Denne nylig renoverte rekkehuset ligger i den øvre delen av Alhaurín el Grande, en by i det andalusiske innlandet kjent for sitt liv og fulle fasiliteter. Eiendommen er fordelt på tre plan og tilbyr et bruksareal på 70 m² med en funksjonell utforming. Den strategiske beliggenheten gir gangavstand til barer, restauranter og matbutikker, samtidig som den beholder en viss privatliv. Det middelhavsklimaet som råder i regionen, med over 3 800 soltimer i året, fremmer bruken av den private terrassen og de utendørs arealene det meste av året. Det er et permanent bolighus.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som 'Arosa' i Mijas (fra €490 000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr denne rekkehuset et betydelig lavere inngangspris (€275 000). Mens kystprosjekter ofte tilbyr fasiliteter som felles bassenger og døgnåpen vakt, tilbyr denne eiendommen i stedet autentisiteten ved å bo i en historisk spansk by med fasiliteter innen gangavstand. I motsetning til 'Astra Homes' i Fuengirola (fra €364 000) får man her en sammenlignbar størrelse, men med forskjellen av en permanent urban beliggenhet sammenlignet med et rent turistområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger 224 meter over havet i bykjernen av Alhaurín el Grande. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene, typiske for 'Sierra de Mijas'. Det korteste avstanden til kysten er ca. 11 km (i fugleflukt), noe som betyr at havet er tilgjengelig med bil, men man bor i et innlandsmiljø. Nærheten til 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km) understreker den høye og panoramiske plasseringen av boligen.
Med tre soverom fordelt på flere plan svarer huset til behovene for en familie eller en person som trenger plass til gjester. Nærværet av et hovedbad og et gjestetoalett på første etasje øker den daglige funksjonaliteten. Bruksarealet på 70 m² krever en nøye utnyttelse av plassen, typisk for historiske byhus, men tilbyr likevel distinkte soner for dag- og nattliv.
Selv om det er en brukt eiendom (kategori 'Resale'), indikerer beskrivelsen en totalrenovering som inkluderer nye gulv, energivinduer og aircondition. Den arkitektoniske stilen beholder de opprinnelige trekkene, som hvelvene på øverste etasje, samtidig som moderne teknologi integreres for klimakomfort.
Siden det er en rekkehus (townhouse), begrenser de delende veggene med naboegenskapene mulighetene for sideutbygginger. Mangelen på en privat garasje innen eiendommen krever bruk av offentlig parkering i nærheten eller gateparkering. Den begrensede størrelsen passer kanskje ikke for de som søker store representasjonsrom eller store private hager.
Denne løsningen er egnet for de som søker et sosialt fellesskap i Spanja heller enn en isolert feriebolig. Den passer den som setter pris på å kunne gå til den lokale kafeen eller markedet, og som ikke trenger en privat pool eller en stor hage. Konfigurasjonen på tre plan med et rom i første etasje kan være egnet for personer med bevegelsesutfordringer, forutsatt at de kan akseptere trappene til de andre etasjene.
Renoveringen har resultert i et moderne utførelse. Gulvene er oppdatert, vinduene er byttet ut med energivinduer for termisk og akustisk isolering, og klimaanlegget garanterer komfort både sommer og vinter. Familien bad har en walk-in-dusj, og kjøkkenet er oppdatert i en moderne stil. Nærværet av et hvelv i tredje etasje legger til et arkitektonisk interesse.
Startprisen er €275 000. Dette beløpet plasserer eiendommen i en overkommelig prisklasse sammenlignet med nybygg i nærliggende kystområder, hvor prisene ofte overstiger €300 000 for tilsvarende størrelser. Driftskostnadene er oppgitt som lave, en faktor å ta hensyn til i det årlige vedlikeholdsbudsjettet.
Å bo her innebærer å bli en del av den daglige rytmen i en autentisk andalusisk by. Alhaurín el Grande har over 27 000 innbyggere og tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert 7 barneskoler og 3 videregående skoler, noe som gjør det egnet også for familier. Strukturen på tre plan i huset fremmer en funksjonell oppdeling: dagligstue i første etasje med åpent kjøkken, soverom i andre etasje og et fleksibelt soverom/studio i tredje etasje med terrasse. Gangavstanden til daglige behov (matbutikk 386 m, apotek 145 m) reduserer behovet for bil for daglige ærend.
Alhaurín el Grande er en voksende by, beliggende i Guadalhorce-dalen. Dens posisjon tilbyr et kompromiss mellom byliv og landliv. I motsetning til kystbyene forblir livet her aktivt hele året, støttet av et stort lokalsamfunn. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og sportsanlegg (1,1 km) tilbyr fritidsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og høyden på 224 meter gjør klimat kjøligere om sommeren enn ved kysten.
Kartet viser den strategiske plasseringen av Alhaurín el Grande i innlandet. Man merker seg nærheten til golfbaner og avstanden til kysten, noe som belyser den urbane og fjellnære konteksten for eiendommen.
Alhaurín el Grande ligger i innlandet av Costa del Sol, nord for Mijas og Fuengirola. Denne posisjonen tilbyr rask tilgang både til kysten (20-30 minutter med bil) og til det andalusiske innlandet. Det er et område godt koblet til via A-7 motorveien, noe som gjør det mulig å raskt nå Malaga og dens flyplass.
Eiendommen er godt koblet til daglige bekvemmeligheter til fots. For mellom- og langtur med bil er bilen avgjørende. Malaga flyplass ligger 17 km unna (i fugleflukt), ca. 25-30 minutters kjøring. Stranden i Torreblanca ligger ca. 11 km unna. De nærmeste jernbanestasjoner er ca. 10 km unna (Aljaima). Det er ingen data om bussholdeplass rett utenfor døren, men bykjernen betjenes av 8 kollektivtransportlinjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet kjennetegnes av milde vintre og varme somre, men mindre fuktig enn ved kysten takket være høyden på 224 meter. Med 3 866 soltimer i året er utendørs aktiviteter mulig det meste av året. Fjellutsikten fra huset og terrassen gir mulighet til å nyte den typiske vegetasjonen i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om huset ikke ligger ved havet, er kysten tilgjengelig med bil. Den nærmeste stranden er Playa Torreblanca-Carvajal ca. 11 km unna. For golfentusiaster ligger Lauro Golf bare 5,4 km unna og tilbyr en viktig fritidsanlegg. Det omkringliggende området tilbyr vandreruter og panoramautsikt, som ved Mirador de Sierra Gorda.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i innlandet av Costa del Sol, nord for Mijas og Fuengirola. Denne posisjonen tilbyr rask tilgang både til kysten (20-30 minutter med bil) og til det andalusiske innlandet. Det er et område godt koblet til via A-7 motorveien, noe som gjør det mulig å raskt nå Malaga og dens flyplass.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
