Ово је реновирана таунхаус са 3 спаваће собе у срцу Алхаурин ел Гранде, смештена у живописном урбаном окружењу. Пројекат нуди практичност живота на само неколико минута хода од локалних садржаја, као што су продавнице, ресторани и апотеке. Ова локација пружа баланс између урбаног живота и близине природним лепотама, са одличном повезаношћу са обалом и аеродромом Малага, чинећи је погодном опцијом за стални боравак или одмор.
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова таунхаус у Алхаурин ел Грандеу нуди значајно приступачнију улазну цену од 275.000 €. Док су наведени пројекти смештени директно на обали или у њеној близини, ова некретнина се налази у живописном унутрашњости, али са изузетно добром транспортном повезаношћу до обале и аеродрома. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља знатно виши ценовни ранг и вероватно нуди другачији ниво луксузнијих садржаја или директнији поглед на море. Алхаурин ел Гранде пружа алтернативни начин живота у односу на бучније приморске градове, са фокусом на локалне културне и гастрономске понуде, задржавајући предност близине туристичким центрима попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км). Ова некретнина је посебно атрактивна за купце који траже аутентичнији шпански амбијент, а да притом не жртвују удобност приступачности и савремених животних стандарда.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Алхаурин ел Грандеу, ова таунхаус нуди директан приступ урбаној инфраструктури. Локација обезбеђује лак приступ локалним услугама и локалним садржајима, док је истовремено добро повезана са околним градовима и аеродромом, што чини дневне активности и путовања ефикасним.
Непокретност је функционално осмишљена са фокусом на лагано одржавање и удобност. На располагању су три спаваће собе, одвојени дневни боравак и тераса, што задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор за релаксацију или рад. Опционо намештен је доступно, пружајући флексибилност приликом усељења.
Ова кућа је недавно реновирана и спремна за усељење. Процес реновирања обухватио је модернизацију ентеријера, укључујући кухињу, купатила и подове, као и уградњу двоструко застакљених прозора и клима уређаја. Тренутно је у категорији продаје постојећих некретнина (resale).
Пројекат не нуди директан приватни паркинг, већ се ослања на оближње јавне паркинге. Нема информација о сопственом дворишту, али постоји приватна тераса. Енергетска ефикасност није детаљно наведена, осим присуства клима уређаја и двоструко застакљених прозора.
Ова таунхаус је прикладна за појединце или породице које траже урбани начин живота са лаким приступом свим потребним услугама. Идеалан је за оне који желе да живе у живописном шпанском граду, али да задрже добру везу са обалом и међународним аеродромом. Због свог реновираног стања и опционог намештаја, погодан је за брзо усељење, било као стално пребивалиште или као кућа за одмор. Особе које цене мир, али и близину садржаја, попут локалних ресторана, апотека и продавница, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за оне који се баве голфом, близина неколико голф терена представља додатну погодност. Простор на горњем спрату, који се тренутно користи као дневни боравак, може се прилагодити различитим потребама, као што су додатни радни простор или дечија соба.
Непокретност је недавно реновирана и нуди модеран завршни слој. Укључује двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и звучну заштиту, као и клима уређаје за контролу температуре током целе године. Подови су савремени, а детаљи попут засвођених плафона на горњем спрату додају карактер простору. Кухиња је модерно опремљена, а породично купатило садржи елегантну туш кабину. Овакав ниво завршне обраде обезбеђује удобност и функционалност, уз минималан потребан напор за одржавање. Приватна тераса на горњем спрату пружа додатни простор за рекреацију на отвореном. Присуство простора за одлагање је практичан додатак.
Тренутна цена за ову реновирану таунхаус са 3 спаваће собе у Алхаурин ел Грандеу износи 275.000 €. Категорија је продаја постојећих некретнина (resale), што значи да је објекат завршен и спреман за усељење. Ова цена одражава чињеницу да је кућа прошла кроз детаљно реновирање, укључујући модерне подове, двоструко застакљене прозоре и клима уређаје, као и да се налази у урбаном центру са погодностима на пешачкој удаљености. Опционално са доступним намештајем даје додатну флексибилност купцу. Оваква цена у овој локацији може бити атрактивна за оне који траже завршену некретнину без додатних трошкова реновирања.
Алхаурин ел Гранде је жив град у провинцији Малага, познат по својој гастрономској понуди и годишњој атмосфери. Овај реновирани триплекс нуди директан приступ градским погодностима: апотеке, ресторани и продавнице су на пешачкој удаљености. Живот овде подразумева самосталност у свакодневним потребама, са могућношћу лаког приступа спортским објектима попут градског спортског центра, удаљеног само 1.1 км. Природа и погледи на планине из околине додају вредност мирнијем животу, док је обала и аеродром Малага удаљен око 30 минута вожње, што обезбеђује приступ међународним везама и рекреативним активностима на мору.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди спој традиционалног шпанског амбијента и модерних погодности. Као град са преко 27.000 становника, пружа осећај заједнице и лак приступ локалним услугама. Ова таунхаус је позиционирана тако да су основне потрепштине као што су супермаркети (386 м), апотеке (145 м) и ресторани (3 у радијусу од 2 км) на пешачкој удаљености. Укључујући 7 основних и 3 средње школе у близини, подручје је погодно и за породице са децом. Здравствена заштита је такође доступна, са здравственим центром на 8.9 км. Годишњи број од 3,866 сунчаних сати и 34 локална празника доприносе динамичном и пријатном начину живота.
Овај приказ показује локацију Алхаурин ел Грандеа у провинцији Малага, истичући његову позицију у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали и главним транспортним чвориштима. Карта пружа визуелни оквир за разумевање близине већих градова попут Малаге и Марбеље, као и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, смештен унутар аутономне заједнице Андалузије. Налази се на око 25 км од главног града Малага и 23 км од популарног приморског центра Марбеља. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и туристичким садржајима. Оваква локација је такође кључна за брз приступ међународном аеродрому Малага, који је удаљен око 17 км ваздушном линијом.
Локација ове таунхауса обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Најближе плаже, попут ПЛАИЕ Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 17 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Лауро голф је на 5.4 км, а Мијас голф на 9.8 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 стајалишта у близини, што чини кретање кроз град и околину могућим и без личног возила, иако се аутомобил сматра погодним за истраживање шире области.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што му даје благи климатски режим са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Ово подручје ужива значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Иако је пливање у мору сезонско, са 4 месеца када је температура воде изнад 20°C, клима је генерално погодна за живот током целе године. Близина планина попут Сијера Горда (Мирадор де Сијера Горда на 4.1 км) пружа могућности за истраживање природе и уживање у панорамским погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алхаурин ел Гранде налази у унутрашњости, приступ медитеранској обали је релативно брз. Најближе плаже, као што су ПЛАИЕ Торребланка-Карвахал и ПЛАИЕ де лос Болишес, удаљене су око 11-12 км. Ови делови обале често нуде садржаје и подршку за различите рекреативне активности. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Лауро голф (5.4 км), Мијас голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Град такође има своје спортске објекте, укључујући Градски спортски центар Алхаурин ел Гранде (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) на само 1.1 км, који нуди широк спектар спортских садржаја.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL382270
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
