عقار ريفي مساحته 4130 متر مربع في Alhaurín el Grande يوفر 588 متر مربع من مساحة المعيشة الواسعة، ويضم تسع غرف نوم وتسعة حمامات. يقع هذا العقار بسعر 995,000 يورو، ويمزج بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية، ويبعد 386 مترًا فقط عن المتاجر المحلية و 11 كم عن الشواطئ. يتميز العقار بثلاث وحدات سكنية مستقلة، مما يوفر مساحة لأنماط حياة متنوعة أو فرص استثمارية، ويطل على مناظر جبلية خلابة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن Finca - Cortijo هذا في Alhaurín el Grande أكبر حجمًا وأعلى سعرًا عند 995,000 يورو. تقدم مشاريع Estepona عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل ولكن بمساحة أرض وخصوصية أقل. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب إلى هذا العقار من حيث الحجم ونطاق السعر، ولكن موقع Alhaurín el Grande يوفر تجربة ريفية أكثر، بينما Benalmádena أقرب إلى الساحل. تمايزه بغرف نومه التسع وثلاث وحدات سكنية منفصلة عن التطورات السكنية التي غالبًا ما تقدم عددًا أقل من الغرف والوحدات المنفصلة. طبيعته كعقار ريفي، جنبًا إلى جنب مع اتصاله الحضري المريح، تجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار كبير وخاص على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مرغوبة في Alhaurín el Grande، بالقرب من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم. بينما يوفر بيئة ريفية هادئة، فإنه يبعد 8.9 كم فقط عن المركز الصحي المحلي و 11 كم عن الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
مع تسع غرف نوم وتسعة حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال أو لاستيعاب الضيوف مع توفير مساحة كافية. توفر مناطق السكن الثلاث المنفصلة مرونة كبيرة للإيجارات المحتملة أو استضافة الضيوف.
هذا العقار مبنى قائم في حالة جيدة وكامل. العقار مسجل لدى البلدية ويحتوي على إمدادات مياه البلدية وبئر خاص، مما يضمن توفر خدمات موثوقة.
يواجه العقار اتجاه الشمال، مما قد يؤثر على ضوء الشمس في بعض المناطق. على الرغم من قربه من المتاجر، فإن الوصول إلى أماكن الترفيه الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف يتطلب استخدام السيارة. لا توجد معلومات محددة حول الاستدامة أو تقنيات المنزل الذكي.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن هدوء الريف دون التضحية بوسائل الراحة. تضمن غرف النوم التسع والحمامات التسع مساحة كافية وخصوصية للجميع. ستجد العائلات متعددة الأجيال أن مناطق السكن الثلاث المنفصلة مفيدة بشكل خاص لتوفير مساحة مستقلة. سيجد المستثمرون الذين يسعون إلى تحقيق دخل من خلال الإيجارات السياحية أو تشغيل بيت ضيافة أن ترتيبات السكن المتنوعة جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعه ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يحبون الاقتراب من الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية. كما أن البيئة الريفية للعقار، جنبًا إلى جنب مع ملاعبه القريبة (5.4 كم) وشواطئه (11 كم)، تجعله خيارًا مناسبًا لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
يتميز العقار بحالة جيدة، ويوفر 588 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على أرض تبلغ مساحتها 4130 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على تسع غرف نوم وتسعة حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. تشمل خيارات التدفئة والتبريد تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا وشرفة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يوفر العقار مواقف سيارات وفيرة، بما في ذلك مناطق مظللة، ولديه إمدادات مياه البلدية وبئر خاص، مما يضمن خدمات موثوقة. في حين لم يتم تحديد مواد التشطيب المحددة، فإن وصف "الحالة الجيدة" يشير إلى أن العقار قد تم صيانته وهو جاهز للسكن.
يُعرض العقار بسعر 995,000 يورو، ويضم تسع غرف نوم وتسعة حمامات على مساحة 4130 مترًا مربعًا. يمثل هذا الحجم من العقارات قيمة كبيرة في منطقة Alhaurín el Grande، خاصة مع وجود ثلاث مناطق سكنية منفصلة ومساحة الأرض الكبيرة. يعكس تسعيره طبيعته الريفية، ومساحاته الداخلية الفسيحة، وموقعه المريح بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. العقار مسجل ومزود بإمدادات مياه البلدية وبئر خاص.
توفر هذه المزرعة في Alhaurín el Grande أسلوب حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 4130 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو الاسترخاء. مع تسع غرف نوم وتسعة حمامات، فإن العقار قادر على استيعاب عائلة كبيرة أو توفير أماكن إقامة للضيوف. توفر مناطق السكن الثلاث المستقلة مرونة كبيرة للعيش متعدد الأجيال أو كإمكانية للإيجار السياحي أو بيت ضيافة. يضمن القرب من وسط المدينة والمتاجر (386 مترًا) والصيدلية (145 مترًا)، فضلاً عن المركز الصحي (8.9 كم)، سهولة الحياة اليومية. توفر 3866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ المنطقة المعتدل.
Alhaurín el Grande هي بلدة في مقاطعة مالاغا، توفر بيئة معيشية جذابة تجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا). يوفر المجتمع المحلي 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسبًا للعائلات. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (1.1 كم) وملاعب الجولف (5.4 كم) والمواقع ذات المناظر الخلابة. توفر 3866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتيح القرب من الشواطئ (11 كم) ومطار مالاغا (17 كم) أيضًا سهولة السفر والترفيه.
يقع العقار في Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، وتقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. يوفر موقعها مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي، على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ وحوالي 5.4 كم من ملاعب الجولف.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وتقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 73.1 كيلومتر مربع وتقع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 27,552 نسمة (2025)، مما يوفر مجتمعًا يمزج بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يمنحها موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (17 كم) والساحل سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول المختلفة مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يوفر موقع العقار سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 145 مترًا، ومركز صحي على بعد 8.9 كم، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 11 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم، مما يسهل السفر. وسائل النقل العام متاحة أيضًا في المنطقة، مع 8 خطوط حافلات و 55 محطة حافلات. في حين يُنصح بالسيارة، فإن العديد من وسائل الراحة الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alhaurín el Grande بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يسجل هذا المجال ما يقرب من 3866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل. يقع هذا المجال على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر خلفية للمناظر الجبلية. في حين أن موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن العقار يحتوي على مسبح خاص يسمح بتمديد موسم السباحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، على بعد حوالي 11 كم من Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca، وحوالي 12 كم من Playa de los Boliches. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم، و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية في المنطقة (1.1 كم)، تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. تقدم المنطقة أيضًا مسارات للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مواقع ذات مناظر خلابة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) للأنشطة الترفيهية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وتقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 73.1 كيلومتر مربع وتقع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 27,552 نسمة (2025)، مما يوفر مجتمعًا يمزج بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يمنحها موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (17 كم) والساحل سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول المختلفة مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL210869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
