Šis atnaujintas miesto namas (townhouse) yra įsikūręs Alhaurín el Grande mieste, Malagos provincijoje. Namo plotas siekia 70 m², jame yra 3 miegamieji ir 1 vonia. Nekilnojamasis turtas randasi miesto centre, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų paslaugų. Dėl vietovės aukščio (224 m virš jūros lygio) čia vėsesnis oras vasarą nei pajūryje.
€275,000 kaina yra žymiai mažesnė nei panašių projektų pajūryje (pvz., Waterfall Residences – €720,000). Tai leidžia įsigyti būstą Ispanijoje už mažesnę kainą, tačiau reikia atsižvelgti į atstumą iki jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Alhaurín el Grande miesto, esančio Andalūzijoje, pietinėje Ispanijoje, pietinėje dalyje. Šis rajonas yra urbanizuotas, tačiau netoli nuo kalnų. Atstumas iki pajūrio (pvz., Playa Torreblanca) maždaug 11 km. Miestas yra apie 30 km atstumu nuo Malagos centro.
Namo išplanavimas yra funkcionuojantis: pirmame aukšte – gyvenamosios zonos, viršuje – miegamieji. Viena vonia gali būti ribojantis veiksnas didelėms šeimoms. Privatu terasa leidžia mėgautis lauke.
Šis objektas yra 'naudotas' ('resale'), tačiau jis buvo kruopščiai renovuotas. Nauja grindų danga, dvigubi stiklai ir oro kondicionierius rodo, kad pastatas techniškai tvarkingas. Bendras būklės įvertis – 'puikus' (Excellent).
Objektas neturi baseino ar didelės sodo dalies. Tai miesto tipo gyvenamasis būstas, todėl tenka atsisakyti privatumo, kurį suteikia atskiri vilos namai. Vieno vonios išsidėstymas gali būti nepatogumas kai kuriems pirkėjams.
Tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško nebrangaus būsto Ispanijoje. Taip pat gali būti naudingas kaip atostogų namas tiems, kurie nori išvengti pajūrio šurmulio.
Renovacijos metu buvo įrengta moderna vonia su dušu, padėtos naujos grindys. Pastate yra šilumos izoliacija (dvigubi stiklai), kas sumažina šildymo ir vėdinimo išlaidas.
Pradinė kaina yra €275,000. Lyginant su pajūrio projektais (pvz., Arosa Mijase nuo €490,000), tai yra prieinamesnė kaina. Skirtumas atspindi vietovę (ne pajūryje) ir naudoto būsto statusą.
Alhaurín el Grande yra vidurio dydžio miestas su 27 552 gyventojais (2025). Jame vyksta apie 34 šventės per metus. Metų vidutinė temperatūra yra 17,9°C. Miesto aukštis – 224 m. Čia geras susisiekimas su aplinkiniais miestais, pvz., Coín ir Monda.
Mieste yra 3 restoranai, 11 vaistinių ir 1 kavinė 2 km spinduliu. Edukacinės paslaugos atstovaujamos 7 pradinėmis ir 3 vidurinėmis mokyklomis. Sporto centras yra vos už 1,1 km.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Alhaurín el Grande mieste bei atstumus iki pagrindinių kelių ir tarnybų.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje tarp kalnų ir pajūrio. Tai leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir pajūrio kurortus.
Artimiausias prekybos centras yra 386 m atstumu, vaistinė – 145 m. Oro uostas (AGP) nutolęs 17 km. Artimiausios 'Mėlynojo vėliavos' paplūdimiai yra apie 11 km atstumu (tiesiogine linija). Automobilis rekomenduojamas siekiant pasiekti pajūrį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau nei 3 866 saulės valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra kontinentinėje dalyje, rekreacijos galimybės arti. 5,4 km atstumu yra Lauro Golf aikštynai. Poplūdimiai pasiekiami automobiliu per 20-30 minučių.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje tarp kalnų ir pajūrio. Tai leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir pajūrio kurortus.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382270
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningą, duomenimis grįstą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
