Tämä 160 m² suuri rivitalo sijaitsee Alhaurín el Granden historiallisessa keskustassa. Kohde on viisikerroksinen ja tarjoaa 5 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Omaisuus on peruskorjauksen tarpeessa, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata asuintilaa omien tarpeidensa mukaan. Sijainti on urbaani: palvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lämpötilat alueella vaihtelevat keskimäärin 11–25 asteen välillä, ja ilmasto on tyypillinen sisämaalle aurinkoisella Etelä-Espanjalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueella, 224 metrin korkeudella merenpinnasta. Läheisyys kunnallisiin palveluihin on vahva; lähin apteekki on 145 metrin ja supermarket 386 metrin päässä. Tämä sijainti yhdistää kaupunkimaisen elämänämän ja Andalusian sisämaan maisemat. Lähin ranta on noin 11 kilometrin päässä, ja Málagan lentokenttä on 17 kilometrin etäisyydellä.
Tämä asunto sopii tilantarpeessa olijalle, sillä viisi makuuhuonetta tarjoavat paljon käyttötilaa. Erillinen toimisto tai oleskelutila mahdollistaa etätyöskentelyn tai harrastukset. Talon sisääntulokerroksessa on keittiö ja ruokailutila, mikä keskittää arjen toiminnot yhdelle tasolle. Ulkona oleva yksityinen terassi ja kattoterassi lisäävät asumismukavuutta tarjoten lisätilaa oleskeluun.
Kyseessä on uudelleenmyynnissä oleva kohde (resale), joka on rakennettu aiemmin ja on nykyisellään peruskorjauksen tarpeessa. Ostaja vastaa jatkokehityksestä. Tämä tarkoittaa, että talon tekniset järjestelmät, kuten sähköt ja vesi, on tarkistettava ja mahdollisesti uusittava osana remonttia.
Kohde ei sovellu sellaisenaan esteettömään asumiseen, sillä talossa on useita kerroksia ja portaita. Autoa suositellaan liikkumiseen, vaikka päivittäiset asiointit onnistuvat kävellen. Tontilla ei ole autotallia, joten pysäköinti tapahtuu kadunvarressa. Mahdollisuudet uima-altaan käyttöön on järjestettävä itsenäisesti, sillä suchallusta puuttuu.
Ref: VL950122
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle tai pariskunnalle, joka on valmis sijoittamaan remonttiin. Jos arvostat rauhallisempaa sisämaailmapiiriä suoraan rannakuhinna rinnalla, tämä on vaihtoehto. Talon pohjapiirros, jossa on useita kerroksia, edellyttää hyvää liikuntakykyä. Se ei sovellu sellaisenaan heti lomanviettoon ilman kunnostustöitä.
Tässä kohteessa laatu määrittyy remontin jäljestä. Nykyinen kunto vaatii pintojen, kuten lattioiden ja seinien, uusimista. Keittiö on varusteltu (fully fitted), mutta sen taso riippuu remontin laajuudesta. Rakenteellisesti talossa on useita kerroksia ja kattoterassi, mikä viittaa perinteiseen rakennustapaan. Uuden omistajan on varauduttava investoimaan talon teknisiin jatkotoimenpiteisiin.
Kohteen aloitushinta on 175 000 €. Hinnoittelua ei ole ilmoitettu neliöhinnoitteluna, vaan kokonaishintana. Verrattuna alueen muihin kohteisiin tämä edustaa kalliimpaa hintatasoa sisämaarahastojen vertailussa, mikä johtuu suuresta kokoisesta (160 m²) ja sijainnista keskeisellä alueella. Hinta sisältää irtaimiston.
Alhaurín el Grande on aktiivinen noin 27 500 asukkaan kaupunki. Asuminen täällä eroaa rannikoalueesta: elämänrytmi on paikallinen ja kiireetön. Kaupungissa on laajat palvelut, koulut ja urheilukeskus vajaan kilometrin päässä. Ilmasto on aurinkoinen, lämpiminä kuukausina lämpötilat nousevat yli 25 asteen, mutta sijainti sisämaassa tuo iltoihin viileämmän ilman verrattuna rannikkoon. Tämä projekti sijoittuu kaupungin keskustaan, jossa kadut ovat kapeita ja historia näkyvillä.
Alhaurín el Grande tarjoaa täyden palveluympäristön. Lähin urheilukeskus on 1,1 kilometrin päässä. Golfareille lähin kenttä, Lauro Golf, on noin 5,4 kilometrin päässä. Kaupungissa on 7 peruskoulua ja 3 lukiota, mikä tekee siitä sopivan perheille. Lähin suuri sairaala on 8,9 kilometrin päässä, joten erikoissairaanhoitoon pääsee omalla autolla nopeasti.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Alhaurín el Granden keskustassa. Tummansininen väri kuvastaa rannikkoa, joka on lyhyen ajomatkan päässä.
Alhaurín el Grande sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä rannikosta. Se on osa Málagan maakuntaa ja tarjoaa kustannustehokkaamman vaihtoehdon kuin suorat rantakohteet. Lähimmät naapurikunnat ovat Coín, Alhaurín de la Torre ja Monda.
Sijainti on keskeinen: apteekki on 145 metrin ja supermarketti 386 metrin päässä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 11 kilometrin etäisyydellä (linnuntietä). Málagan lentokentälle on matkaa 17 kilometriä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auto helpottaa merkittävästi liikkumista rannalle ja lentokentälle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus (224 m) tuo viileyttä kesäiltoihin. Aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3 866. Veden lämpötila pysyy yli 20 asteen neljä kuukautta vuodesta, mikä mahdollistaa uintirannan käytön osan vuodesta. Talvet ovat leutoja, keskimäärälinen vuosilämpötila on noin 18 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, ranta on lyhyen automatkan päässä. Lähin ranta on Playa Torreblanca-Carvajal (11 km). Alueella on useita golfkenttiä, lähimpänä Lauro Golf (5,4 km). Uinti rannassa on mahdollista kesäkuukausina. Urheilukeskus ja kiipeilyalueet (Mirador de Sierra Gorda) tarjoavat aktiviteetteja lähellä kohdetta.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä rannikosta. Se on osa Málagan maakuntaa ja tarjoaa kustannustehokkaamman vaihtoehdon kuin suorat rantakohteet. Lähimmät naapurikunnat ovat Coín, Alhaurín de la Torre ja Monda.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, tämä 175 000 euron hinta on edullinen neliömäärään (160 m²) nähden. Esimerkiksi uudiskohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa alkavat yli 400 000 eurosta pienemmällä pinta-alalla. Alhaurín el Grande tarjoaa enemmän tilaa budjetilla, mutta vaatii remonttia. Rannikkokohteet ovat uudempia ja valmiita, mutta merkittävästi kalliimpia. Tämä kohde on valinta, jos halutaan enemmän tilaa ja mielletään sisämaaelämän mielekkääksi.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
