Questo progetto immobiliare, situato ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga, rappresenta una tipica finca di tipo cortijo. La proprietà, costruita nel 2012, offre un'ampia superficie abitativa di 228 m² su un terreno di 5194 m². Dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, integrandosi nel paesaggio rurale pur mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. La natura della proprietà è pensata per chi cerca uno stile di vita più tranquillo ma connesso.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000), questa finca ad Alhaurín el Grande presenta un posizionamento di prezzo e tipologia differente. Mentre le altre opzioni si concentrano su appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali, questa proprietà offre il carattere di una 'finca-cortijo' su un ampio terreno privato, giustificando un prezzo più elevato (€565.000) ma rispondendo a un'esigenza di spazio, privacy e stile di vita rurale. La sua ubicazione nell'entroterra, pur con facile accesso ai servizi, la distingue dalle proprietà più costiere o integrate in urbanizzazioni di lusso come quelle di Estepona. La vicinanza a Málaga e Marbella è paragonabile ad altre località dell'area, ma il tipo di immobile è unico nel panorama proposto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto rurale ma non isolato, ad Alhaurín el Grande. La sua posizione intermedia offre la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi, come un supermercato a soli 386 metri e una farmacia a 145 metri, bilanciando la tranquillità della campagna con l'accesso alle necessità quotidiane.
Questa finca è adatta a chi desidera uno spazio abitativo ampio e un terreno privato, ideale per attività all'aperto o per chi apprezza la privacy. Le 4 camere da letto e 4 bagni supportano famiglie numerose o la ricezione di ospiti, mentre la presenza di un terreno esteso offre possibilità di personalizzazione e fruizione dello spazio esterno.
L'immobile è stato completato nel 2012, presentando quindi una costruzione relativamente recente con standard moderni. Pur non essendo una nuova costruzione in senso stretto, si inserisce in un contesto di sviluppo che ha visto un rinnovamento dell'area negli anni recenti, mantenendo comunque le caratteristiche tipiche di una finca.
La proprietà, pur offrendo un contesto rurale, non è completamente isolata e si trova in un'area urbanizzata con servizi raggiungibili a piedi. La distanza dal mare richiede l'uso di un mezzo di trasporto. Non è una costruzione ex novo, ma una ristrutturazione o nuova edificazione del 2012. Non è situata direttamente sulla costa.
Questa finca si adatta a chi cerca uno stile di vita rurale senza rinunciare alla comodità di avere servizi a portata di mano. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, o per chi desidera coltivare passioni come l'equitazione, data la conformazione del terreno e la presenza di strutture esterne registrate. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (17 km) la rende accessibile per chi viaggia frequentemente o per chi desidera utilizzarla come seconda casa. Chi predilige un clima mite con molte ore di sole, circa 3866 all'anno, troverà in questa proprietà un'ottima base. Le 4 camere e 4 bagni offrono flessibilità per ospitare familiari o amici, integrandosi in un contesto che valorizza la serenità della vita di campagna.
L'immobile, edificato nel 2012, presenta finiture che riflettono una qualità costruttiva e un design orientato al comfort. Pavimenti in cotto conferiscono un tocco rustico, mentre il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) e il camino assicurano comfort climatico in tutte le stagioni. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e soffitti parzialmente alti con travi in legno, aggiungendo carattere agli interni. La cucina è completamente attrezzata e arredata. Le terrazze coperte e scoperte, insieme alla piscina privata, estendono lo spazio abitativo all'esterno, integrando la casa con il paesaggio circostante.
La proprietà è disponibile al prezzo di €565.000. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, che include 4 camere da letto, 4 bagni e una superficie abitabile di 228 m² su un terreno di 5194 m². La natura di finca-cortijo, completata nel 2012, la posiziona nel segmento di mercato delle proprietà con ampi spazi esterni e caratteristiche rustiche. Non sono indicate variazioni di prezzo o disponibilità di altre unità, suggerendo un'offerta singola. Le banche spagnole offrono un mutuo fino al 60% del prezzo di acquisto, un fattore da considerare per la pianificazione finanziaria.
Alhaurín el Grande, dove si trova questa finca, è una cittadina che combina la vita di paese con la vicinanza a servizi più ampi. La proprietà, con i suoi oltre 5000 m² di terreno, offre uno spazio privato considerevole. Il clima mediterraneo, caratterizzato da temperature miti tutto l'anno (13-28°C), favorisce la vita all'aperto. La presenza di un supermercato e una farmacia raggiungibili a piedi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane, pur consigliandola per esplorare la regione. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi suggerisce un'area orientata al tempo libero e all'attività fisica, integrando il ritmo più rilassato della vita rurale con opportunità ricreative.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godere di un ambiente che bilancia la tranquillità di una cittadina andalusa con la vicinanza a centri urbani più grandi come Marbella e Málaga. La proprietà si trova in un'area definita come 'stedelijke' pur essendo una finca, suggerendo una buona integrazione con le infrastrutture locali. La presenza di ristoranti (4 nel raggio di 2 km) e negozi aumenta la vivibilità quotidiana. Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione, la vicinanza immediata di servizi essenziali come farmacia e supermercato riduce la necessità di spostamenti frequenti. L'ambiente circostante offre opportunità ricreative come golf e attività sportive, inserite in un contesto paesaggistico con viste panoramiche.
La mappa mostra Alhaurín el Grande situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord-ovest della costa. La proprietà si inserisce in un'area che fonde l'ambiente rurale con la vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture principali della Costa del Sol, inclusi l'aeroporto e le spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 25 km dalla capitale e 23 km da Marbella. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, beneficiando della loro offerta culturale, commerciale e di intrattenimento, pur risiedendo in un contesto più tranquillo. La distanza dalle grandi città (Málaga 579,076 abitanti, Marbella 147,958 abitanti) è contenuta, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale che come base per esplorare la regione. La vicinanza a 88 km da Algeciras suggerisce un collegamento più limitato con la costa atlantica andalusa.
La posizione di questa finca offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 17 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Le comodità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato (386 m) e una farmacia (145 m), mentre un centro sanitario si trova a 8.9 km. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 55 fermate nell'area, anche se un veicolo privato facilita l'esplorazione della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, che contribuisce a temperature medie annue gradevoli di 17.9°C, oscillando tra i 13°C nei mesi più freddi e i 28°C in estate. Il soleggiamento è elevato, con circa 3866 ore di luce solare registrate storicamente all'anno, favorendo un elevato comfort abitativo all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La zona circostante, con le sue vette montuose, offre panorami naturali estesi, come suggerito dalle viste 'mountain' e 'country' descritte. L'elevata altitudine rispetto alla costa garantisce aria più fresca durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur essendo situata nell'entroterra, la finca dista circa 11 km dalle spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. L'area è ben servita da strutture ricreative, in particolare per gli amanti del golf, con Lauro Golf a soli 5.4 km e altri campi nelle vicinanze. La presenza di un centro sportivo ('Ciudad Deportiva') a 1.1 km e un totale di 26 strutture sportive nella zona indicano un forte orientamento verso attività fisiche e tempo libero. Per chi cerca relax, la piscina privata della proprietà offre un'alternativa comoda alle spiagge, mentre i giardini curati e gli alberi da frutto sul terreno aumentano le possibilità di godimento all'aria aperta.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a circa 25 km dalla capitale e 23 km da Marbella. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, beneficiando della loro offerta culturale, commerciale e di intrattenimento, pur risiedendo in un contesto più tranquillo. La distanza dalle grandi città (Málaga 579,076 abitanti, Marbella 147,958 abitanti) è contenuta, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale che come base per esplorare la regione. La vicinanza a 88 km da Algeciras suggerisce un collegamento più limitato con la costa atlantica andalusa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
