Beliggende i hjertet av Alhaurín el Grande tilbyr dette rehabiliterte townhouse-et 183 m² boareal fordelt på fire nivåer. Den østlige orienteringen sikrer naturlig lys om morgenen. Eiendommen ligger 224 meter over havet med utsikt over åpne marker og fjell. Byens infrastruktur som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen praktisk. Ca. 17 km fra Málaga flyplass og 11 km fra nærmeste strender kombinerer beliggenheten inlandets ro med nærheten til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i det urbane vevet i Alhaurín el Grande. Beliggenheten er sentral med direkte tilgang til offentlig vei. Området rundt er overveiende urbant med åpen utsikt over jordbruksmark mot vest. Høyden på 224 meter over havet påvirker mikroklimaet ved å redusere fuktigheten sammenlignet med kysten.
Interiørt består de fire store soverommene, egnet for større familier eller for å opprette ekstra arbeidsplasser. De to badene betjener dag- og nattavdelingene. Nærværet av et stort allrom med åpen planløsning og en indre gårdsplass gir muligheter for separasjon av sosiale soner. Den fjellhengende beliggenheten tilfredsstiller behovet for å bo i et område som ikke er overbefolket, men hvor tjenester fortsatt er nær.
Eiendommen er klassifisert som brukt, men fullstendig renovert. Arbeidet omfattet elektro, rør, gulv, vinduer med dobbel glass og bad. Overflatene er moderne med tregulv i rommene. Vedlikeholdsstatusen beskrives som god, klar til bruk umiddelbart uten strukturelle inngrep.
Boligen har ikke privat basseng, som er vanlig i mange boligprosjekter på Costa del Sol. Mangelen på heis må tas i betraktning ved nedsatt mobilitet, til tross for ramper ved inngangen. Avstanden på 11 km til havet betyr at bil er nødvendig for å nå strendene. Det er ikke en avgrenset eiendom.
Denne løsningen er egnet for de som søker mer plass enn standarden for ferieleiligheter. Konfigurasjonen med fire soverom gjør huset funksjonelt for de som ofte tar imot familie eller venner. Nærværet av en privat gårdsplass og adskilte terrasser gir mulighet til å nyte utendørs liv uten å dele plass med andre beboere. Det er et gyldig valg for fjernarbeidere som trenger kontorer hjemme gitt det tilgjengelige arealet. Beliggenheten i inlandet er indikert for de som foretrekker et kjøligere klima om sommeren og ikke trenger stranden rett utenfor døren.
Renoveringen har omfattet hele bygningen. Installasjonene er nye. Gulvene er av tre, et materiale som krever vedlikehold, men gir akustisk og termisk komfort. Vinduene har energiglass, standard for termisk isolering. Kjøkken og bad er modernisert. Utendørs er terrassene klare til bruk. Alarm- og kammersystemet øker hjemmets sikkerhet. Eiendommen selges delvis møblert.
Startprisen er satt til 270 000 €. Med et areal på 183 m² ligger prisen per kvadratmeter på et nivå som er overkommelig for provinsen Málaga. Den nylige renoveringen, inkludert i prisen, rettferdiggjør vurderingen i forhold til andre ikke-renoverte eiendommer i samme område. Det er ingen betydelige ekstra kostnader til fellesutgifter, da det er et rekkehus med egne vegger.
Å bo her betyr å integrere seg i rytmen av en autentisk andalusisk by. Om morgenen belyster østlyset de øvre terrassene. Planløsningen på flere plan skiller soverommene: to på øvre plan og en suitt på mellomplan. Den store bakterrassen, tilgjengelig via to trapper, fungerer som en forlengelse av spiseplassen i sesong, noe som muliggjør utendørs middager med utsikt over fjellene. Nærheten til byen tillater turer til kafeer og butikker for dagligvarer. For turer til kysten eller flyplassen er bilen imidlertid det primære middelet. Fraværet av fellesarealer fremmer privatlivet, men krever selvstendig vedlikehold av private utendørsområder.
Alhaurín el Grande har over 27 000 innbyggere og tilbyr et komplett spekter av tjenester. Innen 400 meter er det en supermarked, og 145 meter derfra et apotek. For helse ligger sykehuset 9 km unna, mens det lokale helsesenteret er nærmere. Konteksten er bymessig men rolig med åpen utsikt som garanterer privatliv. Internettforbindelse via fiber er tilgjengelig, et krav for langvarig opphold eller fjernarbeid.
Kartet viser Alhaurín el Grandes sentrale posisjon i forhold til kysten. I fremhevet, nærheten til golfbaner og avstanden på 11 km til havet, noe som indikerer overgangen fra det kystnære urbane miljøet til det fjellrike inlandet.
Alhaurín el Grande er en kommune i inlandet av Málaga, forskjellig fra kystbyene som Fuengirola eller Mijas. Den tilbyr generelt lavere levekostnader og en mer spansk atmosfære sammenlignet med turistiske kystområder. Veiforbindelsen muliggjør rask ankomst til kysten og flyplassen og forener inlandets privatliv med byens tjenester.
Beliggenheten er strategisk for de som reiser ofte: Málaga flyplass ligger 17 km unna i fugleflukt. For fritid er golfbanen Lauro Golf 5,4 km unna, mens strender som Torreblanca ligger 11 km unna. Bil er nødvendig for å nå kysten og hovedtogstasjoner (den nærmeste er Aljaima 10 km unna). I en radius på 2 km er det 11 apotek og flere skoler, noe som gjør sonen egnet for familier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 866 soltimer per år og en høyde på 224 meter er klimatet mildt. Den gjennomsnittlige temperaturen varierer mellom 11°C og 25°C med kjøligere netter enn ved kysten på grunn av avstanden til havet. Landskapet er dominert av Sierra-fjellene og de omkringliggende golfbanene. Beliggenheten tilbyr åpne panoramalandskap, frie for byggverk foran.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i inlandet, er eiendommen 11 km fra strender på Costa del Sol. Tilgang til havet krever ca. 15-20 minutter med bil. Lokalt tilbyr nærværet av golfbaner som Lauro Golf og sportsentre som Ciudad Deportiva 1 km derfra rekreative muligheter. Miljøet er egnet for fjellvandring gitt nærheten til utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er en kommune i inlandet av Málaga, forskjellig fra kystbyene som Fuengirola eller Mijas. Den tilbyr generelt lavere levekostnader og en mer spansk atmosfære sammenlignet med turistiske kystområder. Veiforbindelsen muliggjør rask ankomst til kysten og flyplassen og forener inlandets privatliv med byens tjenester.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i kystområder som Mijas eller Fuengirola (f.eks. Arosa eller Waterfall Residences) tilbyr denne eiendommen mer plass til en lavere pris. Mens kystutviklinger baserer seg på havutsikt og resort-fasiliteter, betaler man her for innendørs plass og urban integrasjon. Den mangler den private bassenget som er vanlig i nye boligkomplekser, men vinner på privatliv og boareal. Startprisen på 270 000 € er vesentlig lavere enn de 490 000 € som kreves for tilsvarende enheter i Mijas, noe som gjør dette valget interessant for de som søker plass fremfor umiddelbar nærhet til stranden.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
