Оновлений трикімнатний таунхаус у центрі Альхаурін-ель-Гранде. Барів, ресторанів, супермаркетів та магазинів знаходяться в межах пішої доступності. Житлова площа складає 70 квадратних метрів, включає 3 спальні та 1 ванну кімнату, а також приватну терасу. Будівля обладнана системою кондиціонування та подвійним склінням, що забезпечує комфорт протягом усього року.
Ціна цього об'єкта (€275 000) є значно нижчою порівняно з Arosa в Міхасі (мінімальна ціна €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (мінімальна ціна €720 000). Основна відмінність полягає у «близькості до моря». Arosa та Waterfall Residences розташовані на узбережжі, пропонуючи морські краєвиди та доступ до пляжу пішки, тоді як цей об'єкт орієнтований на міське життя в глибинці країни. Навіть Astra Homes (від €364 000) у Фуенхіролі є дорожчим за цей таунхаус. Вибір цього об'єкта означає поступленняся доступністю до моря на користь більшої доступності та життєвого середовища, інтегрованого в місцеву спільноту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в місті Альхаурін-ель-Гранде, що в провінції Малага, в внутрішніх районах регіону. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані приблизно 386 метрів, а аптека — 145 метрів, що дозволяє задовольняти основні побутові потреби (купівля продуктів, візит до лікаря) пішки. Розташування на висоті 224 метри над рівнем моря забезпечує краєвид на гори.
На планування з трьома спальнями орієнтовані потреби постійного проживання. На першому поверсі є гостьовий туалет, що забезпечує зручність для відвідувачів. Третя кімната на верхньому поверсі має високу стелю (Vaulted ceilings), що дозволяє використовувати її як спальню або другу вітальню, надаючи гнучкість відповідно до способу життя мешканців. Приватна тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей проект пропонується як об'єкт вторинного ринку (Resale), повністю відремонтований і готовий до заселення. Встановлено сучасне обладнання, включаючи кондиціонери та подвійні склопакети. Точна дата завершення початкового будівництва невідома, але в нинішньому стані об'єкт є функціональним житловим простором.
Це таунхаус, тому він не має власної окремої ділянки землі. У будинку всього 2 санвузли (включаючи гостьовий туалет), що може бути обмеженням для великих сімей. Відстань до пляжу становить приблизно 11 кілометрів по прямій, тому доступ до моря вимагає використання автомобіля.
Цей об'єкт підходить тим, хто розглядає Іспанію як місце для життя, але вагається через високі ціни на прибережних ділянках. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімейного проживання або регулярних прийомів гостей. Оскільки це не типова дача для відпустки, а більше орієнтоване на цілорічне житло, тут простіше організувати утримання. Для покупців, які бажають інтегруватися в місцеву культуру та спільноту, це пропозиція, яка поєднує міські зручності з більш тихим життєвим середовищем, ніж у переповнених курортних зонах.
Об'єкт продається в стані «повністю відремонтований». Вітальня виконана в сучасному стилі з відкритим плануванням, де кухня та обідня зона об'єднані. У ванній кімнаті встановлена душова кабіна, а підлога повністю оновлена. Крім кондиціонування, встановлено подвійне скління для покращення енергоефективності. Висока стеля на верхньому поверсі додає простору.
Початкова ціна становить €275 000. У межах цього міста ціновий діапазон вказує на стандартний рівень для ринку вторинної житлової нерухомості. Порівняно з подібними проектами, такими як Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей варіант потребує менших початкових інвестицій. Факторами, що впливають на вартість, є стан внутрішньої обробки та розмір тераси.
Альхаурін-ель-Гранде — це місто з населенням близько 27 000 осіб, розташоване в 17 кілометрах (по прямій) від аеропорту Малаги, в глибинці країни. Цей таунхаус знаходиться в активному районі міста, інтегрованому в повсякденне життя місцевих жителів. В пішій доступності є супермаркети та ресторани, що дозволяє обходитися без машини для щоденних справ. Поруч знаходиться громадська автостоянка в межах ходьби. В оточенні є школи та медичні заклади, що забезпечує належну інфраструктуру для довгострокового проживання.
Розташування проекту класифікується як «міське середовище», де супермаркет знаходиться на відстані 386 метрів, а аптека — 145 метрів. Основні покупки та медичні потреби можуть бути задоволені пішки. У той же час, для поїздок на пляж або в міжнародний аеропорт знадобиться автомобіль. Найближчий пляж (Playa Torreblanca) знаходиться на відстані приблизно 11 кілометрів по прямій, а аеропорт Малаги — близько 17 кілометрів.
Карта демонструє розташування нерухомості в місті Альхаурін-ель-Гранде на висоті 224 метри над рівнем моря. Відображено прямі відстані до аеропорту Малаги та середземноморського узбережжя (південний напрямок). Район оточений гірською місцевістю та полями для гольфу.
Альхаурін-ель-Гранде розташований у зоні, що сполучає західне узбережжя Коста-дель-Соль з внутрішніми гірськими районами. Відстань до міста Малага та міжнародного аеропорту складає приблизно 17 кілометрів вглиб країни. Добра транспортна доступність до міст узбережжя, таких як Міхас і Фуенхірола (близько 30 хвилин на авто), дозволяє насолоджуватися більш іспанським, менш туристичним способом життя, залишаючись недалеко від моря.
Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 11–12 кілометрів по прямій (20–30 хвилин на авто). Аеропорт Малаги розташований приблизно за 17 кілометрів. Поруч є поля для гольфу (Lauro Golf та інші), доступні для любителів цього спорту. Громадський транспорт представлений регіональними автобусами (8 маршрутів), у місті є 55 автобусних зупинок. Найближча залізнична станція (Aljaima) знаходиться на відстані близько 10 кілометрів. Для повсякденного пересування рекомендується власний автомобіль, хоча для базових покупок можна ходити пішки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в Альхаурін-ель-Гранде становить 17,9°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3866, а купальний сезон триває близько 4 місяців. Місто розташоване на висоті 224 метри над рівнем моря, що формує континентальніший клімат порівняно з прибережними містами. Через гористу місцевість та висоту тут часто буває приємний вітерець.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані приблизно 11 кілометрів по прямій, тому для поїздки на море потрібен автомобіль. Однак у внутрішніх районах є поля для гольфу, такі як Lauro Golf (близько 5,4 км) та Mijas Golf (близько 9,8 км), що створює гарне середовище для любителів гольфу. У місті є спортивний центр Ciudad Deportiva, доступний для місцевих жителів.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у зоні, що сполучає західне узбережжя Коста-дель-Соль з внутрішніми гірськими районами. Відстань до міста Малага та міжнародного аеропорту складає приблизно 17 кілометрів вглиб країни. Добра транспортна доступність до міст узбережжя, таких як Міхас і Фуенхірола (близько 30 хвилин на авто), дозволяє насолоджуватися більш іспанським, менш туристичним способом життя, залишаючись недалеко від моря.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
