Este moradia renovada recentemente situa-se na parte alta de Alhaurín el Grande, uma localidade do interior andaluz conhecida pela sua vivacidade e serviços completos. O imóvel desenvolve-se em três pisos, oferecendo uma área habitacional de 70 m² distribuída de forma funcional. A localização estratégica permite acesso a pé a bares, restaurantes e supermercados, mantendo alguma privacidade. O clima mediterrânico da região, com mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece o uso do terraço privado e dos espaços exteriores durante grande parte do ano. É uma residência de habitação permanente.
Em comparação com os projetos de construção nova como 'Arosa' em Mijas (a partir de €490.000) ou 'Waterfall Residences' em Fuengirola (a partir de €720.000), este moradia oferece um ponto de entrada de preço significativamente mais baixo (€275.000). Embora os projetos costeiros ofereçam frequentemente comodidades como piscinas comunitárias e segurança 24/7, esta propriedade oferece, em vez disso, a autenticidade de viver numa cidade histórica espanhola com serviços a pé. Ao contrário de 'Astra Homes' em Fuengirola (a partir de €364.000), aqui obtém-se uma área comparável, mas com a distinção de uma localização urbana permanente em comparação com uma zona puramente turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a 224 metros acima do nível do mar, no centro urbano de Alhaurín el Grande. A localização oferece uma vista panorâmica para as montanhas circundantes, típicas da 'Sierra de Mijas'. A distância em linha reta até à costa é de cerca de 11 km, o que significa que o mar é acessível de carro, mas reside-se num ambiente de interior. A proximidade com o 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km) sublinha a posição elevada e panorâmica da habitação.
Com três quartos distribuídos por vários pisos, a casa responde às necessidades de uma família ou de quem necessita de espaços para hóspedes. A presença de uma casa de banho principal e de um instalação sanitária no rés de chão aumenta a praticidade diária. A área de 70 m² requer uma gestão cuidadosa dos espaços, típica das residências históricas centricas, oferecendo, contudo, zonas distintas para a vida dia e noite.
Embora se trate de uma propriedade de revenda (categoria 'Resale'), a descrição indica uma renovação completa que inclui novos pavimentos, vidros duplos e sistema de ar condicionado. O estilo arquitetónico mantém as características originais, como as abóbadas de berço no piso superior, integrando tecnologias modernas para o conforto climático.
Sendo uma moradia geminada, as paredes confinantes com as propriedades adjacentes limitam a possibilidade de expansões laterais. A ausência de uma garagem privativa interna requer o uso do estacionamento público nas proximidades ou do espaço na via pública. A área restrita pode não ser adequada para quem procura grandes ambientes de representação ou jardins privados extensos.
Esta solução é adequada para quem procura uma inserção no tecido social espanhol, em vez de unas férias isoladas. É adequada para quem aprecia poder caminhar até ao café local ou ao mercado, e não necessita de uma piscina privada ou de um jardim exigente. A configuração em três pisos com um quarto no rés de chão pode ser adequada também para quem tem problemas de mobilidade, desde que se aceitem as escadas para os outros pisos.
A renovação resultou num acabamento de tipo moderno. O pavimento foi uniformizado, as janelas foram substituídas por vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e o sistema de climatização garante o conforto tanto no verão como no inverno. A casa de banho familiar dispõe de um duche de.walk-in, e a cozinha foi atualizada para um estilo contemporâneo. A presença de um teto abobadado no terceiro piso adiciona um elemento arquitetónico de interesse.
O preço de partida é de €275.000. Este valor coloca a propriedade numa faixa de mercado acessível em comparação com as novas construções nas zonas costeiras vizinhas, onde os preços muitas vezes ultrapassam os €300.000 para áreas semelhantes. Os custos de gestão são indicados como baixos, um fator a considerar no orçamento anual de manutenção.
Viver aqui significa mergulhar no ritmo diário de uma cidade andaluza autêntica. Alhaurín el Grande conta com mais de 27.000 habitantes e oferece uma vasta gama de serviços, incluindo 7 escolas primárias e 3 secundárias, tornando-a adequada também para famílias. A estrutura em três pisos da casa favorece uma separação funcional: a zona de dia no rés de chão com cozinha aberta, os quartos no primeiro piso e um versátil quarto-estúdio no piso superior com terraço. A acessibilidade a pé aos serviços essenciais (supermercado a 386 m, farmácia a 145 m) reduz a dependência do carro para as compras diárias.
Alhaurín el Grande é uma cidade em expansão, situada no vale do Guadalhorce. A sua posição oferece um compromisso entre a vida urbana e a ruralidade. Ao contrário das localidades costeiras, aqui a vida mantém-se ativa durante todo o ano, apoiada por uma comunidade local numerosa. A proximidade com campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e centros desportivos (1,1 km) oferece opções para o lazer. A temperatura média anual de 17,9°C e a altitude de 224 metros tornam o clima mais fresco no verão em comparação com a costa.
O mapa mostra a posição estratégica de Alhaurín el Grande no interior. Nota-se a proximidade dos campos de golfe e a distância da costa, evidenciando o contexto urbano e montanhoso da propriedade.
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, a norte de Mijas e Fuengirola. Esta posição oferece acesso rápido tanto à costa (20-30 minutos de carro) como ao interior andaluz. É uma zona bem ligada através da autoestrada A-7, permitindo chegar a Malaga e ao seu aeroporto rapidamente.
A propriedade está bem ligada aos serviços quotidianos a pé. Para os deslocamentos a médio e longo raio, o carro é essencial. O aeroporto de Malaga dista 17 km em linha reta, cerca de 25-30 minutos de condução. As praias de Torreblanca encontram-se a cerca de 11 km. As estações ferroviárias próximas estão a cerca de 10 km (Aljaima). Não há dados sobre paragens de autocarro diretamente em frente, mas o centro da cidade é servido por 8 linhas de transporte público.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, mas menos abafados do que na costa, graças à altitude de 224 metros. Com 3.866 horas de sol por ano, a atividade ao ar livre é possível durante quase todo o ano. A vista montanhosa da casa e do terraço permite desfrutar da vegetação típica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a casa não seja à beira-mar, a costa é alcançável de carro. A praia mais próxima é Playa Torreblanca-Carvajal, a cerca de 11 km. Para os amantes do golfe, o Lauro Golf fica a apenas 5,4 km e oferece uma importante estrutura de lazer. A zona envolvente oferece percursos de pedestrianismo e vistas panorâmicas, como no Mirador de Sierra Gorda.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, a norte de Mijas e Fuengirola. Esta posição oferece acesso rápido tanto à costa (20-30 minutos de carro) como ao interior andaluz. É uma zona bem ligada através da autoestrada A-7, permitindo chegar a Malaga e ao seu aeroporto rapidamente.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
