Этот объект представляет собой таунхаус площадью 70 м², расположенный в городской зоне Альхаурин эль Гранде в провинции Малага. Это полностью отремонтированное здание на трех уровнях. Оснащен кондиционером и стеклопакетами. Расположен в верхней части города с видом на горы. Дом предназначен для постоянного проживания или использования в качестве отпускного дома. Рядом находятся школы и услуги в пешей доступности.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Фуэнхирола и Михас, Альхаурин эль Гранде дешевле. Здесь можно получить большую жилую площадь за те же деньги. Новостройки на побережье часто дороже и меньше. На побережье цена выше из-за вида на море и доступа к пляжу. В Альхаурине преимуществом является местный образ жизни и более просторный дом. Транспортное сообщение хорошее, но автомобиль обязателен.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Альхаурин эль Гранде на высоте около 224 метров над уровнем моря. Это внутренняя территория, примерно в 17 км от аэропорта Малаги и в 11 км от побережья. Ближайший супермаркет находится примерно в 400 метрах. Район обслуживается общественным транспортом, но рекомендуется иметь автомобиль.
Этот дом подходит для небольшой семьи или пары. В нем три спальни и одна ванная комната. Жилая площадь составляет 70 м², что делает его компактным. На верхнем этаже есть личная терраса, предоставляющая дополнительное пространство для отдыха. Поблизости имеется уличная парковка.
Это не новостройка, а отремонтированный таунхаус вторичного рынка. Здание готово к проживанию. В ходе ремонта были обновлены полы, кухня и ванная комната. Технические системы, такие как кондиционер, новые.
В этом объекте только одна ванная комната, что может быть ограничением для большой семьи. Участок небольшой, так как это таунхаус. Для машины нет гаража, приходится пользоваться уличной парковкой. Пешком до пляжа дойти нельзя.
Эта квартира подходит для человека, который ищет доступное жилье в Испании без цен на жилье у моря. Это также выбор для того, кто хочет жить в центре города, рядом с услугами, но не нуждается в отельных удобствах. Здесь можно жить круглый год благодаря теплому климату. Наличие автомобиля облегчает жизнь, если часто ездить на пляж или в аэропорт. Благодаря трем спальням он также может служить семейным домом для отпуска.
Объект подвергся капитальному ремонту. Поверхности современные, включая кухню и ванную комнату. Напольные покрытия новые. В доме есть сводчатые потолки, создающие ощущение простора. Окна стеклопакетные, что улучшает теплоизоляцию и снижает шум. Структурно здание представляет собой традиционную застройку таунхаусов, но отделка современная.
Цена этого объекта составляет 275 000 €. Включает 70 м² жилой площади. Цена может включать мебель в зависимости от опции. По сравнению с новостройками на побережье, уровень цен ниже. Затраты на обслуживание низкие из-за размера дома и ремонта.
Альхаурин эль Гранде — традиционный испанский город с населением около 27 000 человек. Жизнь здесь более спокойная, чем на прибрежных зонах. В городе есть все основные услуги, такие как продуктовые магазины, аптеки и рестораны. Местная атмосфера активна, в течение года проводится много фестивалей. В горном ландшафте есть хорошие возможности для активного отдыха. Летом температура высокая, зимой мягкая. Это место подходит для тех, кто ценит постоянное сообщество и близость услуг больше, чем пляжный образ жизни.
В непосредственной близости есть школы и медицинский центр в нескольких минутах езды. В радиусе нескольких сотен метров есть несколько ресторанов. Город рассеянный и гористый, поэтому расстояния для ходьбы могут варьироваться. Район многоязычный, но преобладает испанский язык. Есть общественный транспорт, но маршруты часто требуют пересадок.
Эта карта показывает местоположение объекта в городской структуре Альхаурин эль Гранде. Маркер указывает местоположение дома относительно услуг и дорог. Гористая местность видна в перепадах высот.
Альхаурин эль Гранде стратегически расположен между Малагой и побережьем. Это часть долины Гвадальхорсе. Города Коин и Малага легко доступны. Предлагает более низкий уровень цен по сравнению с муниципалитетами, расположенными непосредственно на побережье.
Аэропорт находится примерно в 17 км, поездка занимает около 25 минут. Ближайший пляж (Плайя Торребланка) находится в 11 км, поездка занимает около 20 минут. Для любителей гольфа поле Lauro Golf находится в 5,4 км. Супермаркет находится в 386 м, поэтому повседневные покупки можно делать пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположен в континентальной части, поэтому климат более континентальный, чем на побережье. Лето жаркое, но вечера прохладнее, чем на пляже. В году около 3866 часов солнечного света. Дожди чаще, чем в прибрежных городах. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота (224 м) предлагает виды на Сьерра Горда.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся в короткой езде в сторону Фуэнхиролы. Ближайший пляж — Торребланка-Карвахаль. Возможности для спорта предлагает близлежащее гольф-поле Lauro Golf. В Альхаурин эль Гранде также есть спортивный центр примерно в 1 км. Туристические тропы начинаются недалеко от центра города.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин эль Гранде стратегически расположен между Малагой и побережьем. Это часть долины Гвадальхорсе. Города Коин и Малага легко доступны. Предлагает более низкий уровень цен по сравнению с муниципалитетами, расположенными непосредственно на побережье.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
