Αυτό το εκτεταμένο αγροτικό ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή περιοχή της Ανδαλουσίας. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 588 m² σε οικόπεδο 4.130 m², το ακίνητο διαθέτει εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, κατανεμημένα σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες χρήσεις.
Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από €320.000-€418.800 και εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα και βίλες κοντά στην ακτή, αυτό το ακίνητο στο Alhaurín el Grande προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Η τιμή των €995.000 το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, δικαιολογούμενη από τον τεράστιο χώρο (588 m² κατοικίας σε 4.130 m² γης) και τη διάρθρωση σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης μια ενδιάμεση επιλογή, αλλά εστιάζει σε λιγότερα υπνοδωμάτια και πιθανώς μικρότερο οικόπεδο. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αυτούς που προτιμούν την αυθεντικότητα και την έκταση μιας παραδοσιακής αγροικίας (Finca-Cortijo) στην ενδοχώρα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, αντί για τη σύγχρονη διαβίωση σε παραθαλάσσια συγκροτήματα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ηρεμία της υπαίθρου είναι βασικά πλεονεκτήματα έναντι των πιο τουριστικοποιημένων παραθαλάσσιων περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει ευρύχωρες πανοραμικές θέες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και κέντρα υγείας, είναι αξιοσημείωτη, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η αίσθηση της αγροτικής ηρεμίας. Η πρόσβαση είναι πρακτική, με την εθνική οδό σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ποικίλες οικιστικές ανάγκες, από μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται ανεξάρτητους χώρους, έως επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση. Η διάρθρωση σε τρεις ξεχωριστές μονάδες (κύρια κατοικία, ξενώνας, στούντιο) παρέχει ευελιξία για συγκατοίκηση, φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, κατασκευασμένο με παραδοσιακές αρχές, το οποίο έχει ανακαινιστεί και συντηρείται σε καλή κατάσταση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ανανεωμένη διαβίωση σε ένα παλαιότερο αγροτικό κτίσμα, προσφέροντας αυθεντικότητα και ιστορικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται στο εσωτερικό της ενδοχώρας. Επίσης, δεν πρόκειται για πολυτελές συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά για μια αυτόνομη αγροτική ιδιοκτησία. Η ημερήσια διάταξη της περιοχής χαρακτηρίζεται από τα ημερολόγια του αγροτικού τρόπου ζωής, παρά από την κοσμοπολίτικη ένταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας αγροτικής ιδιοκτησίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν ανεξάρτητους χώρους διαμονής για κάθε μέλος, ή για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες ή να δημιουργήσουν μια μονάδα ενοικίασης. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που απολαμβάνουν τον ήλιο και τον ελεύθερο χρόνο, θα εκτιμήσουν τις πολλές δυνατότητες για κηπουρική, εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση, χάρη στις δύο πισίνες και το ευρύχωρο οικόπεδο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στην ακτή το καθιστούν ελκυστικό και για όσους αναζητούν μια βάση για ψυχαγωγία και αθλητισμό.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, αν και δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, φέρει τα χαρακτηριστικά μιας αγροικίας με ανθεκτικά υλικά, όπως τοπική πέτρα και στιβαρά δομικά στοιχεία. Οι εσωτερικοί χώροι, όπως περιγράφεται, περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και μπάνια, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακιού σε δύο από τις κατοικίες προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η αισθητική είναι παραδοσιακή, με πιθανές ανανεώσεις για την προσαρμογή σε σύγχρονες προτιμήσεις. Η παροχή νερού από το δημόσιο δίκτυο και ιδιωτική γεώτρηση εξασφαλίζει επάρκεια, ενώ η ενσωμάτωση κλιματισμού και η καλή συντήρηση υποδηλώνουν φροντίδα για τη διατήρηση καλής κατάστασης.
Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα 995.000 €. Η διαμόρφωση της τιμής αντανακλά το μέγεθος, την έκταση και τη διάρθρωση του ακινήτου σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς και την αγροτική του φύση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας διαμορφώνεται περίπου στα 1.692 €. Η τιμή του οικοπέδου, υπολογίζοντας την αξία του κτισμένου χώρου, είναι περίπου 241 €/m², τιμή που είναι ανταγωνιστική για αγροτική γη στην περιοχή. Η διαπραγμάτευση της τελικής τιμής είναι αναμενόμενη.
Το Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και αγροτικής ηρεμίας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από προσβάσιμες ανέσεις: φαρμακεία, εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες. Η παρουσία 7.500 μαθητών σε σχολεία εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 312 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η ησυχία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα αναψυχής, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η υψηλή ηλιοφάνεια, με 3.866 ώρες ετησίως, ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει μια ζωντανή τοπική ζωή, με πληθυσμό 27.552 κατοίκους (2025). Η πυκνότητα των 7 φαρμακείων και 3 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ δείχνει την άμεση διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών. Η ύπαρξη 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην οικογένεια. Το ένα κέντρο υγείας παρέχει βασικές ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, επιτρέπει κάποια μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή διαθέτει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη σύνδεσή του με βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες προς την ακτή και το αεροδρόμιο.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο. Απέχει περίπου 30 χλμ δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 20 χλμ βορειοδυτικά του αεροδρομίου. Η θέση αυτή το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρει μια μεγάλη πόλη και μια διεθνής πύλη αερομεταφορών.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 17 χλμ αεροπορικώς, με χρόνο μεταφοράς με αυτοκίνητο περίπου 20-25 λεπτά. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται μόλις 5,4 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν ακόμη δύο γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 386 μέτρων και φαρμακείου 145 μέτρων, διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Alhaurín el Grande χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 25°C, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνυμα για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με λιγότερη υγρασία από την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά, με δυνατότητες για πεζοπορία και ποδηλασία, όπως υποδεικνύεται από το Mirador de Sierra Gorda σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην παραλία, οι ακτές της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες. Παραλίες όπως η Playa de los Boliches απέχουν 12 χλμ, προσφέροντας 4 μήνες κολυμβητικής σεζόν. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) και Campo Los Olivos (10 km). Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) και 26 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο. Απέχει περίπου 30 χλμ δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 20 χλμ βορειοδυτικά του αεροδρομίου. Η θέση αυτή το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρει μια μεγάλη πόλη και μια διεθνής πύλη αερομεταφορών.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL210869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά Με Τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
