يقع هذا العقار الريفي الرائع في Alhaurín el Grande، ويمتد على مساحة 12074 مترًا مربعًا ويوفر 409 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع 7 غرف نوم و 6 حمامات. يضم العقار 70 شجرة زيتون تنتج حوالي 150 لترًا من زيت الزيتون العضوي سنويًا، بالإضافة إلى بستان به 80 شجرة فاكهة. يتميز العقار بحمام سباحة خاص بمساحة 5 × 11 مترًا ومنطقة وقوف سيارات مغطاة تتسع لـ 3 سيارات. يحيط بالعقار 220 شجرة، مما يضمن الخصوصية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المرافق المحلية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر بيئتها الريفية الهدوء مع ضمان سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الهامة.
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة، ونمط حياة مستدام، وبيئة هادئة. يوفر مساحة لعيش نمط حياة ريفي مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مسبح خاص وأرض واسعة للبستنة والاستجمام.
العقار مبني بالكامل وجاهز للبيع. إنه يمثل عقارًا ريفيًا تم الاعتناء به جيدًا ومجهزًا، وجاهزًا للانتقال إليه على الفور. تشير حالته الممتازة إلى اهتمام مستمر وتحديثات محتملة، مما يجعله خيارًا جاهزًا للاستخدام.
لا يوفر هذا العقار مرافق سكنية جديدة أو حديثة. كما أنه لا يشمل وسائل راحة مصممة للاستخدام التجاري. بالإضافة إلى ذلك، لا يتم تضمين أي ضمانات مرتبطة بالبناء أو ترقيات مستقبلية متوقعة، نظرًا لكونه عقارًا قائمًا.
Ref: VL450312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ ريفي ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. يضم 7 غرف نوم فسيحة و 6 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. توفر مساحة 12074 مترًا مربعًا من الأرض، بما في ذلك أشجار الزيتون والبستان، مساحة واسعة لأولئك المهتمين بالبستنة أو نمط الحياة المكتفية ذاتيًا أو ببساطة الاستمتاع بالمساحة الخارجية. يوفر المسبح الخاص والأرض المسورة بيئة آمنة وخاصة للعائلات والحيوانات الأليفة. يجعل الموقع الريفي للعقار، مع قربه من وسائل الراحة في البلدة، منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع تقدير سهولة الوصول.
العقار في حالة ممتازة، ويتميز بجودة وتفاصيل جيدة. تشمل مساحة المعيشة البالغة 409 مترًا مربعًا مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يدل على الاهتمام بالوظائف والجماليات. يوفر خيار الأثاث الكامل (على الرغم من عدم تضمينه، إلا أنه يشير إلى إمكانية التجهيز) والحمامات الداخلية راحة إضافية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. يضيف المدفأة الدفء والأجواء إلى الداخل، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تعزز قطعة الأرض المسورة والشرفة المغطاة والحديقة الخاصة من الجاذبية العامة للعقار.
يبلغ سعر Finca - Cortijo هذا 1,200,000 يورو. إنه يمثل عقارًا ريفيًا واسعًا في منطقة Alhaurín el Grande. نظرًا لحجمه ومرافقه (بما في ذلك 7 غرف نوم و 6 حمامات ومسبح خاص وأرض واسعة) وبيئته الريفية، يعكس سعره تفرد العقار وقيمته. العقار مبني وجاهز للشراء، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المهتمين.
Alhaurín el Grande هي بلدة تجمع بين السحر الريفي والراحة الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية نسبيًا، ولكنه يمتد على مساحة 12074 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خاصة واسعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتميز العقار نفسه بأشجار الزيتون والبستان والمسبح الخاص، مما يخلق نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا ومريحًا. هذا مكان لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة في بيئة طبيعية، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المرافق.
تقدم Alhaurín el Grande، الواقعة في مقاطعة مالاغا، مزيجًا من الحياة الريفية والحضرية. يضم البلدة أكثر من 27000 نسمة، مع عدد كافٍ من المدارس والمراكز الصحية وخطوط النقل العام. يقع العقار على بعد 386 مترًا فقط من السوبر ماركت و 145 مترًا من الصيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الرياضية، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم. سيجد عشاق الجولف ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم.
توضح هذه الخريطة موقع Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. إنه يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف المحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والشواطئ.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر مطلة على وادي غوادالورسي. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول، وحوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. إنه في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة على طول الساحل، مع توفير هدوء المناطق الداخلية.
يقع العقار في Alhaurín el Grande، في بيئة حضرية ولكن مع أرض واسعة توفر الخصوصية. يبعد أقرب سوبر ماركت 386 مترًا فقط، والصيدلية 145 مترًا. يقع المستشفى على بعد 8.9 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم). تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 11 كم (خط مستقيم). توجد 55 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل المحلية، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alhaurín el Grande بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3866 ساعة سنويًا. هذا يعني أن المناخ لطيف وممتع لمعظم العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر مناظر خلابة. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يضيف وجود أشجار الزيتون والبستان أيضًا طابعًا للمشهد الطبيعي المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 11 كم (خط مستقيم) عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل Playa Torreblanca-Carvajal. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في مكان قريب، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم)، و Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم). توفر البلدة نفسها مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر مطلة على وادي غوادالورسي. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول، وحوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. إنه في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة على طول الساحل، مع توفير هدوء المناطق الداخلية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
توفر منطقة Alhaurín el Grande نمط حياة داخليًا فريدًا، على عكس المناطق الساحلية مثل Estepona و Benalmádena. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، ويبدأ Alba Benalmádena في Benalmádena من 699,000 يورو. عادةً ما تقدم هذه العقارات الساحلية شققًا أو منازل ريفية، بسعر بدء أقل، ولكنها تتميز عادةً بمساحة أرض أقل وخصوصية أقل مقارنة بـ Finca - Cortijo في Alhaurín el Grande. سعر العقار البالغ 1,200,000 يورو يعكس مساحة أرضه الكبيرة، وخصائصه الريفية، وندرة العقارات الريفية المنفصلة. مقارنة بالمشاريع الساحلية، فإن هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. تجعل متوسط درجات الحرارة ووفرة أشعة الشمس في Alhaurín el Grande منه مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام، كما أن القرب من ملاعب الجولف يزيد من جاذبية المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
