Na Alhaurín el Grande, v osrčju Malage, se nahaja ta obsežna posest, ki združuje podeželsko življenje z bližino mestnih dobrin. Zasnovana kot "Finca - Cortijo" ponuja obsežno bivalno površino 409 m² na parceli 12.074 m², kar omogoča zasebnost in prostor za različne dejavnosti. Območje je znano po oljčnih nasadih in sadovnjakih, kar odraža tradicionalno andaluzijsko kmetijsko pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je v urbanem okolju Alhaurín el Grande, s ključnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub temu, da je obdana z naravo, je lokacija dobro povezana z regionalno infrastrukturo.
Z 7 spalnicami in 6 kopalnicami je ta posest zasnovana za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali posebne namene, kot je jahanje. Velikost parcele in obstoječi nasadi ponujajo možnosti za kmetijske ali rekreacijske projekte.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, kategorizirano kot Finca - Cortijo, kar pomeni tradicionalno podeželsko stavbo. Trenutno ni informacij o fazah prenove ali dodatnih gradbenih načrtih, zato je fokus na obstoječem stanju nepremičnine.
Ta posest ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno, lahko vzdrževano stanovanje v mestnem jedru. Oddaljenost od plaže in potreba po lastnem prevozu za nekatere dejavnosti sta dejavnika, ki ju je treba upoštevati.
Ref: VL450312
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno domovanje z možnostjo nadaljevanja ali razvijanja kmetijske dejavnosti, kot je pridelava oljk ali sadja. Veliko število sob in kopalnic omogoča udobno bivanje za več generacij ali pogoste obiske gostov. Ljubitelji konj bodo cenili tri hleve in dve vadbeni območji, kar omogoča skrb za konje na lastnem posestvu. Tisti, ki si želijo mirnejšega življenjskega sloga, a hkrati ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije, bodo našli ravnotežje v Alhaurín el Grande, saj so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, na dosegu roke. Posest ponuja tudi odlične možnosti za rekreacijo z zasebnim bazenom in obsežnimi zunanjimi površinami.
Ta "Finca - Cortijo" se ponaša z odličnim stanjem, ki nakazuje skrbno vzdrževanje in morda nedavne prenove. Značilnosti, kot so opremljena kuhinja, vgradne omare, dvojna stekla in kopalnice z lastnim straniščem (ensuite), zagotavljajo sodobno udobje. Klimatska naprava in kamin ponujata nadzor nad notranjo klimo skozi vse leto. Terasasti prostori, vključno s pokritimi terasami, povečujejo uporabnost zunanjih površin. Materiali in zaključni sloji so verjetno izbrani z namenom ohranjanja rustikalnega značaja nepremičnine, hkrati pa zagotavljajo funkcionalnost in trajnost, kar je skladno z "odličnim" stanjem.
Cena te obsežne posesti znaša 1.200.000 €. Ta cena vključuje 7 spalnic, 6 kopalnic in obsežno parcelo s 12.074 m². Trenutno ni navedb o drugih enotah ali variacijah cen, kar nakazuje, da gre za samostojno prodajo celotne nepremičnine. Zaradi specifične narave nepremičnine (Finca - Cortijo z velikim zemljiščem) je cenovna raven odraz njene velikosti, lokacije in vključenih kmetijskih elementov.
Alhaurín el Grande ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Z dvema velikima terasama in dvema strešnima terasama nudi nepremičnina obilo zunanjega prostora za uživanje v andaluzijskem soncu. Območje je kljub urbanim elementom znano po obdelovalnih površinah, kar vpliva na splošno vzdušje. Z 70 oljčnimi drevesi, ki proizvajajo lastno olje, in sadovnjakom z 80 drevesi, nepremičnina ponuja priložnosti za samooskrbo ali nadaljevanje kmetijske tradicije. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost ukvarjanja s kmetijstvom ali hobiji na prostem, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih storitev.
Alhaurín el Grande, kjer se nahaja posest, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z dostopom do mestnih storitev. V premeru 2 km je na voljo 11 lekarn, 3 restavracije in 1 kavarna, kar zagotavlja osnovne potrebe in možnosti za druženje. Območje je obdano s športnimi objekti, vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva, ki je oddaljen le 1,1 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Lauro Golf in Campo Los Olivos v bližini. Velika posest z oljčnimi nasadi in sadovnjakom omogoča dejavnosti na prostem in stik z naravo. Z zgodovinsko povprečno 3.866 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 17,9 °C je podnebje ugodno za celoletno bivanje na prostem.
Ta lokacija je prikazana na interaktivnem zemljevidu, ki omogoča vpogled v njeno pozicijo znotraj Alhaurín el Grande in bližino ključnih točk, kot so plaže, letališče in golf igrišča. Prikazuje razmerje med urbanimi območji in naravnimi zelenimi površinami, kar odraža značaj območja.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v notranjosti, znotraj relativno kratke razdalje od obalnih mest in letališča Málaga (17 km). Ta lega omogoča dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga, medtem ko ponuja mirnejše, podeželsko življenje. Območje je znano po svoji kmetijski tradiciji, kar daje poseben značaj tej lokaciji v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji.
Posest je dobro locirana glede na ključno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km. Za ljubitelje golfa sta v radiju 10 km na voljo tri igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Osnovne potrebe so lahko zadovoljene v bližini: supermarket je oddaljen 386 m, zdravstveni dom 8,9 km in lekarna le 145 m. EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 224 metrov, kar ponuja prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in med 11 °C in 25 °C skozi leto. Z zgodovinsko povprečno 3.866 sončnimi urami na leto, ki jih območje prejme, je to sončno okolje. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20 °C ali več. Območje se nahaja v notranjosti, stran od neposrednega vpliva obale, kar lahko pomeni manj vlage in bolj izrazite temperaturne razlike med dnevnimi in nočnimi urami, zlasti v poletnih mesecih. Pogled na gore in podeželje dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene približno 11 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Poleg tega je v Alhaurín el Grande športni center Ciudad Deportiva, ki ponuja različne športne objekte. Obsežno zemljišče posesti z oljčnimi drevesi in sadovnjakom omogoča tudi lastne rekreacijske dejavnosti na prostem.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v notranjosti, znotraj relativno kratke razdalje od obalnih mest in letališča Málaga (17 km). Ta lega omogoča dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga, medtem ko ponuja mirnejše, podeželsko življenje. Območje je znano po svoji kmetijski tradiciji, kar daje poseben značaj tej lokaciji v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata neposredno ob morju in ponujata cenejše vstopne točke, ta posest v Alhaurín el Grande predstavlja drugačen tip nepremičnine. Medtem ko so esteponski projekti usmerjeni v sodobno življenje ob obali s cenami od 320.000 €, je ta "Finca - Cortijo" bistveno dražja (1.200.000 €) zaradi svoje velikosti, zemljišča in kmetijskih atributov. Alba Benalmadena, ki je cenovno uvrščena mednje (699.000 €), ponuja bližino obale in mestnih storitev, vendar prav tako ne dosega obsega in podeželskega značaja Alhaurína. Ta nepremičnina v Alhaurín el Grande je namenjena specifični niši kupcev, ki iščejo prostranost, zasebnost, kmetijske možnosti ali prostor za konje, kar jo loči od bolj tipičnih apartmajskih ali vilnskih kompleksov na obali. Bližina letališča Málaga je skupna prednost regije, vendar Alhaurín ponuja bolj 'pravo' andaluzijsko podeželsko izkušnjo zunaj turističnih središč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
