Renovirana trosobna kuća u nizu (Townhouse) u srcu Alhaurín el Grande. Barovi, restorani, supermarketi i prodavnice su u pješačkoj udaljenosti. Stambeni prostor od 70 kvadratnih metara uključuje 3 spavaće sobe i 1 kupatilo, kao i privatnu terasu. Zgrada je opremljena klima uređajima i dvostrukim staklima, što osigurava udobnost tokom cele godine.
Cena ovog objekta (€275.000) je znatno niža u poređenju sa Arosa u Mijas (minimalna cena €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengirola (minimalna cena €720.000). Glavna razlika je u „blizini mora“. Arosa i Waterfall Residences su locirani na obali i nude pogled na more i pristup plaži pješke, dok se ovaj objekat fokusira na gradski život u unutrašnjosti. Čak i Astra Homes (od €364.000) u Fuengirola je skuplji od ove kuće. Birajući ovaj objekat, žrtvujete direktnu blizinu mora u korist pristupačnije cene i životnog okruženja koje je integrisano u lokalnu zajednicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u gradu Alhaurín el Grande, u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Najbliži supermarket je na oko 386 metara, a apoteka na 145 metara, što omogućava rješavanje osnovnih dnevnih potreba (kupovina, lekari) pješke. Povoljan položaj na nadmorskoj visini od 224 metra nudi pogled na planine.
Raspored sa tri spavaće sobe odgovara potrebama stalnog stanovanja. Na prizemlju se nalazi gostinski toalet, što olakšava primaju gostiju. Treća soba na gornjem nivou ima visok plafon (Vaulted ceilings) i može se koristiti kao spavaća ili dnevna soba, pružajući fleksibilnost prema načinu života stanara. Privatna terasa nudi prostor za odmor na otvorenom.
Ovaj projekat se nudi kao polovna nekretnina (Resale), potpuno renovirana i spremna za useljenje. Instalirani su savremeni uređaji, uključujući klimu i dvostraklo. Tačan datum završetka originalne gradnje nije poznat, ali u sadašnjem stanju objekat predstavlja funkcionalan stambeni prostor.
Reč je o kući u nizu (Townhouse), pa nema sopstvene zasebne zemljište parcele. Kuća ima ukupno 2 kupatila (uključujući gostinski toalet), što može biti ograničenje za veće porodice. Plaža je udaljena oko 11 kilometara (vazdušna linija), tako da je za pristup moru potreban automobil.
Ovaj objekat je pogodan za one koji razmišljaju o životu u Španiji, ali su oklevaju zbogo visokih cena na obali. Postojanje tri spavaće sobe čini ga pogodnim za porodični život ili redovne goste. S obzirom da to nije tipična kuća za odmor, već više orijentisana na celogodišnje stanovanje, održavanje je jednostavnije. Za kupce koji žele da se integrišu u lokalnu kulturu i zajednicu, ovo je ponuda koja kombinuje urbane pogodnosti sa mirnijim životnim okruženjem nego u prepunim turističkim zonama.
Nekretnina se prodaje u stanju „potpuno renovirana“. Dnevni boravak je modernizovan u otvorenom planu, gde su kuhinja i trpezarija objedinjene. Kupatilo ima tuš kabinu, a podovi su potpuno obnovljeni. Pored klime, ugrađena su dvostrakla radi bolje energetske efikasnosti. Visoki plafoni na gornjem nivou daju osećaj prostornije kuće.
Početna cena iznosi €275.000. U okviru ovog grada, ovaj cenovni rang ukazuje na standardan nivo na tržištu renoviranih kuća. U poređenju sa sličnim projektima kao što su Arosa u Mijas (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengirola (od €720.000), ova opcija zahteva manji početni ulog. Faktori koji utiču na varijaciju cene uključuju stanje enterijera i veličinu terase.
Alhaurín el Grande je grad sa oko 27.000 stanovnika, smešten oko 17 kilometara (vazdušne linije) od aerodroma Málaga, u unutrašnjosti. Ova kuća se nalazi u aktivnom delu grada, integrisanom u svakodnevni život lokalaca. Supermarketi i restorani su u pješačkoj blizini, tako da se za svakodnevne obaveze ne mora koristiti auto. U blizini se nalazi javni parking. Oko objekta postoje škole i medicinske ustanove, što obezbeđuje dobru infrastrukturu za dugoročni život.
Lokacija projekta se klasifikuje kao „urbano okruženje“, gde je supermarket udaljen 386 metara, a apoteka 145 metara. Osnovne kupovine i medicinske potrebe mogu se zadovoljiti pješke. S druge strane, za putovanja do plaže ili međunarodnog aerodroma potreban je automobil. Najbliža plaža (Playa Torreblanca) je udaljena oko 11 kilometara vazdušne linije, a aerodrom Málaga oko 17 kilometara.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u gradu Alhaurín el Grande na nadmorskoj visini od 224 metra. Prikazane su vazdušne linije do aerodroma Málaga i sredozemne obale (južni smer). Okolina je okružena planinskim terenom i golf terenima.
Alhaurín el Grande je smešten u zoni koja povezuje zapadnu obalu Costa del Sol sa unutrašnjim planinskim predelima. Udaljenost od grada Málaga i međunarodnog aerodroma je oko 17 kilometara u unutrašnjosti. Dobar pristup obalnim gradovima poput Mijas i Fuengirola (oko 30 minuta vožnje) omogućava uživanje u španskom, manje turističkom načinu života, a da ste ipak blizu mora.
Obala je na oko 11–12 kilometara vazdušne linije (20–30 minuta vožnje). Aerodrom Málaga je udaljen oko 17 kilometara. U blizini se nalaze golf tereni (Lauro Golf i drugi), dostupni ljubiteljima ovog sporta. Javni prevoz je zastupljen gradskim autobusima (8 linija), sa 55 stajališta u gradu. Najbliža železnička stanica (Aljaima) je na oko 10 kilometara. Za svakodnevno kretanje se preporučuje sopstveni automobil, iako za osnovne kupovine možete hodati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Alhaurín el Grande je 17,9°C. Godišnje sunčano vreme trajanje je oko 3866 sati, a sezona kupanja traje oko 4 meseca. Grad je smešten na nadmorskoj visini od 224 metra, što formira kontinentalniju klimu u poređenju sa obalnim gradovima. Usled planinskog položaja i visine, često je prijatno vetrovito.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je oko 11 kilometara vazdušne linije, tako da je za odlazak na more potreban automobil. Međutim, u unutrašnjosti postoje golf tereni kao što su Lauro Golf (oko 5,4 km) i Mijas Golf (oko 9,8 km), što stvara dobro okruženje za ljubitelje golfa. U gradu postoji sportski centar Ciudad Deportiva dostupan lokalnim stanovnicima.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je smešten u zoni koja povezuje zapadnu obalu Costa del Sol sa unutrašnjim planinskim predelima. Udaljenost od grada Málaga i međunarodnog aerodroma je oko 17 kilometara u unutrašnjosti. Dobar pristup obalnim gradovima poput Mijas i Fuengirola (oko 30 minuta vožnje) omogućava uživanje u španskom, manje turističkom načinu života, a da ste ipak blizu mora.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanova u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, dajući poštene i zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
