Ten szeregowy dom (townhouse) w Alhaurín Golf oferuje 215 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Budynek, oddany do użytku w 2006 roku, znajduje się na pierwszej linii pola golfowego z orientacją południową. Nieruchomość, wyceniona od 412 500 euro, położona jest w wiejskiej okolicy na wysokości 349 metrów nad poziomem morza. Układ obejmuje trzy piętra, w tym piwnicę przystosowaną do różnych celów oraz tarasy z widokiem na góry i pola golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie Alhaurín Golf, w obszarze o charakterze wiejskim i górskim. Lokalizacja oddalona jest o 19 kilometrów od lotniska w Maladze. W otoczeniu przeważają tereny zielone, pola golfowe i góry, co sprzyja ciszy, ale ogranicza dostępność pieszą do infrastruktury miejskiej.
Układ trzech sypialni i trzech łazienek spełnia potrzeby rodziny lub par szukających przestrzeni gościnnej. Piwnica oferuje miejsce na pralnię, siłownię lub biuro domowe. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja. Wspólny basen służy do rekreacji w sezonie letnim.
Budynek został ukończony w 2006 roku i jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Stan techniczny wskazuje na standard z tamtego okresu, z marmurowymi podłogami i zainstalowaną klimatyzacją. Brak obecnych prac budowlanych oznacza brak zakłóceń związanych z nową inwestycją.
Obiekt nie zapewnia możliwości przemieszczania się pieszo do większości codziennych udogodnień, co wymaga posiadania samochodu. Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Brak prywatnego basenu na działce; dostępny jest jedynie basen wspólny. Okolica nie oferuje miejskiego gwaru nocnego życia.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest przestrzeń i cisza, a nie bezpośredni dostęp do plaży. Jest to odpowiedni wybór dla osób ceniących golf lub górskie krajobrazy. Trzy sypialnie pozwalają na stabilne zamieszkanie rodziny z dziećmi lub wykorzystanie jako domu dla wielopokoleniowego ze względu na oddzielne pokoje w piwnicy. Orientacja południowa i wystawa okien z widokiem na greeny sprawia, że jest to propozycja dla osób, które cenią naturalne światło i panoramiczne widoki, nawet kosztem konieczności prowadzenia samochodu do najbliższego sklepu (3,5 km). Ze względu na oddalenie od głównych tras turystycznych, lokalizacja ta może być interesująca dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego wynajmu, unikających tłoku kurortów nadmorskich.
Standard wykończenia obiektu z 2006 roku charakteryzuje się użyciem trwałych materiałów, takich jak marmurowe podłogi, które są odporne na wysoką temperaturę i łatwe w utrzymaniu. W sypialniach i salonie zamontowano klimatyzację typu split (ogrzewanie i chłodzenie), co jest niezbędne ze względu na zmienne temperatury w regionie górskim. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Szafy wbudowane w sypialniach zwiększają funkcjonalność przechowywania. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie; łazienka główna łączy wannę z prysznicem. Okna i drzwi tarasowe są wykonane z aluminium z izolacją termiczną, co wpływa na komfort akustyczny i cieplny.
Cena ofertowa wynosi 412 500 euro. W oparciu o powierzchnię 215 m², cena za metr kwadratowy mieści się w segmencie średniej-wysokiej dla lokalizacji golfowej. W cenę wliczone są wykończenia oraz meble, z wyłączeniem przedmiotów osobistych. Dla porównania, projekty nadmorskie w regionie, takie jak Lantana Residencial w Mijas, oferują niższe ceny wyjściowe, ale z mniejszą powierzchnią lub inną specyfiką. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za wspólnotę (utrzymanie basenu i terenów zielonych) oraz standardowe rachunki za media.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie spokojnego suburbanu i otoczenia natury. Dzięki orientacji południowej, główne pomieszczenia i tarasy otrzymują światło słoneczne przez większość dnia, co jest istotne dla temperatury w chłodniejszych miesiącach ze względu na wysokość nad poziomem morza. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień na tarasie z panoramą pola golfowego i gór, co sprzyja wyciszeniu. Przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią została zaprojektowana w kształcie litery "L", co ułatwia przepływ między strefami przygotowania posiłków a relaksem. Piwnica pełni funkcję bufora technicznego i rekreacyjnego, mieszczącą pralnię oraz dodatkowy pokój dla gości lub siłownię. Okolica Alhaurín Golf jest cicha; ruch uliczny jest ograniczony głównie do mieszkańców kompleksu. Należy jednak pamiętać, że każda wizyta w supermarkecie, szkole czy restauracji wymaga skorzystania z samochodu, gdyż w promieniu 2 km znajduje się tylko jedna restauracja. Lifestyle tutaj skupia się na aktywności na świeżym powietrzu związanej z golfem lub górskimi wędrówkami, a nie na plażowaniu w zasięgu pieszym.
