Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie bietet eine praktische Wohnlösung mit Terrassen und einer separaten Casita, ideal für Familien oder Gäste. Die Lage im städtischen Umfeld gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und der Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie vereint Komfort mit der Lebensqualität Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Alhaurín el Grande, einer lebhaften Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Landesinneren bietet eine authentische andalusische Erfahrung, fernab des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und großzügigen Terrassen sowie einer separaten Casita erfüllt diese Wohnung vielseitige Wohnbedürfnisse. Sie eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für Personen, die ein Gästehaus oder ein Arbeitszimmer wünschen. Der Fokus liegt auf praktischer Raumaufteilung und flexibler Nutzung.
Die Immobilie befindet sich im Baustatus 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Wartezeiten auf Fertigstellung oder Bauverzögerungen mit sich bringt. Der Zustand wird als gut beschrieben.
Diese Erdgeschosswohnung bietet keinen direkten Meerblick, da sie landeinwärts liegt. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Terrassen bieten jedoch Außenbereiche. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße gegeben, was eine zusätzliche Suche nach Parkplätzen erfordern kann.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für Käufer, die eine geräumige und praktische Wohnlösung in einer authentisch spanischen Stadt suchen. Sie passt gut für Familien, die ausreichend Schlafzimmer und Wohnraum benötigen, oder für ältere Paare, die eine ebenerdige Unterkunft mit der Option für Gäste oder ein Arbeitszimmer schätzen. Auch Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen durch die separate Casita suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und die relativ kurze Entfernung zur Küste und zum Flughafen machen sie auch für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz attraktiv, ohne direkt am touristischen Hotspot zu liegen.
Die Wohnung wird als 'gut' im Zustand beschrieben und verfügt über Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Böden und Wände sind solide ausgeführt, und es gibt zusätzliche Lagerräume sowie eine Waschküche. Die separate Casita ist ebenfalls funktional gestaltet, mit einer eigenen kleinen Küche und Wohnbereich.
Die Vier-Zimmer-Wohnung in Alhaurín el Grande ist ab einem Preis von €240.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Wohnfläche beträgt 111 m², ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von 370 m², das Platz für Terrassen und die separate Casita bietet. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Landesinneren, die Größe und die Ausstattung wider, einschließlich der zusätzlichen Wohneinheit.
Alhaurín el Grande, gelegen auf 224 Metern Höhe, bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt mit über 27.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, mit Restaurants und Cafés in der Nähe. Die 73,1 km² große Gemeinde liegt im Landesinneren, bietet aber durch gute Straßenanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und der Küste. Das mediterrane Klima mit einem kurzen Schwimmseizoen von vier Monaten und einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Alhaurín el Grande, eine Gemeinde mit 27.552 Einwohnern, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Apotheken und Schulen, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) ist gering, während das nächste Gesundheitszentrum 8,9 km entfernt liegt. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 55 Haltestellen erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto für weitere Strecken empfohlen wird. Die Lage auf 224 Metern Höhe bietet eine angenehme, nicht zu heiße Umgebung.
Diese Wohnung befindet sich in Alhaurín el Grande, einer gut etablierten Stadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb der städtischen Struktur, mit guter Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, nur etwa 17 km (hemelsbreed) vom Flughafen und der pulsierenden Stadt Málaga entfernt. Die Lage im Landesinneren bietet eine authentische andalusische Atmosphäre und unterscheidet sich von den reinen Küstenorten. Dennoch sind die Strände der Costa del Sol in etwa 11 km erreichbar, und wichtige Golfresorts liegen im nahen Umfeld. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt, ihr mildes Klima und ihre kulturellen Angebote bekannt ist.
Die Wohnung ist gut angebunden. Der Strand ist hemelsbreed etwa 11 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist in ca. 17 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf sind in einem Umkreis von 5,4 km angesiedelt. Die nächste Supermarkt liegt nur 386 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 145 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 55 Haltestellen ist gut ausgebaut. Die Erreichbarkeit per Auto ist durch die Nähe zu größeren Straßen gegeben, was Ausflüge in umliegende Städte und zur Küste erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Das Meer ist zwar nicht in unmittelbarer Nähe, aber das Klima ist insgesamt angenehm und begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, ohne extreme Hitze. Der Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, in etwa 11 km Entfernung (hemelsbreed) erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze; Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich im Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und verschiedenen Sportzentren. Die 26 Sportanlagen und Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda bieten Abwechslung.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, nur etwa 17 km (hemelsbreed) vom Flughafen und der pulsierenden Stadt Málaga entfernt. Die Lage im Landesinneren bietet eine authentische andalusische Atmosphäre und unterscheidet sich von den reinen Küstenorten. Dennoch sind die Strände der Costa del Sol in etwa 11 km erreichbar, und wichtige Golfresorts liegen im nahen Umfeld. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt, ihr mildes Klima und ihre kulturellen Angebote bekannt ist.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL735616
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet diese Wohnung in Alhaurín el Grande eine deutlich zugänglichere Preisgestaltung ab €240.000. Während die Küstenlagen oft direkten Meerblick und Strandnähe bieten, punktet Alhaurín el Grande mit einer authentischeren, städtischen Lebensweise im Landesinneren. Die hier angebotene Wohnfläche von 111 m² mit vier Schlafzimmern und einem zusätzlichen Grundstück von 370 m² ist für den Preis bemerkenswert geräumig, besonders im Vergleich zu den oft kompakteren Apartments in den teureren Küstenstädten. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal, jedoch ist Alhaurín el Grande eine etablierte Stadt mit eigener Infrastruktur, im Gegensatz zu manchen reinen Resort-Entwicklungen an der Küste. Die Wahl zwischen dieser Wohnung und einem Küstenprojekt hängt stark von der Priorität ab: authentisches Stadleben und Preis-Leistungs-Verhältnis versus direkte Strandlage und touristische Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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