchnia jest w pełni wyposażona (fully fitted), ale jej standard zależy od modernizacji. Budynek ma tradycyjną konstrukcję z tarasem na dachu. Nowy właściciel musi przygotować się na inwestycję w techniczne ulepszenia.
Cena wyjściowa nieruchomości to 175 000 €. Cena jest podana jako kwota całkowita, a nie stawkę za m². W porównaniu do innych projektów w regionie, jest to wyższy przedział cenowy dla domów w głębi lądu, co wynika z dużej powierzchni (160 m²) i lokalizacji w centrum. Cena obejmuje umeblowanie.
Alhaurín el Grande to aktywne miasteczko z około 27 500 mieszkańcami. Życie tu różni się od życia na wybrzeżu – rytm jest bardziej lokalny i spokojniejszy. Miasto oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, ośrodek sportowy i plażę w krótkim dojeździe. Klimat jest słoneczny, a położenie w głębi lądu przynosi nieco chłodniejsze wieczory niż na plaży. Projekt znajduje się w centrum miasta, gdzie ulice są wąskie i historyczne.
Alhaurín el Grande oferuje pełne otoczenie usługowe. Najbliższy ośrodek sportowy znajduje się 1,1 km od domu. Dla miłośników golfa najbliższe pole, Lauro Golf, leży 5,4 km dalej. W mieście znajduje się 7 szkół podstawowych i 3 średnie, co czyni je odpowiednim dla rodzin. Najbliższy szpital znajduje się 8,9 km od obiektu.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w centrum Alhaurín el Grande. Ciemnoniebieski kolor reprezentuje wybrzeże, które jest krótką drogą od domu.
Alhaurín el Grande znajduje się w interiorze Costa del Sol, około 30 minut jazdy od wybrzeża. Jest częścią prowincji Malaga i oferuje bardziej przystępną cenę opcję niż bezpośrednie nadmorskie lokalizacje. Sąsiednie miasta to Coín, Alhaurín de la Torre i Monda.
Lokalizacja jest centralna: apteka znajduje się 145 m, a supermarket 386 m od domu. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się 11 km odległości (w linii prostej). Lotnisko w Maladze jest odległe o 17 km. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód znacznie ułatwia dojazd na lotnisko i na plażę.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 224 m n.p.m. przynosi nieco chłodu w letnie wieczory. Rocznie notuje się średnio 3 866 godzin słonecznych. Temperatura wody utrzymuje się na poziomie powyżej 20°C przez cztery miesiące, co umożliwia kąpiele morskie przez część roku. Zimy są łagodne, a średnia roczna temperatura to około 18°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mimo że dom znajduje się w głębi lądu, plaża jest blisko. Najbliższa plaża to Playa Torreblanca-Carvajal (11 km). W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, najbliższe to Lauro Golf (5,4 km). Kąpiele w morzu są możliwe latem. Ośrodek sportowy i punkty widokowe (Mirador de Sierra Gorda) oferują zajęcia blisko domu.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w interiorze Costa del Sol, około 30 minut jazdy od wybrzeża. Jest częścią prowincji Malaga i oferuje bardziej przystępną cenę opcję niż bezpośrednie nadmorskie lokalizacje. Sąsiednie miasta to Coín, Alhaurín de la Torre i Monda.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich takich jak Estepona czy Benalmadena, cena 175 000 € jest przystępna biorąc pod uwagę metraż (160 m²). Na przykład nowe projekty jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od ponad 400 000 € przy mniejszej powierzchni. Alhaurín el Grande oferuje więcej przestrzeni za te pieniądze, ale wymaga nakładów pracy. Projekty nadmorskie są nowsze i gotowe do zamieszkania, ale znacznie droższe. To wybór dla tych, którzy preferują więcej przestrzeni i cenią styl życia interioru.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
