Šis renovuotas 3 miegamųjų kotedžas yra Alhaurín Golf uždaroje gyvenvietėje ir siūlo ramų kaimišką gyvenimą bei patogią prieigą prie paslaugų. Pastatytas 2007 m. ir neseniai atnaujintas, nekilnojamasis turtas turi lanksčius gyvenamuosius plotus trijuose aukštuose, privatų sodą ir stogo terasą su panoraminiu vaizdu. Jo vieta atokiau nuo pakrantės suteikia ramų prieglobstį, išlaikant prieigą prie svarbiausių Costa del Sol lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Alhaurín Golf gyvenvietėje, toliau nuo pakrantės, šis kotedžas stovi kaime ir ramiose apylinkėse. Tai ramus atokvėpis nuo pakrantės šurmulio, apsuptas banguojančių kalvų ir netoli golfo laukų, tačiau išlieka patogioje vietoje, arti svarbių paslaugų ir transporto jungčių.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų, siūlančių ir ramybę, ir prieinamumą. Lankstus išplanavimas, privačios lauko erdvės, įskaitant sodą ir stogo terasą, bei golfo artumas daro jį tinkamą asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę atpalaiduojančiam gyvenimo būdui su patogia prieiga prie laisvalaikio pramogų.
Baigtas statyti 2007 m., šis kotedžas turi tvirtą statybos pagrindą. Nors griežtai imant tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo renovuotas ir pateikiamas puikios būklės, siūlydamas neseniai atnaujintą gyvenamąją aplinką, paruoštą gyventi iš karto. Būstas paruoštas gyventi.
Šis kotedžas yra toliau nuo kranto, todėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, reikia važiuoti maždaug 10 km. Kasdieniai reikalai reikalauja asmeninio transporto, nes viešojo transporto pasirinkimas ribotas. Sklypo plotas gana kompaktiškas, 46 m², todėl lauko gyvenimas sutelktas į vertikalią erdvę, o ne į erdvius žemės plotus.
Ref: VL644388
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurie vertina ramesnę, kaimiškesnę aplinką atokiau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau vis dar nori prieigos prie Costa del Sol paslaugų ir gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas golfo mėgėjams, atsižvelgiant į jo vietą Alhaurín Golf komplekse ir artumą kitiems laukams. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su ramiu gyvenimo ritmu arba patogių atostogų namų su gausia erdve svečiams ir lauko malonumams, šis kotedžas bus patrauklus. Privataus sodo ir stogo terasos buvimas kartu su panoraminiu vaizdu tenkina pirkėjus, vertinančius gyvenimą lauke. Paruoštas gyventi statusas daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori įsikraustyti nedelsiant, tai gali būti paruoštas kraustymuisi ar atostogų bazės sprendimas.
Šis 2007 m. pastatytas ir neseniai renovuotas kotedžas yra puikios būklės. Viduje, šviesi ir universali gyvenamoji erdvė trijuose aukštuose. Būste yra pilnai įrengta atskira virtuvė ir svečių tualetas pirmame aukšte. Trys gerai proporcingi miegamieji yra viršutiniame aukšte, jiems tarnauja šeimos vonios kambarys ir papildomas svečių tualetas. Pagrindinis miegamasis turi prieigą prie privataus balkono. Ypatingai vertas dėmesio viršutiniame aukšte esantis „torreón“ kambarys, kurį galima pritaikyti miegojimui ir kuris atsiveria į erdvią privačią stogo terasą. Klimatą valdo Samsung kanalinė oro kondicionavimo sistema, teikianti ir šildymą, ir vėsinimą. Būstas turi privatų sodą ir skirtą automobilio stovėjimo vietą už gatvės ribų uždaroje gyvenvietėje. Renovacija užtikrina šiuolaikinį komfortą ir apdailą.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 495 000 €. Kaip 2007 m. pastatytas ir vėliau renovuotas esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir savybes. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti iš karto. Kaina tvirta ir nėra derybų atskaitos taškas, kas būdinga antrinės rinkos būstui. Vieta Alhaurín Golf gyvenvietėje rodo rinkos segmentą, orientuotą į įsitvirtinusias gyvenamąsias bendruomenes, siūlantį gerą vertę už vietą ir savybes.
Alhaurín Golf siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą ramybe ir lauko veikla. Įsikūręs toliau nuo judrios Costa del Sol pakrantės, šis regionas siūlo ramesnę aplinką, kurią lemia banguojančios kalvos ir vešli žaluma, papildyta artumu keliems golfo laukams. 349 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato, kai vidutinė temperatūra per metus svyruoja nuo 10 iki 24°C. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta ramiai, gyventojai gali mėgautis gamta, naudotis daugybe golfo objektų arba tyrinėti netoliese esančius miestelius. Nors automobilis būtinas važinėjant po apylinkes ir pasiekiant tokias paslaugas kaip supermarketai (3,5 km atstumu) ir vaistinės (3,2 km atstumu), supantis kraštovaizdis suteikia daugybę galimybių vaizdingoms kelionėms ir tyrinėjimams. Gyvenvietė gana rami, ypač ne turizmo sezono piką sudarydama ramią atmosferą gyventojams.