Otoczenie nieruchomości jest zdefiniowane przez infrastrukturę golfową i rzeźbę terenu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się klub Alhaurín Golf z restauracją i kawiarnią, co stanowi główny punkt społeczny w promieniu spaceru. Dla zakupów konieczny jest dojazd do Alhaurín el Grande (ok. 5 minut jazdy) lub Coín (10 minut). Szpital i specjalistyczna opieka medyczna zlokalizowane są w odległości 12 km. Okolica jest położona w głębi lądu, co eliminuje tłumy turystów plażowych, ale również oznacza konieczność pokonywania dystansu do plaży (około 10 km w linii prostej). Teren jest pagórkowaty, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak jazda na rowerze górskim.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości wewnątrz kompleksu Alhaurín Golf, otoczonej polami golfowymi i terenami zielonymi. Widać dystans do wybrzeża Morza Śródziemnego na południu oraz górzyste ukształtowanie terenu wokół. Drogi dojazdowe łączą osiedle z siecią autostrad w kierunku Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zajmuje pozycję międzybrzeżną, w powiecie Alhaurín el Grande. Jest to obszar przejściowy między górami a wybrzeżem. Pozycja ta oferuje więcej spokoju niż nadmorskie miasta jak Fuengirola, ale zapewnia szybki dojazd do nich. W regionie jest to położenie peryferyjne względem głównych ośrodków miejskich, ale centralne dla miłośników golfu. W odróżnieniu od projektów w Esteponie czy Torremolinos, tutaj dominuje krajobraz wiejski i górski.
Użytkowanie samochodu jest niezbędne. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są oddalone o około 10 km w linii prostej, co w praktyce oznacza 20-25 minut jazdy. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 19 km. Dla miłośników golfu lokalizacja jest kluczowa, kilka pól golfowych (Mijas Golf, Campo Los Olivos) znajduje się w zasięgu 7 km. Najbliższy supermarket to 3,5 km od obiektu. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości około 9 km. Komunikacja publiczna jest ograniczona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 349 metrów nad poziomem morza nadaje temu miejscu specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17°C, ale nocą temperatury mogą być niższe niż na wybrzeżu. Około 3875 godzin słońca rocznie gwarantuje nasłonecznienie przez większość dni. Pora deszczowa koncentruje się głównie w miesiącach jesiennych i zimowych. Sezon kąpielowy w morzu trwa 4 miesiące. Otaczająca przyroda to góry Sierra de Mijas i tereny zielone, co zapewnia świeże powietrze i brak wilgoci typowej dla nadmorskich stref.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć nieruchomość nie jest położona nad morzem, plaże Fuengiroli i Torreblanca są stosunkowo blisko. Wymienione plaże znajdują się w odległości około 10 km w linii prostej i posiadają infrastrukturę plażową. Dominującą formą rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie jest golf. Alhaurín Golf Club oferuje pole do gry, restaurację oraz studio pilates. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne kluby golfowe, takie jak Santana Golf & Country Club. Dla osób preferujących aktywność fizyczną poza golfem, w pobliżu (4,8 km) mieści się Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zajmuje pozycję międzybrzeżną, w powiecie Alhaurín el Grande. Jest to obszar przejściowy między górami a wybrzeżem. Pozycja ta oferuje więcej spokoju niż nadmorskie miasta jak Fuengirola, ale zapewnia szybki dojazd do nich. W regionie jest to położenie peryferyjne względem głównych ośrodków miejskich, ale centralne dla miłośników golfu. W odróżnieniu od projektów w Esteponie czy Torremolinos, tutaj dominuje krajobraz wiejski i górski.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 61 mm |
| Luty | 10.2°C | 64 mm |
| Marzec | 12.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.2°C | 10 mm |
| Październik | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, który oferuje nowe apartamenty w cenach od 269 950 euro, ten szeregowy dom jest droższy (412 500 euro), ale oferuje znacznie większą powierzchnię 215 m² oraz prywatność apartamentowca. Torre del Mar to typowy kurort nadmorski, co oznacza większy ruch, podczas gdy Alhaurín Golf to enklawa spokoju dla golferów. Lantana Residencial w Mijas jest wyceniana niżej (od 205 000 euro), co może wynikać z mniejszego metrażu lub lokalizacji. Projekt w Alhaurín wyróżnia się wiejem (2006) w porównaniu do nowych inwestycji, co oznacza ukształtowany ogród i dojrzałą roślinność. Etherna Homes 2 w Esteponie to nowoczesna zabudowa. Alhaurín Golf pozycjonuje się jako opcja dla osób szukających "wiejskiego" komfortu z dostępem do udogodnień golfowych, zamiast życia w kurorcie. Ceny tu są ustalane w oparciu o wartość gruntów przy polu golfowym, a nie o pierwszą linię morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID