Esta propriedade em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma oportunidade distinta para quem procura uma moradia com características rústicas e amplas áreas exteriores. Com 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 228 m² de área habitacional, a propriedade está inserida num terreno de 5194 m², proporcionando um elevado nível de privacidade. Construída em 2012, a casa combina um estilo tradicional andaluz com comodidades modernas, situada numa área urbana com acesso a serviços essenciais.
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), esta propriedade em Alhaurín el Grande, com um preço a partir de €565.000, posiciona-se num segmento de mercado distinto. Enquanto os projetos mencionados focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias de menor dimensão e mais próximas da linha costeira, esta finca oferece uma experiência de vida rural ampliada, com um terreno significativamente maior e características únicas como o anexo registado. A área de Alhaurín el Grande, embora menos turística que Estepona ou Mijas, oferece um ambiente mais autêntico e tranquilo, com acesso facilitado ao aeroporto e a serviços urbanos, justificando o seu valor para um nicho de mercado que procura espaço, privacidade e um estilo de vida com maior ligação à terra, sem sacrificar a conveniência da proximidade à Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín el Grande, esta propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de estar perto da cidade. A sua localização oferece acesso rápido a serviços como farmácias e centros de saúde, mantendo a proximidade a áreas naturais e paisagens montanhosas, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar do conforto urbano.
Esta propriedade atende a um público que busca espaço, privacidade e um estilo de vida ligado à natureza, possivelmente com interesse em atividades equestres devido ao terreno plano e construção anexa. A casa principal, com 4 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias ou para quem deseja acomodar hóspedes, enquanto as áreas exteriores convidam à vida ao ar livre.
A construção desta propriedade foi concluída em 2012, indicando que se trata de um imóvel relativamente recente. A estrutura de 228 m² de área habitacional num terreno de 5194 m² reflete um planeamento que privilegia a expansão e a utilização do espaço exterior, com anexos registados que ampliam as suas funcionalidades potenciais.
A propriedade, embora ofereça um estilo de vida rural, não dispõe de acesso direto a transportes públicos extensivos a partir do local, o que torna um veículo pessoal uma conveniência. O acesso a praias exige uma deslocação de cerca de 11 km, não sendo uma proximidade imediata. A propriedade não inclui comodidades como campos de golfe ou centros desportivos diretamente nas suas instalações.
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio com espaço exterior significativo e privacidade, ideal para quem tem interesse em atividades equestres ou simplesmente deseja um estilo de vida mais descontraído. A combinação de um terreno plano com um edifício anexo registado, que pode ser adaptado para estábulos ou alojamento de hóspedes, apela a proprietários com projetos específicos. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e centros de saúde, e a distância razoável da costa e do aeroporto, tornam-na também uma opção para quem procura uma residência principal com qualidades de lazer, ou uma segunda habitação que ofereça um escape autêntico da agitação urbana.
A moradia, concluída em 2012, apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos que incluem pisos em terracota e tetos de madeira parcialmente altos, conferindo um caráter rústico e acolhedor. O sistema de climatização é composto por ar condicionado quente/frio e uma lareira, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada e os roupeiros são embutidos, maximizando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. A propriedade é vendida totalmente mobilada, incluindo o mobiliário exterior e da piscina.
O preço de venda desta propriedade é de €565.000. A oferta inclui uma casa com 4 quartos e 4 casas de banho, integrada num terreno de 5194 m². A área construída de 228 m² e um anexo adicional de 60 m² oferecem um volume considerável, com um preço que reflete a dimensão do terreno e a tipologia de 'finca' com potencial para várias utilizações. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída desde 2012.
Alhaurín el Grande, localizada no interior da província de Málaga, oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras, mas sem isolamento. A propriedade, situada numa zona urbana com acesso a pé a comodidades, permite um quotidiano prático. O terreno amplo sugere um estilo de vida com espaço para atividades ao ar livre, como jardinagem ou a manutenção de cavalos, complementado por vistas panorâmicas para as montanhas. A proximidade a centros urbanos como Málaga e Marbella, a cerca de 25 km, garante acesso a uma maior oferta cultural e de lazer, equilibrando a vida no campo com a conveniência da cidade.
Viver em Alhaurín el Grande proporciona um equilíbrio entre a vida numa vila andaluza e a proximidade a centros urbanos maiores. A propriedade está localizada numa área urbana, com comodidades como farmácias a 145 metros e um supermercado a 386 metros, acessíveis a pé. O centro de saúde local fica a 8.9 km. A área circundante é caracterizada por uma paisagem que combina o urbano com o rural, com montanhas visíveis e acesso a áreas de lazer como campos de golfe. A mobilidade é facilitada pela rede de 8 linhas de transporte público com 55 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, destacando a sua posição estratégica entre a costa e o interior da Andaluzia. A área circundante, com a sua proximidade a cidades importantes e a natureza, é visível, contextualizando a propriedade dentro da paisagem regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no coração da província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua localização a aproximadamente 25 km de Málaga capital e de Marbella coloca-a numa posição vantajosa para aceder às principais cidades da Costa del Sol, bem como às suas infraestruturas e atrações. Esta centralidade permite um fácil acesso ao aeroporto internacional, a zonas comerciais e a uma vasta oferta cultural e gastronómica, mantendo simultaneamente a tranquilidade e o charme de uma vila tradicional andaluza.
A propriedade goza de uma localização estratégica que combina acesso rápido a serviços e a zonas de lazer. A distância de 11 km a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal e de 17 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita viagens e acesso ao mar. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf estão a 5.4 km, e Mijas Golf a 9.8 km. A proximidade a lojas e farmácias (a menos de 400m) assegura a conveniência diária, enquanto a infraestrutura rodoviária permite um acesso relativamente fácil a Marbella (23 km) e Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 238 metros, inserida numa região abençoada com um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.9°C e variações entre 13°C e 28°C. O local beneficia de aproximadamente 3.866 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre e o prazer do espaço exterior. O nadador pode desfrutar de um período de 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A paisagem circundante, com vistas para as montanhas, contribui para um ambiente natural envolvente, com uma topografia que pode apresentar algumas inclinações nas áreas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece proximidade a diversas opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km, oferecendo acesso ao mar e a atividades balneares. Para os golfistas, a região é rica em campos, com Lauro Golf a apenas 5.4 km de distância, seguido por Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Adicionalmente, existem 26 instalações desportivas na área envolvente, incluindo o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1.1 km, proporcionando uma ampla gama de atividades físicas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no coração da província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua localização a aproximadamente 25 km de Málaga capital e de Marbella coloca-a numa posição vantajosa para aceder às principais cidades da Costa del Sol, bem como às suas infraestruturas e atrações. Esta centralidade permite um fácil acesso ao aeroporto internacional, a zonas comerciais e a uma vasta oferta cultural e gastronómica, mantendo simultaneamente a tranquilidade e o charme de uma vila tradicional andaluza.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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