Αυτό το ισπανικό αγρόκτημα (finca - cortijo) βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με έκταση 409 m² κύριας κατοικίας και 12.074 m² γης, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε αγροτικό περιβάλλον. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ένα ελκυστικό ακίνητο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Alhaurín el Grande, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά τη θέση του στην ενδοχώρα, η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο A-7 (που συνδέει με την ακτή και το αεροδρόμιο) προσφέρει λειτουργική προσβασιμότητα.
Με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαμονής και φιλοξενίας. Η μεγάλη έκταση γης με ελαιόδεντρα, οπωρώνα και αμπελώνες, καθώς και οι εγκαταστάσεις για άλογα, καλύπτουν εξειδικευμένες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, χαρακτηρισμένο ως 'Cortijo', που υποδηλώνει παραδοσιακή αγροικία. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'εξαιρετική' ('Excellent'), υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέο έργο αλλά για ένα καλά συντηρημένο ή ανακαινισμένο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά που συνδέονται συνήθως με σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή γυμναστήρια. Η κύρια κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα ('Not Furnished'). Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η άμεση θέα στη θάλασσα δεν είναι διαθέσιμη.
Ref: VL450312
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, ιδιωτικό αγροτικό ακίνητο με δυνατότητες για γεωργική δραστηριότητα ή εκτροφή αλόγων, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά όχι απομονωμένο. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι αναζητούν έναν αυτοδύναμο τρόπο ζωής, με δυνατότητα παραγωγής ελαιολάδου και φρούτων, θα βρουν επίσης αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική. Η εξαιρετική κατάσταση και οι παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και καλυμμένη στάθμευση ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως 'εξαιρετική'. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια ('Double Glazing'), εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes'), ιδιωτικό μπάνιο ('Ensuite Bathroom') και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen'). Η ύπαρξη τζακιού ('Fireplace') και κλιματισμού ('Air Conditioning') συμβάλλει στην άνεση. Η κύρια κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα ('Not Furnished'), δίνοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο κατά βούληση, διατηρώντας παράλληλα την υψηλή ποιότητα των υλικών και των εγκαταστάσεων.
Η τιμή για αυτή την αγροικία (finca - cortijo) στο Alhaurín el Grande είναι 1.200.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη μεγάλη έκταση γης (12.074 m²), την εκτεταμένη κύρια κατοικία (409 m²) με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καθώς και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως στάβλους και οπωρώνα. Οι διαθέσιμες πληροφορίες δεν αναφέρουν συγκεκριμένες μονάδες ή περαιτέρω διαφοροποιήσεις τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, αλλά παραμένει συνδεδεμένο με τις παράκτιες δραστηριότητες. Η κατοικία, με τη μεγάλη έκταση γης και τις εγκαταστάσεις για άλογα, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αγροτική ζωή, την παραγωγή τροφίμων (ελαιόλαδο, φρούτα) και τη στενή επαφή με τη φύση. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, διασφαλίζει την πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το κλίμα, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από την κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα έως την εξερεύνηση της γύρω περιοχής.
Η ζωή στο Alhaurín el Grande προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 11 φαρμακεία, 3 εστιατόρια και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων, καθώς και 1 κέντρου υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα των 27.552 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυπληθή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία θέας ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η θέση του Alhaurín el Grande στην ενδοχώρα της Μάλαγα, ανατολικά του ποταμού Guadalhorce και σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε παράκτιες υποδομές και το αεροδρόμιο.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ευκολίας πρόσβασης στις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένας από τους βασικούς παράγοντες του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ (386 μ.), φαρμακείο (145 μ.) και κέντρο υγείας (8.9 χλμ), μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από αυτό. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ, όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ). Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει ένα ευχάριστο Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Με ιστορικά 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γη του ακινήτου, με ελαιόδεντρα και οπωρώνα, ενισχύει την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, να απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (5.4 χλμ), Mijas Golf (9.8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες για άθληση και αναψυχή.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ευκολίας πρόσβασης στις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca - Cortijo στο Alhaurín el Grande ξεχωρίζει για την αγροτική της φύση και την εκτεταμένη γη. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα (€418.800 - €320.000) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες κοντά στη θάλασσα, η παρούσα ιδιοκτησία απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά ιδιωτικότητα, χώρο και έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής. Το Alba Benalmadena (€699.000) προσφέρει επίσης μια θέση στην ακτή, αλλά με μικρότερη έκταση γης. Η τιμή των 1.200.000 € αντανακλά την μοναδική σύνθεση του ακινήτου: τη μεγάλη έκταση, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική τύπου cortijo, τις εγκαταστάσεις για άλογα και την παραγωγική γη, χαρακτηριστικά που σπανίως συναντώνται σε νεότερα, παραθαλάσσια έργα. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, ενώ προσφέρει ηρεμία, απαιτεί μια διαφορετική προσέγγιση από την αγορά ενός ακινήτου στην πρώτη γραμμή της παραλίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
