Пројекат у Алхаурин ел Грандеу, смештен у срцу провинције Малага, нуди пространу финку типа Кортихо са 9 спаваћих соба и 9 купатила, простирући се на 588 м² стамбеног простора на парцели од 4.130 м². Ова некретнина, са ценом од 995.000 €, представља зрелост и спремност за усељење, комбинујући традиционални шарм са модерним погодностима. Локација пружа баланс између урбане приступачности и мирног руралног окружења.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова финка у Алхаурин ел Грандеу представља знатно већу инвестицију са ценом од 995.000 €. Међутим, разлике су такође евидентне у типу имовинe и величини. Ова некретнина нуди корпусно имање са 9 спаваћих соба и значајном земљишном површином, што је суштински другачије од становања у Акуа Гарденсу или Аби Аперу, који су вероватно станови или куће у редовима. Пројекат Alba Benalmadena (од €598.000) је такође у другом ценовном рангу и вероватно нуди друкчији тип становања, можда ближи стамбеном насељу него самостојећем имању. Алхаурин ел Гранде, као локација, нуди више унутрашњег, али још увек приступачног окружења у односу на директно приморско искуство које нуде Естепона и Беналмадена. Док су приморски градови познати по плажама и туристичким садржајима, Алхаурин нуди мирнији, урбанији живот са лаким приступом природи и погледима на планине, што може бити привлачније одређеним купцима који траже спој руралног и урбаног живљења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Алхаурин ел Грандеу, ова финка се налази у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Иако нуди осећај изолације, близина града обезбеђује да су свакодневне потрепштине на дохват руке, а иако је аутомобил препоручен за максималну погодност, неки садржаји су доступни пешке. Ова локација је стратешки позиционирана у односу на веће центре као што су Малага и Марбеља.
Са 9 спаваћих соба и 9 купатила, ова имовина је посебно погодна за велике породице, вишегенерацијске заједнице или оне који траже значајан простор за госте или изнајмљивање. Постојање одвојених стамбених јединица, укључујући кућу за госте и студио, пружа флексибилност за различите животне стилове, било да се ради о личном становању, издавању или комбинацији оба.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Кућа је у добром стању, нудећи купцима могућност тренутног преузимања поседа без потребе за чекањем на завршетак радова. Ово елиминише ризике повезане са грађевинским роковима и омогућава бржу транзицију у нову животну средину.
Ова некретнина нуди оријентацију ка северу, што може утицати на количину директне сунчеве светлости током дана, посебно у зимским месецима. Иако је у добром стању, будући власници можда желе да изврше одређена ажурирања или персонализације како би одговарали својим личним преференцијама. Док су неки садржаји на пешачкој удаљености, за потпуно истраживање региона и коришћење удаљенијих локација, поседовање аутомобила је практичније.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо имање са потенцијалом за вишеструко коришћење, као што је смештај више генерација, пружање смештаја за госте или чак развој као мали хотел или пансион. Уколико се тражи дом са довољно простора за различите активности и хобије, укључујући приватне базене и велики плац, ова финка може бити одговарајући избор. Погодна је и за оне који цене мирнији живот у природи, али и даље желе лак приступ градским садржајима, попут супермаркета на 386м или апотеке на 145м. Особе које желе да искористе велики број сунчаних сати у региону и уживају у клими на отвореном, такође ће пронаћи ову локацију привлачном, посебно током 4-месечне сезоне купања.
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису детаљно описани, постојеће информације указују на добру општу кондицију некретнине. Помиње се постојање камина, потпуно опремљене кухиње, као и клима уређаја, што су знакови комфорног животног простора. Вишеструки базени и покривене терасе су додатни елементи који доприносе укупној резиденцијалној вредности. Детаљи попут независне собе за одлагање која се може претворити у гардеробер, и приватне терасе са погледом на планине, сугеришу пажњу посвећену функционалности и естетици. Напомиње се присуство вишка воде за водоснабдевање и сопственог бунара, што указује на добро планирано управљање ресурсима.
