Tento zrekonstruovaný townhouse se nachází v městské zástavbě Alhaurín el Grande. Bytová jednotka o dispozici 3+1 nabízí 70 m² obytné plochy. Nemovitost je situována ve vnitrozemí provincie Málaga v nadmořské výšce 224 metrů. Poloha v centru města umožňuje pěší dostupnost k denním potřebám, zatímco vzdálenost od pobřeží nabízí klidnější prostředí.
Cena této nemovitosti (€275,000) je výrazně nižší než u pobřežních projektů. Například projekt Arosa v Mijas začíná na €490,000 a Waterfall Residences ve Fuengirole na €720,000. Nižší cena odráží vzdálenost od pláže (11 km) a typ nemovitosti (resale). Na druhou stranu, Alhaurín el Grande nabízí nižší životní náklady a více místní atmosféru než turistická letoviska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je součástí městské zástavby Alhaurín el Grande. Nachází se v horní části města, což zajišťuje dostatek soukromí. Do centra města a k občanské vybavenosti je to jen krátká procházka. Oblast je charakteristická kombinací městského života a blízkosti přírody, město je obklopeno horami.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a jednou koupelnou je vhodná pro menší rodinu nebo pár. Plocha 70 m² představuje kompromis mezi dostatečným prostorem a snadnou údržbou. Soukromá terasa nabízí venkovní posezení. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s menší náročností na údržbu.
Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost (resale), která prošla modernizací interiéru. V domě je nová podlahová krytina, dvojitá okna a klimatizace. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Dispoziční řešení využívá prostor efektivně, včetně využití podkroví pro třetí ložnici.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří vyžadují velké pozemky nebo rozsáhlé zahrady. Existuje pouze jedna koupelna, což může být omezením pro větší rodiny nebo častější návštěvy. Dům nabízí městský styl bydlení bez společných zařízení jako bazény nebo zelené plochy.
Tento dům je vhodný pro singles, páry nebo malé rodiny, které preferují městskou atmosféru před komerčními letovisky. Je také vhodný jako investiční nemovitost pro pronájem nebo pro ty, kteří hledají druhé bydlení s nižšími náklady na údržbu než u domu se zahradou.
Při rekonstrukci byly použity moderní materiály, včetně nových podlah a dvojitých oken. Interiér zahrnuje vkusně zařízenou koupelnu a kuchyň. Přítomnost klenutých stropů v horní patře dodává prostoru charakter. Celkově je dům v uvedeném 'výborném' stavu.
Cena nemovitosti začíná na €275,000. Tato cena je v kontextu regionu Málaga považována za přístupnou, zejména ve srovnání s pobřežními lokalitami. Srovnání s okolními projekty, jako je Arosa v Mijas (ceny od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000), ukazuje nižší vstupní investici do tohoto typu bydlení ve vnitrozemí.
Alhaurín el Grande je město v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. S rozlohou 73,1 km² a počtem obyvatel 27 552 (odhad 2025) nabízí město pestrou škálu služeb. Roční průměrná teplota se pohybuje mezi 11–25 °C. V nadmořské výšce 224 metrů je klimatie na jaře, v létě a na podzim příjemné, v zimě může být chladnější než na pobřeží.
Město je dobře vybaveno pro každodenní život, v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a služby. Všeobecně je k dispozici 55 zastávek veřejné dopravy a 8 linek. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 386 m a k lékárně 145 m. Rodiny ocení dostupnost 7 základních a 3 středních škol.
Mapa znázorňuje umístění domu v Alhaurín el Grande, vzdálenost k důležitým dopravním tepnám a blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny.
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno mezi pobřežím a horami. Nachází se asi 30 km od města Málaga a je silničně spojeno s pobřežními městy (Fuengirola, Benalmádena). Tato poloha nabízí výhody městského bydlení v blízkosti rekreačních oblastí.
Důležité vzdálenosti (vzdušnou čarou): Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny 11 km, letiště Málaga (AGP) 17 km a nejbližší nemocnice 8,9 km. Nejbližší golfová hřiště jsou Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Pro cestování k těmto místům je doporučován automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky nadmořské výšce 224 m má oblast mírnější klima než pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,9 °C. Oblast má ročně 3 866 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (pokles teploty vody pod 20 °C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je nemovitost situována ve vnitrozemí, pláže jsou dosažitelné během krátké jízdy autem. V okolí je mnoho možností pro golf, včetně klubu Lauro Golf. Město nabízí sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km daleko) a další rekreační zařízení.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno mezi pobřežím a horami. Nachází se asi 30 km od města Málaga a je silničně spojeno s pobřežními městy (Fuengirola, Benalmádena). Tato poloha nabízí výhody městského bydlení v blízkosti rekreačních oblastí.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje upřímné, založené na datech poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