Alhaurín Golf rajonas siūlo priemiestinę ir kaimišką aplinką, kurią lemia artumas golfo laukams ir apskritai taiki atmosfera. Nors tai ramus atokvėpis, svarbu pažymėti, kad automobilis kasdieniam gyvenimui būtinas, atsižvelgiant į atstumus iki svarbių paslaugų, tokių kaip supermarketai (3,5 km) ir vaistinės (3,2 km). Pati gyvenvietė yra uždara, tai didina saugumo jausmą. Gyventojai gali mėgautis supančio kraštovaizdžio gamtos grožiu, apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km), prieinamos grožėtis vaizdais. Rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindamas kaimiškos vietos ramybę su patogia prieiga prie platesnių Costa del Sol paslaugų ir lankytinų vietų.
Šis žemėlapis paryškina būsto vietą Alhaurín Golf gyvenvietėje, atokiau nuo Costa del Sol pakrantės. Jis rodo jo artumą įvairiems golfo laukams, vietinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės, ir santykinį atstumą iki paplūdimių bei Malagos oro uosto, suteikdamas geografinę jo padėties ir prieinamumo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín Golf yra atokiau nuo pakrantės Malagos provincijoje, platesniame Costa del Sol regione. Ši vieta subalansuoja artumą pakrantei ir ramesnės kaimiškos aplinkos ramybę. Būdamas maždaug 19 km nuo Malagos oro uosto, jis puikiai susisiekia su tarptautinėmis kelionėmis. Gyvenvietė yra netoli Alhaurín el Grande, tradicinio Andalūzijos miestelio, suteikiančio prieigą prie vietinės kultūros ir paslaugų. Ši padėtis leidžia gyventojams patirti įvairiapusišką Costa del Sol pasiūlymą, nuo garsių paplūdimių ir gyvybingų miestų iki atokiau nuo pakrantės esančio gamtos grožio ir golfo laukų, viskas pasiekiama važiuojant automobiliu.
Šis kotedžas yra 10 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 19 km atstumu tiesia linija. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 3,5 km, vaistinė, 3,2 km atstumu. Svarbi sveikatos priežiūra prieinama ligoninėje, esančioje 12 km nuo būsto. Vieta, golfo žaidėjų rojus, netoliese yra keli laukai, įskaitant Mijas Golf (6,9 km) ir Campo Los Olivos (7,0 km). Viešojo transporto pasirinkimas apsiriboja 1 maršrutu, kas dar kartą pabrėžia automobilio būtinumą daugumai kelionių. Kelio prieiga prie didesnių miestų ir pakrantės kelių tinklo palengvėja dėl jo vietos atokiau nuo pakrantės, nors tiesioginiai kelių atstumai gali skirtis nuo tiesios linijos matavimų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf vieta pasižymi maloniu klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 10°C ir 24°C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,0°C. Būdamas 349 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas patiria vėsesnes temperatūras nei tiesioginė pakrantė, ypač vasaros vakarais. Klimatas palaiko ilgesnį lauko veiklos laikotarpį, maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Supantis kraštovaizdis siūlo gamtos grožį, netoliese yra miškų ir galimybių mėgautis kaimo gamta. Regionas gauna gausiai saulės, kas prisideda prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors būstas yra atokiau nuo pakrantės, jis turi gana patogią prieigą prie pakrantės, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 10 km atstumu. Golfo mėgėjams regionas išskirtinis, jį supa tokie laukai kaip Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) ir Campo Europa (7,5 km). Sporto objektai prieinami Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, esančiame 4,8 km atstumu. Poilsio galimybės apima ir gamtos apylinkių tyrinėjimą, apžvalgos aikštelės prieinamos grožėtis kraštovaizdžiu. Vieta atokiau nuo pakrantės siūlo kitokį poilsį, labiau orientuotą į gamtą, golfą ir ramų gyvenimą, o ne tiesiogines paplūdimio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.2°C | 64 mm |
| Kovas | 12.2°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 34 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 10 mm |
| Spalis | 17.2°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.5°C | 69 mm |
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (269 950 €), Lantana Residencial Mijase (205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šio Alhaurín Golf kotedžo kaina, 495 000 €. Jo kainų lygis aukštesnis, atspindintis įsitvirtinusią prigimtį, gausias savybes, įskaitant privatų sodą ir stogo terasą, bei vietą populiarioje golfo bendruomenėje atokiau nuo pakrantės. Pakrantės projektai dažnai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir gali patikti platesnei auditorijai, ieškančiai tiesioginio jūros artumo, o kainos prasideda žymiai žemiau. Tačiau šis būstas skirtas konkrečiai nišai, siekiančiai ramybės, golfo artumo ir panoraminio vaizdo, tai rečiau sutinkama tankiai apgyvendintose pakrantės zonose. Vieta atokiau nuo pakrantės siūlo kitokį gyvenimo būdą, dažnai suvokiamą kaip erdvesnis ir ramesnis nei tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės esantys projektai, kas pateisina jo aukščiausios klasės poziciją regiono rinkoje reikliems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
ID