Тренутна цена за ову финку типа Кортихо у Алхаурин ел Грандеу износи 995.000 €. Ова цена одражава велику површину земљишта (4.130 м²) и значајну стамбену површину (588 м²), као и укључивање више стамбених јединица. С обзиром да је имовина завршена и спремна за усељење, цена представља вредност за тренутну доступност. На располагању су 9 спаваћих соба и 9 купатила, што указује на флексибилност у распореду простора, што може утицати на укупну вредност по квадратном метру. Број продатих јединица није наведен, али је 312 трансакција забележено у овој области, што указује на активност на локалном тржишту.
Алхаурин ел Гранде нуди мирну атмосферу, али је ипак довољно урбано повезан да подржи свакодневни живот. Ова финка, смештена на периферији града, пружа прилику за живот у складу са природом, са околним земљиштем и погледима на планине. Простор је довољно велик да омогући приватну рекреацију, попут уживања у базенима или активности у природи. Иако је ово углавном миран крај, близина локалних ресторана и апотека (145м) додаје ниво удобности. Постојање 7 основних и 3 средње школе у близини указује на породичну оријентацију подручја. Са 3.866 сунчаних сати годишње, клима је погодна за живот на отвореном већи део године, са сезоном купања која траје око 4 месеца.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди мешавину мирног градског живота и приступачности. Са 27.552 становника (прогноза за 2025.), град задржава локални осећај, али пружа виталне услуге. Близина супермаркета (386м) и апотеке (145м) чини свакодневне обавeзе једноставним. Постојање 7 основних школа и 3 средње школе у околини указује на добро развијену образовну инфраструктуру, погодну за породице. Са 3 ресторана и 1 кафићем у радијусу од 2 км, постоје могућности за ручавање и дружење. Регион се може похвалити са 3.866 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 17.9°C, што подстиче активности на отвореном током већег дела године, укључујући 4-месечни период погодан за купање.
Овај картографски приказ истиче позицију Алхаурин ел Грандеа у односу на обалне градове као што су Малага и Марбеља. Посебно се наглашава његова унутрашња локација, са означеним удаљеностима до кључних тачака попут аеродрома и оближњих голф терена, пружајући визуелни контекст за приступачност и околне погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен између два главна града на обали: Марбеље (23 км) и Малаге (25 км). Ова позиција пружа баланс између приступа популарним туристичким центрима и одржавања спокојнијег, локалног амбијента. Налази се на око 88 км од Алхесираса, што је даље, али и даље у дохвату. Близина аеродрома Малага (17 км) чини га лако доступним за међународне путнике. Унутрашња локација, упркос близини обале, нуди другачији пејзаж и атмосферу у поређењу са приморским градовима.
Локација пружа добру повезаност са кључним инфраструктурама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на само 386 метара, а апотека на 145 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Најближе плаже, попут Плаја Торебланца-Карвахал, удаљене су око 11 км. Постојање 55 аутобуских станица и 8 аутобуских линија сугерише да јавни превоз није у потпуности занемарљив, иако се аутомобил често препоручује за максималну флексибилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што пружа благу климу са просечним температурама између 11°C и 25°C. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Клима је класификована као медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Најтоплији месеци су обично јули и август, док су најхладнији јануар и фебруар. Регион је погодан за активности на отвореном током већег дела године, са 4-месечном сезоном купања када су температуре воде у просеку изнад 20°C. Планински пејзаж око града пружа додатни природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алхаурин ел Гранде налази у унутрашњости, до обалних подручја се може лако доћи. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланца-Карвахал и Плаја де Торебланца, удаљене су око 11 км, нудећи приступ медитеранском приобаљу. Регион такође има значајну понуду за рекреацију, посебно за љубитеље голфа. Лауро Голф је удаљен само 5.4 км, а постоје и друге опције попут Мијас Голфа (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Поред тога, Градски спортски центар Алхаурин ел Гранде (Ciudad Deportiva) налази се на 1.1 км, нудећи различите спортске садржаје. Постоји и 26 спортских објеката у ширем подручју, што сугерише активну рекреативну сцену.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL210869
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
