Dit gerenoveerde project biedt een woonoppervlak van 70 m² en is gelegen in de stedelijke kern van Alhaurín el Grande. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt de woning ruimte aan diverse bewonersprofielen. De ligging op 224 meter hoogte biedt uitzicht op de omringende bergen en is voorzien van dubbele beglazing en airconditioning. De woning beschikt over een privéterras en is gekenmerkt door zijn onderhoudsarme karakter. Deze townhouse is beschikbaar vanaf €275.000.
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit object in Alhaurín el Grande een lagere instapprijs. De prijsstelling is een direct gevolg van de landinwaartse ligging. Waar kustprojecten vaak focussen op uitzicht op zee en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, biedt dit project de waarde van een ingeburgerde stadswoning met directe toegang tot lokale infrastructuur. De WOZ-waarde en transactiekosten in deze regio zijn over het algemeen stabieler dan in puur toeristische zones. Het verschil in leefomgeving is significant; Alhaurín is een 'echt' stadje met een permanente bevolking, in tegenstelling tot de seizoensgebonden drukte in kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke wijk van Alhaurín el Grande. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten zijn binnen een straal van 400 meter bereikbaar. De ligging is landinwaarts, op 11 kilometer hemelsbreed van de kustlijn van Fuengirola. De nabije omgeving biedt faciliteiten voor dagelijkse behoeften op loopafstand, wat de autonomie van het object ten goede komt.
De indeling beslaat drie verdiepingen. De begane grond biedt een open woonkamer met keuken en een gasten_wc. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping is ingericht als een derde slaapkamer met gewelfd plafond en geeft toegang tot het privéterras. Deze indeling ondersteunt een gezinssituatie of een huishouden dat extra ruimte voor gasten of werk nodig heeft.
Dit betreft een bestaande woning (resale) die onlangs volledig is gerenoveerd. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. Moderne installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing zijn reeds aangebracht. Er is geen sprake van een bouwfase of opleverdatum in de toekomst; het object is direct bewoonbaar.
De beschikbaarheid van parkeren is beperkt tot openbare parkeerplaatsen in de straat; er is geen privégarage of oprit aanwezig. Het aantal badkamers is beperkt tot één, wat bij volle bezetting een logistieke factor kan zijn. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de zee niet direct zichtbaar is en er sprake is van enige hoogteverschillen in de directe omgeving.
Deze woning past bij huishoudens die een actieve verbinding zoeken met een Spaanse stad en niet afhankelijk willen zijn van de auto voor elke boodschap. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die veel bezoek ontvangen. Ook investeerders die zoeken naar een object in een gebied met stabiele vraag door lokale bewoning kunnen hier hun doelstellingen vinden. De bewoner moet geen behoefte hebben aan een omheinde communautaire tuin of directe toegang tot het strand vanaf het terras.
De woning is gerenoveerd met moderne materialen. De vloeren zijn van een nieuw type, en de muren zijn strak afgewerkt. In de badkamer is een douche-installatie aanwezig. Technisch gezien is de woning voorzien van airconditioning voor temperatuurregeling en dubbele beglazing voor isolatie en geluidsdemping. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel op de begane grond.
De vraagprijs voor deze townhouse begint bij €275.000. Gezien het oppervlak van 70 m² ligt de prijs per vierkante meter in lijn met de lokale markt voor gerenoveerde objecten in deze sector. Er is één identificerend object beschikbaar binnen dit project, wat variatie in prijzen beperkt. De prijsstelling weerspiegelt de renovatiestatus en de voorzieningen in de directe omgeving.
Alhaurín el Grande presenteert zich als een traditionele Spaanse stad met een levendig centrum. De directe omgeving van de woning is stedelijk, met alles wat nodig is voor het dagelijks leven – van vers gebak tot medische zorg – op loopafstand. De ochtend kan beginnen met koffie op een van de pleinen, waarna de boodschappen gedaan worden in de lokale supermarkt. De ligging aan de voet van de Sierra Mijas biedt een panoramisch uitzicht op de bergen. In de avonden is er lokale bedrijvigheid in de bars en restaurants, wat zorgt voor een permanente bewoningssfeer in plaats van een puur toeristisch karakter.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door urbanisatie. Er zijn 27.552 inwoners in de gemeente, wat zorgt voor een continuan aanbod van diensten. Er is een gezondheidscentrum op 8,9 kilometer en meerdere sportfaciliteiten in de directe buurt. De aanwezigheid van diverse scholen maakt de omgeving geschikt voor gezinnen. Het klimaat is gematigd met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C.
De kaart toont de positie in Alhaurín el Grande. De luchthaven (AGP) ligt op ongeveer 17 kilometer en het strand op 11 kilometer. De blauwe markeringen geven de golfbanen in de regio aan.
Alhaurín el Grande is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Mijas en Fuengirola. Het is een van de grotere steden in de vallei, met een eigen voorzieningenniveau dat het onderscheidt van de kleine dorpen. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de kust als het binnenland, met een reistijd van circa 30 minuten naar zowel de luchthaven als de kust.
De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 17 kilometer hemelsbreed. Het strand van Torreblanca is bereikbaar op een afstand van 11 kilometer, hoewel de rijtijd langer is door de inlandse ligging. Voor dagelijkse voorzieningen is een auto niet strikt noodzakelijk vanwege de korte afstanden tot de supermarkt (386 m) en apotheek (145 m). Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 8 lijnen en 55 haltes in de gemeente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project ligt op 224 meter boven zeeniveau. De hoogte zorgt voor ventilatie en uitzicht op de bergen, enigszins afgeschermd van de kustnevels. Er zijn gemiddeld 3.866 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden. De positie aan de voet van de Sierra biedt toegang tot natuurgebieden voor wandel- en mountainbiketochten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van Fuengirola, zoals Playa Torreblanca, op 11 kilometer afstand gelegen. Voor recreatie in de directe nabijheid biedt Lauro Golf op 5,4 kilometer mogelijkheden voor de golfsport. Er zijn 26 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder het sportcentrum op 1,1 kilometer afstand.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Mijas en Fuengirola. Het is een van de grotere steden in de vallei, met een eigen voorzieningenniveau dat het onderscheidt van de kleine dorpen. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de kust als het binnenland, met een reistijd van circa 30 minuten naar zowel de luchthaven als de kust.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
